[Katastr] Slučování pozemků různých vlastníků

[Petr Plichta <info AT petrplichta.cz>]

    Dobrý den,
    dělili jsme pozemek na dva díly, které byly slouučeny k sousedním
    pozemkům jako díly a, b.
    Převod z louky do zahrady je vyřešen, prodej zprostředkovává
    realitka, která je poučena, že v tomto případě je potřeba aby ve
    smlouvě bylo, že vlastník 1228/8 kupuje díl a a vlastník 1228/25
    kupuje díl b.
    Vše vlastně bylo děláno v souladu s předchozími stanovisky
    stavebního úřadu, že nemají vznikat pozemky bez přístupu z veřejné
    komunikace.
    Ovšem v tomto případě nás vyjádření stavebního úřadu překvapilo, s
    tímto stanoviskem jsme se ještě nesetkali:
    
    ===================================
    Dobrý den pane inženýre,
    
    dle včerejší telefonické domluvy zasílám informace k podané žádosti
    o dělení pozemků. 
    
    Není možné slučovat pozemky různých vlastníků, za žádných
      okolností.
    
    Jelikož záměrem dělení pozemku parc.č. 1285/9 je následný prodej
    oddělených částí vlastníkům přiléhajících nemovitostí, je nutné nyní
    podat žádost tak, že jejím předmětem bude pouze rozdělení pozemku
    parc.č. 1285/9 na dvě části, tak jak je to zakresleno ve zpracovaném
    geometrickém plánu. Těmto dvěma nově vzniklým částem budou přidělena
    samostatná parcelní čísla. Je tedy nezbytné geometrický plán
    přepracovat.
    
    Takto rozdělené pozemky následně může FLUID systems převést na
    vlastníky sousedních rodinných domů. Tyto vlastníci si pak následné
    sloučení budou řešit dvěma samostatnými žádostmi, když katastr sám
    pozemky stejného vlastníka nesloučí z důvodu odlišné kultury. K
    těmto dvěma žádostem je použitelné již vydané stanovisko odboru
    územního plánování, které se sloučením vyslovilo souhlas. Žádosti o
    dělení a sloučení pozemků nejsou v daném případě na stavebním úřadě
    zpoplatněny.
    ====================================
    
    Proč bych nemohl sloučit pozemky různých vlastníků, když GP je pouze
    technický podklad a nové údaje se do katastru dostanou až smlouvou,
    ve které je vlastnictví k jednotlivým částem vyřešeno. 
    Máte někdo s tímto zkušenost?
    
    Petr Plichta

Attachment: Kalvarie.pdf
Description: Adobe PDF document

Attachment: smime.p7s
Description: Elektronicky podpis S/MIME