Re: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

[Petr Holý <holy.p AT volny.cz>]

Dobrý den,
mám otázku: V řeąeném případě jde o průsečík s hranicí, která v terénu neexistuje a která zřejmě uľ nikdy nebude v terénu obnovena? Pokud ano, pak asi je podle vyhláąky formálně správný postup dát průsečíkům (a» uľ vytyčeným nebo "s přimhouřením oka" jen počítaným) k.k.8 a výměru vyrovnat. Vyhláąkou předepsaný postup se můľe jevit jako fakticky scestný, tak jako v řadě jiných případů.

To, ľe bude nepřesně určena výměra pro daňové účely, je podle mého názoru ten menąí problém. Větąí problém bývá, kdyľ se určují výměry dílů k výkupu v KMD tak, jak předepisuje vyhláąka. To jsou v některých případech ąílená hausnumera, které jednou poąkozují prodávajícího, jindy kupujícího. Přitom geodet by v mnoha případech uměl spočítat správné výměry, ale pouľitím fakticky správných výměr by se dostal do rozporu s vyhláąkou ...

Moľná by neąkodilo malé ohlédnutí do historie. V geom. plánech z doby první republiky se výměry parcel a dílů, které byly v terénu zaměřené po celém obvodu, počítaly zpravidla podle skutečného stavu v terénu. Pokud kat. úřad při zápisu usoudil, ľe je třeba skutečné výměry vyrovnat na dosavadní katastrální hausnumera, udělal to katastrální úřad sám. Nikdy v minulosti nebyl natvrdo předepsaný tak stupidně jednotný postup jako nyní.

"©koda, ľe ve vyhláące není nic o tom, ľe geodet musí jednat hlavně rozumně"

No, mně přijde, ľe vyhláąka v určitém procentu případů kategoricky nařizuje, ľe geodet musí postupovat nerozumně aľ hloupě. Moľná by stálo za to začít zpochybňovat kategorickou a bezvyjímečnou platnost některých ustanovení katastrální vyhláąky tím, ľe § 16 zákona o zeměměřictví ukládá jednat odborně. Pokud tedy v konkrétním případě dochází ke kolizi odborného a vyhláąkou uloľeného postupu, tak se ustanovení vyhláąky nesmí pouľít, protoľe zákon je předpis vyąąí právní síly. Otázka ale, jak se na takovou argumentaci budou dívat na různých KP a případně na ZKI.
S pozdravem
Petr Holý

Dne 21.08.2017 v 23:26 Petra Demjanová napsal(a):

Dobrý den.

Vyznačuji starou zkolaudovanou budovu na dvou parcelách různých vlastníků, budova bude tedy mít dvě nová parcelní čísla. Hranice dělící budovu je osmičková, průsečíky hranice s budovou se mi pravděpodobně nepodaří upřesnit. Výměry obou parcel budou tedy určené graficky a já bych je měla vyrovnat. Ověřovatelka na katastru po mne poľaduje, abych parcelám nechala nulovou výměru, ale abych je nevyrovnávala. On je to rozumný poľadavek, jenľe v tomto postupu nemám oporu ve Vyhláące. Jak takovéto případy řeąíte vy?

Děkuji. Petra Demjanová

 

 

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr