Dobrý den,
co kdybychom místo dohadování se o tom, kdy jaký kód přiřadit a zda
dát mezník nebo ne, raději vyuľili změnu vyhláąky ke zvednutí cen.
Vąude okolo se cena za jednoduché rozdělení pozemku pohybuje ve výąi
1/2 aľ jednoho celého průměrného platu, převedeno na naąe podmínky
tedy cca 13 - 25 tisíc. Aľ budou tyto ceny, pak budou stačit 3-4
geometráky do měsíce a člověk si s nima můľe pohrát, bude na ně mít
čas, klidně zajede 30 km vyměnit kolíky za mezníky.
Bohuľel, pokud se musí udělat GP za 1-2 dny, tak na to moc času není
a kaľdý hledá cesty, jak to zrychlit (oąidit).
Petr Plichta
Dne 21.4.2017 11:10, Linda Poustková
napsal(a):
Dobry den,
domnivam se, ze v
pripade neznatelne a neciselne hranice nemuzete dat kkv.3, ale
pouze trvalou stabilizaci. KKv musite ponechat dle dosavadniho
stavu mapy.
Me osobne na tomhle
pripada nejvic usmevne, ze se porad resi jestli se smi dat
trvala stabilizace!!!, misto aby se dbalo na prebirani puvodnich
vysledku a zm cinnost obecne....
Meznik si tam kazdy
stejne da, nebot kolik ci barva vydrzi do prvniho vnimaveho
kolemjdouciho nebo deste:))))
A dalsi vec, ktera mi
vadi, je cekaci lhuta 10 dni po vytyceni. Nebylo by lepsi
dorucit pozvanku tedy 17 dni predem....????
Pro me to znamena, ze
pokud se nedostavi byt jen jeden ucastnik, nemuzu dat na bod
trvalou stabilizaci a budu cekat....pak ucastnik dorazi nebo se
pisemne vyjadri kladne a ja mam ten kolik jet nekam 30 km
prevytycovat za meznik???? To je na me trochu moc....
Rada bych, mili
kolegove, vedela, jak si zohlednujete v cene zakazky na proste
rozdfeleni pozemku hodiny a hodiny vysvetlovani
ucastnikum/dotcenym vlastnikum, co jste mysleli tim dopisem o
vyhodnoceni zamereneho plotu, rohu RD za vlastnikou hranici (za
identikou a mape odpovidajici).....to jsou hodiny, proc co a
jak, obzvlast v mape s dvojimi souradnicemi, se to lidem
vysvetluje vyborne....
Preji hodne sil a
pevne nervy....
Linda Poustkova
______________________________________________________________
> Od: Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>
> Komu: "'Katastr nemovitosti'" <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Datum: 21.04.2017 00:25
> Předmět: RE: [Katastr] vytyčení hranice pozemku
>
Dobrý den kolegové,
Děkuji za diskusi.
I přes Vaąe úvahy si dovolím
trvat na své první verzi mého „chápání nového poľadavku ve
vyhláące“. Účelem (nejen) změny vyhláąky byla moľnost
v terénu stabilizovat trvale vytyčené hranice s body vedené
jen zobrazením v mapě (nebo» se tak běľně dělo samotnými
vlastníky) a také dát bodu napojení (vychází ze stávajícího
bodu, nebo je vloľený do původní hranice) trvalou
stabilizaci a větąí (právní) jistotu při návrhu nového stavu
(rozdělení pozemku) kdyľ mají vlastníci \mezi sebou shodu.
Jiľ v minulosti mohla být
hranice upřesněna i bez ohláąení (podle původního výsledku
zeměměřické činnosti) a dále v rozsahu bodu napojení. (§
35).
Je-li (podle nového) bod
napojení na neznatelné a nečíselné hranici, postupuje se
podle ustanovení o vytyčení a bod je trvale stabilizován
v případě souhlasu ve vytyčovacím protokolu -> pak
dostává KK3 – tedy je vytyčen na neznatelné hranici a
odsouhlasen v protokolu (§ 81 odst. 3). Podle § 88 se
vytyčené body označí trvalým způsobem, pokud nevyplývá
z protokolu o vytyčení nesouhlas. Dále podle přílohy 16.26
(poslední odstavec) se u trvale stabilizovaného bodu napojení
(podle § 81 odst. 3) uvede kód kvality 3.
Jistě lidé s resortu vědí jak
to mysleli a tak je prosím o odpověď – by» to bude jen
jejich názor a ne stanovisko.
Dále viz níľe v textu barevně.
Pěčonka Jan
Dobrý den.
Já to tedy chápu tak, ľe v případě napojení na trvale
neoznačenou hranici s KK>6 nestačí jen nějaký souhlas
sousedú k tomu aby mohl bod být trvale stabilizován a dostal
KK3. Podle mě je v takovémto případě potřeba sepsat souhlsné
prohláąení se vąemi náleľitosti. To
by nebyla ľádná změna s původní verzí vyhláąky, tak to podle
mě není.
Trvale stabilizován a KK3 dostane jen bod na znatelné hranici
a to jen v tom případě pokud ve stanovené lhůtě neprojeví
některý z účastníků nesouhlas. Nemohu, podle mě, trvale
stabilizovat hned při prvním jednání, ale musím vyčkat, zda mi
nedojde písemný nesouhlas od sousedů, kteří nebyli při
vytyčení. Ano to je v případě, kdy soused není
přítomen ľádného jednání a je potřeba doloľit jeho souhlas.
V případě vytyčení bodu napojení je souhlas dán podpisem do
vytyčovacího protokolu (je potřeba pořádně poučit
vlastníky).
Přeji pěkný večer (den)
Milan Busta.
Dne 20.4.2017 v 20:09 PNeuzil napsal(a):
Dobrý den,
také to chápu jako pan Charvát,
- v případě napojení na trvale označenou hranici s KK>6
závisí trvalé označení bodu napojení na případném písemném
nesouhlasu sousedních obeslaných vlastníků. Trvale
označený bod pak bude podle 16.26c) zpřesněn, dostane
KK3, ovąem s rozdílnými souřadnicemi SPOL a SOBR
(přizpůsobení změny mapě). Není mi jasné jakým způsobem
pak půjde v budoucnu u tohoto bodu dosáhnout, aby mapa
odpovídala skutečnosti, tedy také KK3, ale SPOL=SOBR?
- v případě napojení na trvale neoznačenou hranici s
KK>6 závisí trvalé označení na případném nesouhlasu
sousedních vlastníků přítomných na ústním jednání,
dodatečný písemný nesouhlas uľ na to nemá vliv. Podle mě dodatečný
nesouhlas MUSÍ mít vliv na označení bodu. Uľ proto, ľe je
to právo onoho souseda, vľdy není v jeho silách být na
ústním jednání, ….. Tedy není moľné toto právo sousedovi
upřít a v případě, ľe se v době dané předpisem vyjádří pak
nepostupovat tak, jako by byl na ústním jednání a vyjádřil
svůj nesouhlas. Trvale
označený bod dostane KK8. Je-li tento bod bodem napojení nové
hranice, pak dostane KK 3 (podle mě). Pokud se ale na tento bod bude
při daląím měření napojovat jiná nová hranice, jedná se
jiľ o bod trvale označený, tedy postup dle předchozího
odstavce, obesílám ty samé vlastníky, kteří uľ jednou byli
na vytyčení a pokud nevyjádří nesouhlas tak bod dostane
KK3.
Nějak mi uniká smysl celého tohoto krkolomného postupu.
Petr Neuľil
Dne 20.4.2017 v 18:06 Tomas.Charvat AT cuzk.cz
napsal(a):
Dobrý
den,
dovolil
bych si malý a soukromý příspěvek z katastrálního
pracoviątě (tvůrcům novely ovąem do hlavy nevidím J).
V případě
bodu napojení nové hranice do dosavadní hranice, jejíľ
lomové body jsou v terénu označeny trvalým způsobem a
současně je evidována s k.k. 6, 7 či 8, je to tak jak
píąete. Pokud sousední vlastník nedoručí písemný
nesouhlas, tak se bod označí k.k. 3 a v terénu se bod
označí trvalou stabilizací, pokud nebude uvedeno, ľe je
bod označen dočasným způsobem z jiného důvodu (ohroľen
stavební činností).
V případě
napojení nové hranice do dosavadní hranice, jejíľ lomové
body nejsou v terénu označeny a současně je evidována
s k.k. 6, 7 či 8, dochází k vytyčení dle § 87 a dále
bych si dovolil nesouhlasit, jelikoľ bod napojení nebude
s k.k. 3, resp. můľe být s k.k. 3 pouze při postupu
podle § 50 katastrálního zákona, tj. souhlasné
prohláąení, i kdyľ dle § 88 odst. 2 bude označen trvalým
způsobem, pokud z protokolu o vytyčení hranice pozemků
neplyne nesouhlas vlastníka, který je přítomný na ústním
jednání k seznámení s průběhem a označení vytyčené
hranice.
Tomáą
Charvát
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz
[mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Wednesday, April 19, 2017
3:08 PM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: [Katastr] vytyčení hranice
pozemku
Dobrý den,
Trochu praktického úskalí s novou
vyhláąkou. Je ąkoda, ľe k aktualizaci nedali lidé z ČÚZK
moľnost si stáhnout také nějakou jejich presentaci (by»
informativní). Chápu správně – znění §§ dole - (?):
Má se za to, ľe při dělení pozemku a
podle § 81 odst. 3 a podle přílohy 16.26:
ľe v případě znatelné hranice s KK8 a
po prokazatelném vyrozumění vlastníka sousedního
pozemku (při neúčasti do 15 dní od odeslání
vyrozumění) bod nové hranice v terénu stabilizuji
trvale a přiřadím bodu KK3.
co
v případě, ľe se vlastník nevyjádří do 15 dní? Dám
trvalou stabilizaci? Mám za to, ľe souhlasí?
v případě neznatelné a nečíselné
hranice budu postupovat podle ustanovení o vytyčení (§
87 a …), tedy:
vlastník je přítomný a
souhlasí s průběhem a označením hranic à dám
trvalou stabilizaci a bodu KK3 (bod napojení, nebo
vloľený bod nové hranice)
vlastník není přítomný a
do 10 dní vyjádří svůj souhlas à trvalá
stabilizace a bod KK3
vlastník není
přítomný a ani se nevyjádří do 10 dní, dám
dočasnou stabilizaci, protoľe je v odst. 2
uvedeno: „ v ostatních případech se lomové body
označí dočasným způsobem“ a bod zůstane s KK podle
navazující hranice.
Nedají se slučovat parcely (jejich
části) pokud jsou u nich vedeny (navíc k právům) také
různé údaje o upozorněních. Nově také nebrání sloučení
parcel v případě existence VB pouze k budově (jako
součást pozemku (tedy rozumím bez nového vymezení VB
kolem budovy na GP).
Chtělo by vąak někde (presentace,
atd. ..) blíľe osvětlit příklady pro část věty: „…
pokud to povaha věcného břemene umoľňuje“ – tedy např.
kdy ano/ ne
Trochu se mění revize katastru.
Zajímavé je uvození odst. 4 v § 43, „… podle potřeby se
dále revidují ..“. Co to je podle potřeby
a kdo to posoudí?
Dobré doplnění o moľnosti potvrdit
podpis osoby při opravě GPU zeměměřičem ÚOZI, § 44.
Ovąem ze změny vyplývá, ľe na písemném prohláąení musí
být podpisy úředně ověřeny, nebo potvrzeny ÚOZI. Tedy
§ 63 (ověření pravosti podpisu na soukromé listině) se
zde nemůľe uplatnit?
U chybného zobrazení hranice v mapě při
zjią»ování hranic se oprava vyznačí v náčrtu, ale jiľ se
nepoľaduje podpis vlastníka (proč?)
Kaľdá
změna má své výhody a nevýhody. Pro geodeta z toho
vyplývají obě varianty. Co jiľ zaľíváme dnes je
skutečnost, ľe kdyľ rozdělujete pozemek na části –
dědictví, soudní pře, vypořádání vlastnictví, tak lidé
chtějí rozdělit pozemek prostě na dohodnuté části (např.
poloviny) a to znamená, ľe výsledek jsou stejné m2. Více
krát je to po bodech s KK8 (grafická výměra parcely).
V případě, kdy v terénu naleznete prvek polohopisu a novou
hranici napojíte do tohoto bodu, tak bod upřesníte a
výměry se počítají z tohoto bodu – tedy v případě souhlasu
souseda. Netuąíte dopředu, zda bude souhlasit či nikoliv,
te dy vaąe nachystané dělení se můľe rázem změnit a jiľ
neodpovídá zadání objednatele. Těľko vysvětlíte, ľe výměra
není závazný údaj a podobně. V terénu jistě není moľné
vytyčit více variant dělení a pak jednu dostabilizovat
trvale, pak se v tom málo kdo vyzná a vlastníci nás budou
brát za ąarlatány a podezírat, ľe jsme něco udělali právě
pro toho druhého k jeho prospěchu.
Vąem přeji
pohodu v práci a sľití se s novými změnami.
Pěčonka
Jan
§ 81
Zeměměřické činnosti v terénu
- - -
- - - -
(3)
Není-li bod na dosavadní vlastnické hranici, ze kterého
nová hranice při dělení pozemku vychází, označen
v terénu trvalým způsobem ani není číselně vyjádřen,
vytyčí se postupem podle ustanovení této vyhláąky
o vytyčování hranic pozemků. Obdobně se postupuje
v případě, kdy nová hranice vychází z bodu vloľeného do
přímého úseku dosavadní hranice, jejíľ lomové body
nejsou označeny trvalým způsobem ani není tato hranice
číselně vyjádřena. V případě hranice, jejíľ lomové body
jsou označeny trvalým způsobem, ale není číselně
vyjádřena, vyhotovitel geometrického plánu ověří soulad
průběhu hranice s údaji katastru nemovitostí. Pokud tato
hranice odpovídá v mezích přesnosti dosavadnímu
geometrickému a polohovému určení, přičemľ průběh
hranice pohledově odpovídá jejímu zobrazení
v katastrální mapě, vyhotovitel geometrického plánu
prokazatelně vyrozumí vlastníka sousedního pozemku
o vyhodnocení hranice jako identické a o záměru trvalého
označení bodu napojení. Ve vyrozumění uvede lhůtu ne
kratąí neľ 15 dnů od odeslání vyrozumění, ve které
vlastník můľe vyhotoviteli geometrick&eacut e;ho
plánu doručit písemný nesouhlas s vyhodnocením hranice
jako identické. V případě takového nesouhlasu se bod
napojení označí dočasným způsobem.
§ 87
Podklady pro vytyčení hranice
pozemků
(1)
Základním podkladem pro vytyčení hranice pozemku je jeho
geometrické a polohové určení evidované v souboru
geodetických informací. Je-li geometrické a polohové
určení dáno jen zobrazením hranic pozemků v katastrální
mapě, ověří se jeho správnost podle původního výsledku
zeměměřické činnosti. Je-li původním výsledkem grafický
operát dřívějąí pozemkové evidence a je-li to účelné pro
dosaľení vyąąí přesnosti vytyčení, vytyčovací prvky se
určí z tohoto grafick& eacute;ho operátu
transformací na identické body a linie. K určení
vytyčovacích prvků se vľdy vyuľijí přímo měřené údaje
z původního výsledku zeměměřické činnosti. Pro vytyčení
se mohou vyuľít i údaje jiného výsledku zeměměřických
činností, není-li zjiątěn jejich rozpor s platným
geometrickým a polohovým určením.
§ 88
Zeměměřické činnosti v terénu
(1)
Pro vytyčení se přednostně vyuľije geometrický základ
měření, z něhoľ byla hranice geometricky a polohově
určena.
(2)
Vytyčené lomové body hranice se v terénu označí trvalým
způsobem, pokud z protokolu o vytyčení hranice pozemků
nevyplývá nesouhlas vlastníka, který je přítomný na
ústním jednání, s průběhem a označením vytyčené hranice
pozemků. V ostatních případech se lomové body označí
dočasným způsobem, nejsou-li jiľ označeny. Správnost
vytyčení hranice pozemku se ověří kontrolním měřením.
Vytyčeným lomovým bodům hranice se určí souřadnice v
S-JTSK, pokud nebyly v tomto souřadnicovém systé mu jiľ
určeny.
§ 89
Součinnost s vlastníky při
vytyčení hranice pozemků
(1) K
seznámení s vytyčenou hranicí přizve odborně způsobilá
osoba vykonávající vytyčení hranice pozemku (dále jen
„vytyčovatel“) písemnou pozvánkou vąechny vlastníky
pozemků, jejichľ hranice má být vytyčena, nebo na
jejichľ hranici má být vytyčen alespoň jeden lomový bod.
Pozvánka se doručí vlastníkům pozemků s předstihem
alespoň 7 dnů a obsahuje datum, čas a místo seznámení
s výsledky vytyčení, a dále
a) upozornění, ľe
1. k účasti na
projednání vytyčené hranice můľe vlastník zmocnit svého
zástupce,
2. informace o
vytyčené hranici lze získat u vytyčovatele,
3. v případě neúčasti
na ústním jednání se lze k průběhu hranice písemně
vyjádřit u vytyčovatele ve lhůtě 10 dnů po tomto
jednání,
4. má-li být do
katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení
pozemku a jemu odpovídající zpřesněná výměra parcely
podle výsledku vytyčení hranice pozemku, je nutné
vyhotovit pro tento účel geometrický plán,5. případná
nepřítomnost pozvaného vlastníka pozemku nebo jeho
zástupce na ústním jednání není na překáľku daląím
úkonům vytyčovatele, ….
Příloha 16.26:
- - - -
Při
postupu podle písmene b) lze v případě nepřekročení
mezních rozdílů podle bodu 15.2 změnu přizpůsobit mapě
pouze napojením. V ostatních případech se provede
nejprve přiřazení a následně napojení; vąem bodům změny
se tak pro zobrazení změny do katastrální mapy určí
souřadnice obrazu odliąné od souřadnic polohy. U bodů
napojení se k souřadnicím obrazu uvede dosavadní kód
kvality, nebo kód kvality určený podle navazujících
kontrolních bodů. Je -li bod
napojení označen v souladu s § 81 odst. 3 trvalým
způsobem, uvede se kód kvality 3. Nemá-li při postupu podle písmene
a) nebo b) navazující kontrolní bod evidovány souřadnice
obrazu, za účelem výpočtu souřadnic obrazu bodu napojení
se určí jeho souřadnice afinní transformací na identické
body a uvede se u nich kód kvality v závislosti na
měřítku katastrální mapy podle bodu 15.6.
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
----------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
|
