[Katastr] Oprava GPU

[Pěčonka Jan <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

do GP namaluji třeba i slona, bude-li to stavební úřad chtít. Stejně tak dává třeba stavební úřad souhlas s dělením na GP a ten pak jiľ v řízení před katastrálním úřadem nepouľijete. Moc mi to nevadí, ale je fakt, ľe to trochu koliduje s některými názory v konferenci presentované. Mě vąak zajímá nyní praktická věc.

 

Rád bych se Vás zeptal na dva případy. Budu rád, kdyľ bude mít někdo čas a třeba i odpoví. Začnu tím jednoduąąím:

 

1. GP ..... na upřesnění části pozemku ....:

A.

- máme GP a je tam upřesnění pozemku. Vlastníci se vąím souhlasí a podepsali "souhlasné prohláąení ....".

- vychází to z vytyčení hranice pozemku

- sousední pozemek k upřesněné hranici je bez LV (analogová mapa)  a na tomto pozemku KN je několik parcel PK

- upřesněný bod se týká právě jedné z těchto PK parcel (a asi daląích 3 parcel KN)

 

Otázka:

Jakým způsobem zapíąu do GP do tabulky právních vztahů ono upřesnění? Mám dvě moľnosti:

  1. u dotčené KN parcely bez LV: v dosavadním stavu a v novém stavu (první zvýrazněný sloupec) napíąi číslo parcely KN s výměrou a kulturou. Např.:

46/4  1210   orná půda |  46/4    1210  orná půda |  --- (místo LV) .................. odchylky výměr nepřekročeny

 

a navíc budu v tabulce mít část pro "Parcely pozemkové evidence - PK"

 

46/1    321  |   46/1   321   |    115 (LV) 

 

nebo 2.:

46/4  521   orná půda |  46/4    521   orná půda |  PK 46/1      115 (LV)     .................. odchylky výměr nepřekročeny

 

a to vąe bez tabulky pro parcely ZE.

 

B.

Dotaz pokračuje, zda budu mít na GP výkaz o BPEJ neměním ľádné vztahy a ani výměry se nemění ........ myslím si, ľe výkaz BPEJ tam býti nemusí.

Ovąem můľe to být sloľitějąí. GP se zároveň vyhotovuje pro nějakou změnu (rozdělení pozemku, vyznačení budovy, ...) a pak u změněné "zemědělské parcely" musí být na GP i výkaz o BPEJ. Přiřadím v tomto případě do tohoto výkazu i dotčenou parcelu PK upřesněním?

 

2.

Druhý dotaz je pro mě důleľitějąí a týká se změny GPU. Máte-li stáhnuté " Stanoviska k aplikaci některých ustanovení vyhláąky ...." ze stránek CUZK, pak v paragrafu § 52 je dostatek odkazů na stanovisko CUZK. Zjednoduąeně.

- mám mapu KMD s body s KK 8

- dělalo se vyznačení budovy v uliční čáře. U té příleľitosti se zjistilo, ľe skutečný stav neodpovídá skutečnosti podle mapy KMD (s KK 8)

- nalezl se původní výsledek zeměměřické činnosti (tento má doufám  přednost před obnovou katastrálního operátu, kdyľ má KK 8), kterým vznikala hranice pozemku. Hranice se vypočetla a zkontrolovala se zaměřeným stavem, tyto stavy náramně sedí.

- vlastník (změny) pozemku jsou velice staří manľelé, kteří kvůli dětem dávají do pořádku v mapě budovu. Soused je starąí občan po operaci hlavy, má tam vyloľeně díru a je mu vąe (v tuto chvíli) jedno.

- stav se nedá opravit GP pro upřesnění hranice pozemku ..... jsou překročeny délkové odchylky

 

Vyhotovujeme GP na opravu GPU, ale radąi jsme se zaąli domluvit s KP, jak chtějí a» se postupuje. Důvod je ten, ľe je lépe se vľdy domluvit, neľ něco dělat znovu. ALE - Náą KP ve Zlínském kraji hrozně nerad dělá jakékoliv opravy v mapách. Do nedávna dělal opravu GPU tak, ľe jste navrhl opravu v ZPMZ a v GP jste jiľ namaloval opravený stav a do něj provedl změnu. Nyní, po nějaké výtce ZKI, to uľ nemohou a mají hrozný problém a hrůzu zaloľit řízení o opravě a V®DY vyľadují písemné prohláąení vlastníka ..... podle § 52 odst. 3 písm. b) vyhláąky.

 

Dokonce měli i poľadavek, ľe by bylo vhodné toto prohláąení sepsat notářským zápisem. Toto uľ je na mě moc. Proč? Jednak nějak neumí dočíst výąe zmíněný § a jeho bod b) a jednak by rádi zatěľovali vąechny (kromě sebe) víceprací a zvýąenými náklady. Takový notářský zápis panečku něco stojí (a stejně tomu notář nebude za mák rozumět).

- Chyba v operátu mapy je prokázaná zeměměřickou činností a také původním výsledkem. Při obnově mapy prostě na tento výsledek nebyl brán zřetel a nebo se asi nehodil

- nejspíąe bude u vedlejąí parcely překročena odchylka výměry a tím by museli upozornit vlastníka

- to je taky asi hlavní důvod, proč chtějí prohláąení vlastníků.

- aľ vlastník zjistí, ľe by měl přijít o metry (protoľe jeho pozemek z jiné strany se neupřesňuje), tak by moľná ani nic nepodepsal

- katastr navrhl, a» uděláme ąirąí měření a opravíme větąí oblast. Zase, náklady na geodeta, kterému tuto práci nikdo nezaplatí a přitom chyba vznikla právě vedením katastru a to ani ne právním předchůdcem

 

Ve stanoviscích (výąe zmíněných) je opakovaně řečeno, ľe v takovém případě opraví katastr chybu BEZ PÍSEMNÉHO PROHLÁ©ENÍ VLASTNÍKŮ a tedy je nebude zatěľovat. Má-li katastr chybu v mapě větąího charakteru, pak asi nezbývá niv jiného, neľ pozvat OKO a doměřit vąe okolo a opravit mapu s úřední povinnosti.

 

Kolega uľ uvaľoval, ľe to prostě udělá na stávající stav mapy, budou různé souřadnice polohy a obrazu a bude hotovo. Jenľe nástupci těchto nemocných staříků to budou mít jeątě sloľitějąí, tedy se nevyřeąí nic.

 

Věc se má tak, ľe toto poslali nadřízenému - tedy samotnému katastrálnímu úřadu a ten řekl, ľe se má provést oprava v GP a ľe mají být silné čáry, ... atd. Nejspíąe jim vąak neřekl, ľe nemusí vyľadovat podpisy a tvrdoąíjně si stojí za svým a chtějí podpisy.

 

Stojíte si třeba pevně na poľadavcích vyhláąky (podpořené stanovisky CUZK) nebo pro udrľení dobrých vztahů uděláte radąi to, co preferuje KP?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8367 (20130523) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz

Attachment: Emoticon1.gif
Description: GIF image