Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno

[daniel.svoboda AT areazkh.cz]

Pane  Bože,   chraň  nás   od  právníků  a úředníků a  rač   nám  kousek 
zdravého rozumu   zachovati.

> Dobrý den,
>
> ještě se vrátím k tomuto tématu. Jen bych připomněl, že rozsah věcného
> břemene (VB) není totéž co ochranné pásmo (OP), i když se někdy šířka VB
> dělá právě podle vymezené šířky ochranného pásma.
>
> VB je věcné právo a vzniká smlouvou (nejčastěji) a OP je definované
> zákonem a vzniká rozhodnutím orgánu buď přímo o ochranném pásmu nebo např.
> kolaudací inženýrské sítě- tedy při povolení užívání dané sítě. Práva a
> povinnosti týkající se OP definují příslušné zákony. To co je definováno
> pro OP by nemělo být součástí smluv o VB, které definují jiné práva a
> povinnosti. Podle profesora Fialy je to nejčastější chyba při psaní smluv
> o VB.
>
> Stává se, že omezení vzniklé OP si často lidé a úřady (nejčastěji ÚZSVM)
> přejí podpořit právě VB. To co vzniká zákonem již nevzniká smlouvou,
> respektive je navíc, je zbytečné. Takto vzniklé VB, jeho rozsah, je pak
> však podkladem pro ocenění práva odpovídající VB a je zde otázka, zda tak
> není oceněno i to, co je dáno zákonem bez náhrady.
>
> Tedy rozsah VB může být jiný (menší, větší) než rozsah OP.
>
> S pozdravem Pěčonka Jan
>
>
> From: Jan Šafář
> Sent: Tuesday, April 21, 2015 6:47 PM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: Re: [Katastr] dělení pozemku a věcné břemeno
>
> Dobrý den,
> tím důvodem možná nebude obecný rozsah věcného břemene, ale existence
> ochranného pásma inženýrské sítě, které vzniklo územním rozhodnutím. Pokud
> je ochranné pásmo plocha, musí přeci mít své hranice (ty jsou obvykle
> definovány vodorovnou vzdáleností od okraje vedení). Vzniká tedy takovým
> územním rozhodnutím "hranice stanovená územním rozhodnutím"? Tedy hranice,
> kterou je možné oddělit pozemek? Pokud ano, tak žádné další ÚR není
> potřeba.
>
> Pokud ne, tak mi prosím někdo vysvětlete, proč hranice ochranného pásma,
> které vzniká územním rozhodnutím podle § 77 písm. e) stavebního zákona
> není "hranice stanovená ... územním rozhodnutím" podle § 2 písm. a)
> katastrálního zákona.
>
> Zmiňovaný vlastník možná jen trvá na tom, aby ta hranice OP byla v
> katastrální mapě - těžko říct. O něčem trochu jiném je otázka, jak
> doložit, že ta nová hranice v GP je tou hranicí, která vznikla tím ÚR.
>
> Jan Šafář
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>