RE: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno - zástavní právo

[<Jaroslav.Holy AT cuzk.cz>]

Já ten zdánlivě nepochopitelný rozdíl „rozsah zástavního práva vymezuje pozemek“ vs. „rozsah věcného břemene nevymezuje pozemek“ čtu takto:

 

Pokud je zřízeno zástavní právo, pak dojde-li k jeho realizaci může ve finále zástavní věřitel získat věc do svého vlastnictví. A pak by se mělo jednat o věc, která bude nějak smysluplně vymezena, tj. bude se jednat o pozemek, který by měl takové parametry (rozměry, přístup, ale i své parcelní číslo atd.), jako když třeba přímo prodáváte část svého pozemku třetí osobě pro výstavbu rodinného domku.

 

Naproti tomu věcné břemeno např. zřizovat a provozovat na daném pozemku nějaké zařízení slouží výhradně k tomu, aby oprávněný mohl toto činit a povinný vlastník pozemku to v nezbytném rozsahu, (např. na části pozemku vymezené v GP) musel strpět. Věcné břemeno nepoveden ke změně vlastnického práva k příslušné části pozemku. Pro výkon práva odpovídajícímu věcnému břemeni tedy není nutné aby byla příslušná část pozemku vymezována jako samostatná nová věc – nově oddělovaná část pozemku.

 

Jaroslav Holý

KÚ pro hl.  m. Prahu

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Pěčonka Jan
Sent: Tuesday, April 21, 2015 6:05 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: RE: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno - zástavní právo

 

Dobry den,

 

presne jak pisete. Samostatny pozemek muze vzniknout jen za podminek stanovenych zakonem, kdy vyznam hranice je taxativne a konecne uveden prave v paragrafu 2 kat. zakona. V jinych mezich pozemek vzniknout nemuze (nemel by). Rozsah zastavniho prava tak neni jen prijatelnym duvodem ke vzniku samostatne parcely, ale primo vymezenym duvodem (pri splnemi ostatnich nalezitosti). Duvody lze nalezt tusim v duvodove sprave k zakonu a dnes take jiz v jine literature a na www.

 

PS:

Co myslite, kdo dnes vyhraje hokej? Litvinov ci Trinec? Titul preji Litvinovu, ale dnes fandim Trinci. Jsou to skvele zapasy. 

 

V ocekavani na vhozeni puku a myslenkou na katastr

 

Peconka Jan

 

 

Odesláno ze Samsung Mobile

-------- Původní zpráva --------
Od: daniel.svoboda AT areazkh.cz
Datum:21. 04. 2015 17:04 (GMT+01:00)
Komu: Katastr nemovitosti
Předmět: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno - zástavní právo

Dobrý den,

§2  Kat. zákona na  který  odkazuje  pan  Holý  zní :

Pro účely tohoto zákona se rozumí
a) pozemkem část zemského povrchu oddělená od
sousedních částí hranicí územní jednotky nebo
hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou,
hranicí stanovenou regulačním plánem, územním
rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí
jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního
práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí
druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu
využití pozemků,

Chápu     význam   správně  tak,  že hranice rozsahu  zástavního práva
tedy je z pohledu katastru  přijatelným důvodem
oddělení části pozemku pod   novým parcelním číslem?

Děkuji  za   případné    názory či poznatky   kolegů.

Daniel Svoboda





_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr