RE: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno

["Martin Baroch" <baroch AT geodeziekladno.cz>]

:-)

Já si myslím, že by stačilo vysvětlit vlastníkovi, co znamená VB, než 
vytvářet nesmyslné pozemky v rozsahu VB, na které stejně souhlas s dělením 
dostane horko-těžko.

MB

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On 
Behalf Of daniel.svoboda AT areazkh.cz
Sent: Wednesday, April 22, 2015 2:57 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno

Pane  Bože,   chraň  nás   od  právníků  a úředníků a  rač   nám  kousek 
zdravého rozumu   zachovati.

> Dobrý den,
>
> ještě se vrátím k tomuto tématu. Jen bych připomněl, že rozsah věcného 
> břemene (VB) není totéž co ochranné pásmo (OP), i když se někdy šířka 
> VB dělá právě podle vymezené šířky ochranného pásma.
>
> VB je věcné právo a vzniká smlouvou (nejčastěji) a OP je definované 
> zákonem a vzniká rozhodnutím orgánu buď přímo o ochranném pásmu nebo např.
> kolaudací inženýrské sítě- tedy při povolení užívání dané sítě. Práva 
> a povinnosti týkající se OP definují příslušné zákony. To co je 
> definováno pro OP by nemělo být součástí smluv o VB, které definují 
> jiné práva a povinnosti. Podle profesora Fialy je to nejčastější chyba 
> při psaní smluv o VB.
>
> Stává se, že omezení vzniklé OP si často lidé a úřady (nejčastěji 
> ÚZSVM) přejí podpořit právě VB. To co vzniká zákonem již nevzniká 
> smlouvou, respektive je navíc, je zbytečné. Takto vzniklé VB, jeho 
> rozsah, je pak však podkladem pro ocenění práva odpovídající VB a je 
> zde otázka, zda tak není oceněno i to, co je dáno zákonem bez náhrady.
>
> Tedy rozsah VB může být jiný (menší, větší) než rozsah OP.
>
> S pozdravem Pěčonka Jan
>
>
> From: Jan Šafář
> Sent: Tuesday, April 21, 2015 6:47 PM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno
>
> Dobrý den,
> tím důvodem možná nebude obecný rozsah věcného břemene, ale existence 
> ochranného pásma inženýrské sítě, které vzniklo územním rozhodnutím. 
> Pokud je ochranné pásmo plocha, musí přeci mít své hranice (ty jsou 
> obvykle definovány vodorovnou vzdáleností od okraje vedení). Vzniká 
> tedy takovým územním rozhodnutím "hranice stanovená územním 
> rozhodnutím"? Tedy hranice, kterou je možné oddělit pozemek? Pokud 
> ano, tak žádné další ÚR není potřeba.
>
> Pokud ne, tak mi prosím někdo vysvětlete, proč hranice ochranného 
> pásma, které vzniká územním rozhodnutím podle § 77 písm. e) stavebního 
> zákona není "hranice stanovená ... územním rozhodnutím" podle § 2 
> písm. a) katastrálního zákona.
>
> Zmiňovaný vlastník možná jen trvá na tom, aby ta hranice OP byla v 
> katastrální mapě - těžko říct. O něčem trochu jiném je otázka, jak 
> doložit, že ta nová hranice v GP je tou hranicí, která vznikla tím ÚR.
>
> Jan Šafář
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>