To tedy znamená, ľe kdyľ nejaký vlastník
bude v termínu vytyčení nemocný nebo na sluľební cestě, má smůlu, protoľe uľ na
vytyčení ani písemným vyjádřením nic nezmění?
To myslím doposud neplatilo - uľ jen proto,
ľe neąlo o trvalou stabilizaci bodů s přesností KK8, tedy cca +/- 2 m...
S pozdravem
V.Hrubý
From:
katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan.Kminek AT cuzk.cz
Sent: Friday, April 21, 2017 12:29
PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] vytyčení
hranice pozemku
Ano,
neúčast vlastníka na
ústním jednání není na překáľku daląím úkonům vytyčovatele, tedy i stabilizaci
bodů a dokončení dokumentace o vytyčení. V případě neúčasti se sice lze
písemně vyjádřit, ale na vytyčení to nic nezmění. To ostatně platilo i doposud,
takľe v tomto k ľádné změně nedochází. Ke změně tak dochází pouze u
vlastníka přítomného na jednání, který nově svým nesouhlasem stabilizaci
ovlivní. Doposud byla stabilizace podle kk, nově je stabilizace vľdy trvalá,
s výjimkou nesouhlasu vlastníka přítomného na seznámení.
S pozdravem
J. Kmínek
From:
katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Linda Poustková
Sent: Friday, April 21, 2017 11:54
AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: RE: [Katastr] vytyčení
hranice pozemku
Dobry den,
...mam vetu chapat tedy tak, ze neucast vlastnika na
ustnim jednani nebrani dat trvalou stabilizaci, i kdyby potom nesouhlasil uz
zustane trvala stabilizace???
Dekuji Linda Poustkova
______________________________________________________________
> Od: <Jan.Kminek AT cuzk.cz>
> Komu: <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Datum: 21.04.2017 11:31
> Předmět: RE: [Katastr] vytyčení hranice pozemku
>
Dobrý den,
v § 88 odst. 2 je uvedeno „…nesouhlas vlastníka, který je přítomný na ústním
jednání“. Dokumentace o vytyčení a stabilizace
v terénu tak můľe být po ústním jednání finální (moľná pokud se sama
nerozhodnete vytyčení předělat).
S pozdravem
J. Kmínek
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
On Behalf Of Linda
Poustková
Sent:
Friday, April 21, 2017 11:11 AM
To:
peconka AT hdgeo.cz; Katastr nemovitosti
Subject:
RE: [Katastr] vytyčení hranice pozemku
Dobry den,
domnivam se, ze v pripade neznatelne a neciselne
hranice nemuzete dat kkv.3, ale pouze trvalou stabilizaci. KKv musite ponechat
dle dosavadniho stavu mapy.
Me osobne na tomhle pripada nejvic usmevne, ze se
porad resi jestli se smi dat trvala stabilizace!!!, misto aby se dbalo na
prebirani puvodnich vysledku a zm cinnost obecne....
Meznik si tam kazdy stejne da, nebot kolik ci
barva vydrzi do prvniho vnimaveho kolemjdouciho nebo deste:))))
A dalsi vec, ktera mi vadi, je cekaci lhuta 10 dni po
vytyceni. Nebylo by lepsi dorucit pozvanku tedy 17 dni predem....????
Pro me to znamena, ze pokud se nedostavi byt jen jeden
ucastnik, nemuzu dat na bod trvalou stabilizaci a budu cekat....pak ucastnik
dorazi nebo se pisemne vyjadri kladne a ja mam ten kolik jet nekam 30 km
prevytycovat za meznik???? To je na me trochu moc....
Rada bych, mili kolegove, vedela, jak si zohlednujete
v cene zakazky na proste rozdfeleni pozemku hodiny a hodiny vysvetlovani
ucastnikum/dotcenym vlastnikum, co jste mysleli tim dopisem o vyhodnoceni
zamereneho plotu, rohu RD za vlastnikou hranici (za identikou a mape
odpovidajici).....to jsou hodiny, proc co a jak, obzvlast v mape s dvojimi
souradnicemi, se to lidem vysvetluje vyborne....
Preji hodne sil a pevne nervy....
Linda Poustkova
______________________________________________________________
> Od: Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>
> Komu: "'Katastr nemovitosti'" <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Datum: 21.04.2017 00:25
> Předmět: RE: [Katastr] vytyčení hranice pozemku
>
Dobrý den
kolegové,
Děkuji za diskusi.
I přes Vaąe úvahy
si dovolím trvat na své první verzi mého „chápání nového poľadavku ve
vyhláące“. Účelem (nejen) změny vyhláąky byla moľnost v terénu
stabilizovat trvale vytyčené hranice s body vedené jen zobrazením
v mapě (nebo» se tak běľně dělo samotnými vlastníky) a také dát bodu
napojení (vychází ze stávajícího bodu, nebo je vloľený do původní hranice)
trvalou stabilizaci a větąí (právní) jistotu při návrhu nového stavu (rozdělení
pozemku) kdyľ mají vlastníci \mezi sebou shodu.
Jiľ
v minulosti mohla být hranice upřesněna i bez ohláąení (podle původního
výsledku zeměměřické činnosti) a dále v rozsahu bodu napojení. (§ 35).
Je-li (podle
nového) bod napojení na neznatelné a nečíselné hranici, postupuje se podle
ustanovení o vytyčení a bod je trvale stabilizován v případě souhlasu ve
vytyčovacím protokolu -> pak dostává KK3 – tedy je vytyčen na neznatelné
hranici a odsouhlasen v protokolu (§ 81 odst. 3). Podle § 88 se vytyčené
body označí trvalým způsobem, pokud nevyplývá z protokolu o vytyčení
nesouhlas. Dále podle přílohy 16.26 (poslední odstavec) se u trvale
stabilizovaného bodu napojení (podle
§ 81 odst. 3) uvede kód kvality 3.
Jistě lidé
s resortu vědí jak to mysleli a tak je prosím o odpověď – by» to bude jen
jejich názor a ne stanovisko.
Dále viz níľe
v textu barevně.
Pěčonka Jan
From:
katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
On Behalf Of Milan
Busta
Sent: Thursday,
April 20, 2017 9:41 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re:
[Katastr] vytyčení hranice pozemku
Dobrý den.
Já to tedy chápu tak, ľe v případě napojení na trvale neoznačenou hranici s
KK>6 nestačí jen nějaký souhlas sousedú k tomu aby mohl bod být trvale
stabilizován a dostal KK3. Podle mě je v takovémto případě potřeba sepsat
souhlsné prohláąení se vąemi náleľitosti. To by nebyla ľádná změna s původní verzí vyhláąky, tak
to podle mě není.
Trvale stabilizován a KK3 dostane jen bod na znatelné hranici a to jen v tom
případě pokud ve stanovené lhůtě neprojeví některý z účastníků nesouhlas.
Nemohu, podle mě, trvale stabilizovat hned při prvním jednání, ale musím
vyčkat, zda mi nedojde písemný nesouhlas od sousedů, kteří nebyli při vytyčení.
Ano to je v případě, kdy soused
není přítomen ľádného jednání a je potřeba doloľit jeho souhlas. V případě
vytyčení bodu napojení je souhlas dán podpisem do vytyčovacího protokolu (je
potřeba pořádně poučit vlastníky).
Přeji pěkný večer (den)
Milan Busta.
Dne 20.4.2017 v
20:09 PNeuzil napsal(a):
Dobrý den,
také to chápu jako
pan Charvát,
- v případě napojení na trvale označenou hranici s KK>6 závisí trvalé
označení bodu napojení na případném písemném nesouhlasu sousedních obeslaných
vlastníků. Trvale označený bod pak bude podle 16.26c) zpřesněn, dostane
KK3, ovąem s rozdílnými souřadnicemi SPOL a SOBR (přizpůsobení změny mapě).
Není mi jasné jakým způsobem pak půjde v budoucnu u tohoto bodu dosáhnout, aby
mapa odpovídala skutečnosti, tedy také KK3, ale SPOL=SOBR?
- v případě napojení na trvale neoznačenou hranici s KK>6 závisí trvalé
označení na případném nesouhlasu sousedních vlastníků přítomných na ústním
jednání, dodatečný písemný nesouhlas uľ na to nemá vliv. Podle mě dodatečný nesouhlas MUSÍ mít vliv na označení bodu.
Uľ proto, ľe je to právo onoho souseda, vľdy není v jeho silách být na
ústním jednání, ….. Tedy není moľné toto právo sousedovi upřít a
v případě, ľe se v době dané předpisem vyjádří pak nepostupovat tak,
jako by byl na ústním jednání a vyjádřil svůj nesouhlas. Trvale
označený bod dostane KK8. Je-li tento
bod bodem napojení nové hranice, pak dostane KK 3 (podle mě). Pokud
se ale na tento bod bude při daląím měření napojovat jiná nová hranice, jedná
se jiľ o bod trvale označený, tedy postup dle předchozího odstavce, obesílám ty
samé vlastníky, kteří uľ jednou byli na vytyčení a pokud nevyjádří nesouhlas
tak bod dostane KK3.
Nějak mi uniká smysl celého tohoto krkolomného postupu.
Petr Neuľil
Dobrý den,
dovolil bych si malý a soukromý příspěvek z katastrálního
pracoviątě (tvůrcům novely ovąem do hlavy nevidím J).
V případě bodu napojení nové hranice do dosavadní hranice,
jejíľ lomové body jsou v terénu označeny trvalým způsobem a současně je
evidována s k.k. 6, 7 či 8, je to tak jak píąete. Pokud sousední vlastník
nedoručí písemný nesouhlas, tak se bod označí k.k. 3 a v terénu se bod
označí trvalou stabilizací, pokud nebude uvedeno, ľe je bod označen dočasným
způsobem z jiného důvodu (ohroľen stavební činností).
V případě napojení nové hranice do dosavadní hranice, jejíľ
lomové body nejsou v terénu označeny a současně je evidována s k.k.
6, 7 či 8, dochází k vytyčení dle § 87 a dále bych si dovolil nesouhlasit,
jelikoľ bod napojení nebude s k.k. 3, resp. můľe být s k.k. 3 pouze
při postupu podle § 50 katastrálního zákona, tj. souhlasné prohláąení, i kdyľ
dle § 88 odst. 2 bude označen trvalým způsobem, pokud z protokolu o
vytyčení hranice pozemků neplyne nesouhlas vlastníka, který je přítomný na
ústním jednání k seznámení s průběhem a označení vytyčené hran ice.
Tomáą Charvát
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
On Behalf Of Jan
Pěčonka
Sent:
Wednesday, April 19, 2017 3:08 PM
To:
'Katastr nemovitosti'
Subject:
[Katastr] vytyčení hranice pozemku
Dobrý den,
Trochu praktického
úskalí s novou vyhláąkou. Je ąkoda, ľe k aktualizaci nedali lidé
z ČÚZK moľnost si stáhnout také nějakou jejich presentaci (by»
informativní). Chápu správně – znění §§ dole - (?):
Má se za to, ľe při dělení pozemku a podle § 81
odst. 3 a podle přílohy 16.26:
ľe v případě znatelné hranice s KK8 a
po prokazatelném vyrozumění vlastníka sousedního pozemku (při neúčasti do
15 dní od odeslání vyrozumění) bod nové hranice v terénu stabilizuji
trvale a přiřadím bodu KK3.
co v případě,
ľe se vlastník nevyjádří do 15 dní? Dám trvalou stabilizaci? Mám za to,
ľe souhlasí?
v případě neznatelné a nečíselné hranice
budu postupovat podle ustanovení o vytyčení (§ 87 a …), tedy:
vlastník je přítomný a souhlasí s průběhem
a označením hranic à dám trvalou stabilizaci a
bodu KK3 (bod napojení, nebo vloľený bod nové hranice)
vlastník není přítomný a do 10 dní vyjádří svůj
souhlas à trvalá stabilizace a bod KK3
vlastník není
přítomný a ani se nevyjádří do 10 dní, dám dočasnou stabilizaci, protoľe
je v odst. 2 uvedeno: „ v ostatních případech se lomové body
označí dočasným způsobem“ a bod zůstane s KK podle navazující
hranice.
Nedají se slučovat parcely (jejich části) pokud
jsou u nich vedeny (navíc k právům) také různé údaje o upozorněních.
Nově také nebrání sloučení parcel v případě existence VB pouze
k budově (jako součást pozemku (tedy rozumím bez nového vymezení VB
kolem budovy na GP).
Chtělo by vąak někde (presentace, atd. ..) blíľe
osvětlit příklady pro část věty: „… pokud to povaha věcného břemene
umoľňuje“ – tedy např. kdy ano/ ne
Trochu se mění revize katastru. Zajímavé je
uvození odst. 4 v § 43, „… podle potřeby se dále revidují ..“. Co to je podle potřeby a kdo to posoudí?
Dobré doplnění o moľnosti potvrdit podpis osoby
při opravě GPU zeměměřičem ÚOZI, § 44. Ovąem ze změny vyplývá, ľe na
písemném prohláąení musí být
podpisy úředně ověřeny, nebo potvrzeny ÚOZI. Tedy § 63
(ověření pravosti podpisu na soukromé listině) se zde nemůľe uplatnit?
U chybného zobrazení hranice v mapě při
zjią»ování hranic se oprava vyznačí v náčrtu, ale jiľ se nepoľaduje
podpis vlastníka (proč?)
Kaľdá změna má své výhody a nevýhody. Pro geodeta z toho vyplývají
obě varianty. Co jiľ zaľíváme dnes je skutečnost, ľe kdyľ rozdělujete pozemek
na části – dědictví, soudní pře, vypořádání vlastnictví, tak lidé chtějí
rozdělit pozemek prostě na dohodnuté části (např. poloviny) a to znamená, ľe
výsledek jsou stejné m2. Více krát je to po bodech s KK8 (grafická výměra
parcely). V případě, kdy v terénu naleznete prvek polohopisu a novou
hranici napojíte do tohoto bodu, tak bod upřesníte a výměry se počítají
z tohoto bodu – tedy v případě souhlasu souseda. Netuą íte dopředu,
zda bude souhlasit či nikoliv, te dy vaąe nachystané dělení se můľe rázem
změnit a jiľ neodpovídá zadání objednatele. Těľko vysvětlíte, ľe výměra není
závazný údaj a podobně. V terénu jistě není moľné vytyčit více variant
dělení a pak jednu dostabilizovat trvale, pak se v tom málo kdo vyzná a
vlastníci nás budou brát za ąarlatány a podezírat, ľe jsme něco udělali právě
pro toho druhého k jeho prospěchu.
Vąem přeji pohodu v práci a sľití se s novými změnami.
Pěčonka Jan
§ 81
Zeměměřické činnosti v terénu
- - - - - - -
(3) Není-li bod na dosavadní vlastnické hranici, ze kterého nová hranice při
dělení pozemku vychází, označen v terénu trvalým způsobem ani není číselně
vyjádřen, vytyčí se postupem podle ustanovení této vyhláąky o vytyčování
hranic pozemků. Obdobně se postupuje v případě, kdy nová hranice vychází
z bodu vloľeného do přímého úseku dosavadní hranice, jejíľ lomové body
nejsou označeny trvalým způsobem ani není tato hranice číse lně vyjádřena.
V případě hranice, jejíľ lomové body jsou označeny trvalým způsobem, ale
není číselně vyjádřena, vyhotovitel geometrického plánu ověří soulad průběhu
hranice s údaji katastru nemovitostí. Pokud tato hranice odpovídá
v mezích přesnosti dosavadnímu geometrickému a polohovému určení,
přičemľ průběh hranice pohledově odpovídá jejímu zobrazení v katastrální
mapě, vyhotovitel geometrického plánu prokazatelně vyrozumí vlastníka
sousedního pozemku o vyhodnocení hranice jako identické a o záměru
trvalého označení bodu napojení. Ve vyrozumění uvede lhůtu ne kratąí neľ 15 dnů
od odeslání vyrozumění, ve kter&eac ute; vlastník můľe vyhotoviteli
geometrick&eacut e;ho plánu doručit písemný nesouhlas s vyhodnocením
hranice jako identické. V případě takového nesouhlasu se bod napojení
označí dočasným způsobem.
§ 87
Podklady pro vytyčení hranice pozemků
(1) Základním podkladem pro vytyčení hranice pozemku je jeho geometrické a
polohové určení evidované v souboru geodetických informací. Je-li geometrické a
polohové určení dáno jen zobrazením hranic pozemků v katastrální mapě, ověří se
jeho správnost podle původního výsledku zeměměřické činnosti. Je-li původním
výsledkem grafický operát dřívějąí pozemkové evidence a je-li to účelné
pro dosaľení vyąąí přesnosti vytyčení, vytyč ovací prvky se určí z tohoto
grafick& eacute;ho operátu transformací na identické body a linie.
K určení vytyčovacích prvků se vľdy vyuľijí přímo měřené údaje
z původního výsledku zeměměřické činnosti. Pro vytyčení se mohou vyuľít i
údaje jiného výsledku zeměměřických činností, není-li zjiątěn jejich rozpor s
platným geometrickým a polohovým určením.
§ 88
Zeměměřické činnosti v terénu
(1) Pro vytyčení se přednostně vyuľije geometrický základ měření, z něhoľ byla
hranice geometricky a polohově určena.
(2) Vytyčené lomové body hranice se v terénu označí trvalým způsobem, pokud
z protokolu o vytyčení hranice pozemků nevyplývá nesouhlas vlastníka,
který je přítomný na ústním jednání, s průběhem a označením vytyčené
hranice pozemků. V ostatních případech se lomové body označí dočasným způsobem,
nejsou-li jiľ označeny. Správnost vytyčení hranice pozemku se ověří kontrolním
měřením. Vytyčeným lomovým bodům hranice se určí souřadnice v S-JTSK , pokud
nebyly v tomto souřadnicovém systé mu jiľ určeny.
§ 89
Součinnost s vlastníky při vytyčení
hranice pozemků
(1) K seznámení s vytyčenou hranicí přizve odborně způsobilá osoba vykonávající
vytyčení hranice pozemku (dále jen „vytyčovatel“) písemnou pozvánkou vąechny
vlastníky pozemků, jejichľ hranice má být vytyčena, nebo na jejichľ hranici má
být vytyčen alespoň jeden lomový bod. Pozvánka se doručí vlastníkům pozemků
s předstihem alespoň 7 dnů a obsahuje datum, čas a místo
seznámení s výsledky vytyčení, a dále
a) upozornění, ľe
1. k účasti na projednání vytyčené
hranice můľe vlastník zmocnit svého zástupce,
2. informace o vytyčené hranici lze
získat u vytyčovatele,
3. v případě neúčasti na ústním
jednání se lze k průběhu hranice písemně vyjádřit u vytyčovatele ve lhůtě
10 dnů po tomto jednání,
4. má-li být do katastru zapsáno
zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněná
výměra parcely podle výsledku vytyčení hranice pozemku, je nutné vyhotovit pro
tento účel geometrický plán,5. případná nepřítomnost pozvaného vlastníka
pozemku nebo jeho zástupce na ústním jednání není na překáľku daląím úkonům
vytyčovatele, ….
Příloha 16.26:
- - - -
Při postupu podle písmene b) lze v případě nepřekročení mezních rozdílů podle
bodu 15.2 změnu přizpůsobit mapě pouze napojením. V ostatních případech se
provede nejprve přiřazení a následně napojení; vąem bodům změny se tak pro
zobrazení změny do katastrální mapy určí souřadnice obrazu odliąné od souřadnic
polohy. U bodů napojení se k souřadnicím obrazu uvede dosavadní kód
kvality, nebo kód kvality určený podle navazujících kontrolních bodů. Je -li
bod napojení označen v souladu s § 81 odst. 3 trvalým způsobem,
uvede se kód kvality 3. Nemá-li při postupu podle
písmene a) nebo b) navazující kontrolní bod evidovány souřadnice obrazu, za
účelem výpočtu souřadnic obrazu bodu napojení se určí jeho souřadnice afinní
transformací na identické body a uvede se u nich kód kvality v závislosti na
měřítku katastrální mapy podle bodu 15.6.
_______________________________________________Katastr mailing list Katastr AT fsv.cvut.cz http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
_______________________________________________Katastr mailing list Katastr AT fsv.cvut.cz http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
----------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
----------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
|
