Re: [Katastr] Ad - souhlasne prohlaseni

[Cada Vaclav <cada AT kma.zcu.cz>]

   Vážení účastníci konference, ahoj Martine,
>  Tedy jsem se nemusel prokousávat vyhláškou úplně sám, ale velmi mi pomohla přednáška Lumíra Nedvídka a následná živá diskuse s ním. 
>
> Chtěl bych ho zde podpořit, protože zatím se mi nikdy a nikde nedostalo 
> takového logického, přehledného a dokonce vtipného přehledu právní 
> problematiky okolo GP a KN, jako od něj. Do toho samozřejmě zahrnuji jeho 
> příspěvky do této konference.
>   
... :-)  naprosto souhlasím s Tvým prohlášením, že každá přednáška pana 
ředitele Nedvídka je i pro mě vždy velikým zážitkem a jeho dar rétoriky 
je z vyšších sfér. Ujme-li se obhajoby jakékoli záležitosti s vervou 
sobě vlastní, znamená to již předem nezanedbatelnou výhodu. Vzpomínám si 
namátkově na jeho vystoupení před zástupci Poslanecké sněmovny na 
Novotného lávce, kde naprosto brilantně zdůvodnil, proč do digitalizace 
SGI nemá smysl soukromou sféru vůbec zapojovat, protože by to bylo možné 
v naprosto zanedbatelné míře. Každý méně informovaný účastník tehdejšího 
jednání odcházel přesvědčen, že je to naprosto logické, jasné a správné 
řešení. Jsme o deset let dál a je zřejmé, jak se realita v této oblasti 
posunula...
> Po absolvování výše zmíněného školení bych však jako kupující nějakého pozemku trval na tom, aby měl pokud možno upřesněné hranice. Podle dosavadních předpisů bych si koupený pozemek sice mohl nechat vytyčit, ale může se stát, že soused pozemek prodá a nový vlastník si nechá pozemek znovu vytyčit a mohu se s ním dostat do sporu, protože vytyčení mohl jiný geodet klidně v mapách 1:2880 vytyčit i o nějaký metr jinak. 
>
> Pokud si však nově dám podmínku, že koupím jen pozemek s upřesněnými hranicemi a sousedé skutečně všechny body "podepíší" a tyto hranice se zapíší do KN, tak žádný další vlastník (dědic, kupec...) okolních pozemků už nemůže vyvolat spor o hranici, ta se už jen vždy vytýčí dle souřadnic s Mxy=0,14m. 
>   
...z pohledu Tvého jako kupujícího pozemek se možnost upřesnění jeví 
jako výhoda, máš šanci koupit pozemek s jakousi vyšší přidanou hodnotou 
a snad i  deklarovanou vyšší právní jistotou o polohovém určení hranic. 
Ale tato situace má i rubovou stranu mince. Představ si, že jsi naopak 
prodávající, který řádně spravuje svůj majetek, máš své vlastnické 
hranice řádně označené, jedná se o pokojnou držbu, rozhodneš se pozemek 
rozdělit a prodat. Přijde geodet oznámí Ti, že evidovaný stav v KN 
(protože mapový operát KN v sáhovém měřítku prošel vývojem jakým prošel) 
je bohužel jiný a jako vlastník máš možnost hranice buď upřesnit 
souhlasným prohlášením, nebo že do KN bude vnesena informace o polohové 
přesnosti hranice Tvé držby v řádu metrů. I v tomto případě Ti toto 
opatření bude připadat logické a správné? Já se domnívám, že se jedná o 
naprosto zásadní zásah do vlastnických práv majitele takto dotčeného 
pozemku...

   S přáním úspěšného dne
                                                                       
Václav Čada

  ---------------------------------------------------------------------
   Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
                                           http://www.kma.zcu.cz/vcada
   katedra matematiky, oddělení geomatiky
   Zapadoceska univerzita                       E-mail:cada AT kma.zcu.cz
   Univerzitni 22                               Tel:    +420-377632678
   306 14 Plzeň                                 Fax:    +420-377632602
  ---------------------------------------------------------------------