RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

["Dusan.Parihuzic" <Dusan.Parihuzic AT seznam.cz>]

Dobrý den, nedalo mi to, abych se v rámci níže sděleného nezapojil do diskuze. Jen ve stručnosti bych uvedl na pravou míru uváděný výpočet výměr. Katastrální vyhláška v § 82 odst. 2 jasně stanovuje, že přednost má výpočet výměry s vyšší přesností. Pokud se tedy "osmičkové" body v budoucnu stanou pouze vloženými do přímé hranice (otázka, zda nebudou rovnou zrušeny), bude možný/nutný výpočet výměry dle souřadnic lomových bodů s KK 3 dle § 10 odst. 4 písm. a) KatV. Jakýkoliv jiný postup je v rozporu s vyhláškou, což u kolegů z KP a jejich ÚOZI nepředpokládám.

Dále se nabízí samozřejmě varianta, zda není jednoduše možné body na rozhraní parcel určit s KK3.

S pozdravem Ing. Parihuzič

---------- Původní e-mail ----------
Od: Petra Demjanová <demjanova.petra AT gmail.com>
Komu: 'Katastr nemovitosti' <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 22. 8. 2017 11:41:47
Předmět: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

V budoucnu parcela jednoho vlastníka bude, ale ještě to potrvá, budovu potřebují zapsat hned, protože potřebují stavební povolení. Myslela jsem si, že výměra by se mohla dát v budoucnu do pořádku neměřickám plánem, který  by obě parcely slučoval. Ale podle ověřovatelky se výměra v neměř. plánu počítá jen součtem dvou výměr v platném stavu, nepřepočítává se ze souřadnic.

Budova je to velká, po vyrovnání se výměra budovy navýší o 10 m2. Navíc budova stojí na parcele, která jen těsně  (o 1 m2) nepřekračuje mezní odchylku pro opravu výměry. Pokud bych výměru budovy nevyrovnávala, bude odchylka pro zbytkovou výměru parcely překročena.

Ověřovatelce především vadí, že majitel objektu bude muset platit daň z nemovitosti větší než ve skutečnosti má. Já jsem s touto skutečností ale vlastníka obeznámila a je s tím smířen. Ten hlavně potřebuje GP co nejdříve.

Škoda, že ve vyhlášce není nic o tom, že geodet musí jednat hlavně rozumně😊.

S pozdravem Petra Demjanová

 

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Radomír Říčný
Sent: Tuesday, August 22, 2017 7:16 AM
To: 'Katastr nemovitosti' <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

 

Dobrý den,

Možná se hloupě ptám, nebude budova v budoucnu jednoho vlastníka? V tom případě by se díly této parcely mohly vyrovnat na nový stav a průsečíky by byly jen body na přímce a do výměry nově vzniklé parcely se nebudou počítat. Pokud , ale budou muset být 2 parcely, tak je to pasé

 

Radomír Říčný

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Martin Baroch
Sent: Tuesday, August 22, 2017 6:44 AM
To: 'Katastr nemovitosti' <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

 

Dobrý den,

já myslím, že průsečíky budov s vlastnickou hranicí v tomto případě nelze použít a musí být postupováno dle §81 odst. 3 a bodu 16.26 KatV,

tzn. v případě nedoručeného nesouhlasu označit tyto body kkv. 3 a můžete použít výpočet výměr ze souřadnic.

 

M. Baroch

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Petra Demjanová
Sent: Monday, August 21, 2017 11:27 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

 

Dobrý den.

Vyznačuji starou zkolaudovanou budovu na dvou parcelách různých vlastníků, budova bude tedy mít dvě nová parcelní čísla. Hranice dělící budovu je osmičková, průsečíky hranice s budovou se mi pravděpodobně nepodaří upřesnit. Výměry obou parcel budou tedy určené graficky a já bych je měla vyrovnat. Ověřovatelka na katastru po mne požaduje, abych parcelám nechala nulovou výměru, ale abych je nevyrovnávala. On je to rozumný požadavek, jenže v tomto postupu nemám oporu ve Vyhlášce. Jak takovéto případy řešíte vy?

Děkuji. Petra Demjanová

 

 

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr