Re: [Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

[Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště <madera AT geodeziehradiste.cz>]

Dobrý den,

také jsem se s tím setkal. Stavební úřad mi to zdůvodňoval tím že jim ty díly nevezme nějaký jejich systém. Ani nevím jak to tenkrát dopadlo.

 

 

S pozdravem

 

Ing.Karel Maděra
GEODÉZIE HRADIŚTĚ s.r.o.
Příčná 1536
29501, Mnichovo Hradiště
tel.603473605

From: Václav Čada

Sent: Tuesday, January 16, 2024 8:41 AM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

    Dobrý den,

zápis kupní smlouvy na díly různých vlastníků u nás KP bezproblémově zapisují včetně změny kultury částí pozemků označených díly.

Co mě osobně zaráží, že vyjádření SÚ necituje žádná ustanovení platných zákonů či vyhlášek. Velice hezký příklad kompetentnosti úředníka...

S pozdravem

Václav Čad

Dne 16.01.2024 v 8:26 Petr Plichta napsal(a):

Dobrý den,
dělili jsme pozemek na dva díly, které byly 
  slouučeny k sousedním pozemkům jako díly a, b.
Převod z louky do zahrady je 
  vyřešen, prodej zprostředkovává realitka, která je poučena, že v tomto případě 
  je potřeba aby ve smlouvě bylo, že vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 
  1228/25 kupuje díl b.
Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími 
  stanovisky stavebního úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné 
  komunikace.
Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu 
  překvapilo, s tímto stanoviskem jsme se ještě 
  nesetkali:

===================================
Dobrý den pane 
  inženýre,

dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané 
  žádosti o dělení pozemků. 

Není možné slučovat pozemky různých 
  vlastníků, za žádných okolností.

Jelikož záměrem dělení pozemku 
  parc.č. 1285/9 je následný prodej oddělených částí vlastníkům přiléhajících 
  nemovitostí, je nutné nyní podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze 
  rozdělení pozemku parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve 
  zpracovaném geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem budou 
  přidělena samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné geometrický plán 
  přepracovat.

Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems 
  převést na vlastníky sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné 
  sloučení budou řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám pozemky 
  stejného vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K těmto dvěma žádostem 
  je použitelné již vydané stanovisko odboru územního plánování, které se 
  sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o dělení a sloučení pozemků nejsou v 
  daném případě na stavebním úřadě 
  zpoplatněny.
====================================

Proč bych nemohl 
  sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze technický podklad a nové 
  údaje se do katastru dostanou až smlouvou, ve které je vlastnictví k 
  jednotlivým částem vyřešeno. 
Máte někdo s tímto zkušenost?

Petr 
  Plichta

-- 
-----------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
    katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada
    Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada AT kgm.zcu.cz
    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200 
    Univerzitni 8                               	+420 377639205
    306 14 Plzeň                                
-----------------------------------------------------------------------
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/