[Katastr] souhlas s dělením pozemku

[daniel.svoboda AT areazkh.cz]

Dobrý den vážení kolegové.

Souhrou náhod, právě když byly zveřejněny příspěvky týkající se dílů, ozval se odběratel geometrického plánu s problémem, který rovněž souvisí se "souhlasem s dělením pozemku".

V některých případech pro zákazníka vyhotovujeme kromě vlastního geometrického plánu  i jednoduchou grafickou přílohu - kopii katastrální mapy ve vhodném měřítku, kde je vyznačeno dělení tak jak je uvedeno v plánu, a naznačen přístup na  oddělované pozemky.

Toto zákazník může použít

1)  před tím, než je geometrický plán dohotoven, k dotazu na stavebním úřadu, zda s takovým dělením lze očekávat souhlas (v podstatě jde o dva až tři úřady v jejichž působnosti převážně pracujeme). Většinou se mu dostane odpovědi: Ano, souhlasíme, žádost o souhlas s dělením  podejte až budete mít geometrický plán.

Vím že to v podstatě není správně, ale částečně to zamezí právě nepříjemnému přepracovávání plánu.

2) v některých případech tuto přílohu  použije  jako přílohu k žádosti o souhlas s dělením.

Dnes poprvé se na mne obrátil zákazník, zda mohu tuto přílohu opatřit
kulatým razítkem.

Domníval jsem se, že toto mohu ověřit jako zhotovení podkladu pro uzemní
řízení podle § 13 odst. 3 písm. c vyhlášky 31/1995.

Stavební úřad vyžaduje, aby tato příloha byla opatřena podpisem a
razítkem osoby podle Zákona č. 360/1992 Sb. - o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a
techniků činných ve výstavbě.

Předpokládám, že těchto situací bude přibývat.  

Budeme tedy odkazovat na projektanty, pravděpodobně v oboru dopravních
staveb,  nebo  jako nyní nově AZI, můžeme tyto podklady zhotovovat a
ověřovat s tím, že to pro stavební úřady budou akceptovat?  

S pozdravem,

Daniel Svoboda