RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků

["Martin Baroch" <baroch AT geodeziekladno.cz>]

Dobrý den,

musí se rozlišit, jako zde, že je to přístavba budovy (která se donekonečna 
nemůže rozšiřovat a i kdyby, střešní přesah bude pořád stejný).
Kdežto "účelové" slučovaní ostatních parcel do panujícího pozemku již podléhá 
Souhlasu SÚ
a ten by to měl ohlídat, od toho dává tento Souhlas.

M. Baroch

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On 
Behalf Of daniel.svoboda AT areazkh.cz
Sent: Wednesday, July 27, 2016 9:28 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků

Dobrý  den,   pan   Hrubý   to  vystihl  naprosto  přesně.   Možná  jsem 
  výjimka,  ale  dřív  jsem  si  "hlídal"   hlavně  zatížené  pozemky,   
ale  z  praktického   příkladu  pana   Hrubého  je  zřejmé,    stejně   
opatrně  je  potřeba  přemýšlet  i  nad   "panujícími" pozemky.

Díky  tomuto    jsem    na   vyznačení   novostavby   rodinného  domu 
(stavba  byla  zahájena  ještě  před    platností  nového  OZ) postupně  
   musel  zpracovat  čtyři   geometrické  plány.


Daniel Svoboda

Dne 27.07.2016 08:59, Geodet1 napsal:
> Logika je v tom, že např. povinný podepsal smlouvu, že přes jeho 
> pozemek může projíždět vlastník nějakého malého pozemku. Co kdyby se 
> ale tento pozemek následně "šikovně" rozšířil na celou zahrádkářskou 
> kolonii?
> Je to extrém, ale věřím, že v našich podmínkách by to koumáci dovedli 
> využít...
> 
> Hrubý
> 
> 
> 
> 
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
> On
> Behalf Of Miloslav.Boudny AT cuzk.cz
> Sent: Wednesday, July 27, 2016 8:30 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
> 
> Mě to prostě rozum nebere :-(
> Zřízené věcné břemeno má naprosto jasný obsah a přisloužením té části 
> ho nijak neměním/nerozšiřuju!!
> Každá zbytečná, podle mě neodůvodněná, složitost jen komplikuje správu 
> katastru --- a že jich v tom našem katastru máme:-) Nemůžeme se potom 
> divit, že se při potvrzování GPL pořád dohadujeme o všelijakých 
> pitomostech.
> 
> Boudný
> 
> 
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
> On
> Behalf Of Martin Baroch
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:35 PM
> To: 'Katastr nemovitosti'
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
> 
> Dobrý den paní Olivová,
> 
> to bude platit i v případě, že k pozemku č.1 se bude vázat břemeno, 
> např.
> dožití babičky a mladí přistavují, tak opět se dá přístavbě další parc.
> číslo?
> 
> Děkuji
> M. Baroch
> 
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
> On
> Behalf Of Kveta.Olivova AT cuzk.cz
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:23 PM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
> 
> Dobrý den,
> ano, Vaše domněnka,   že  zvětšit  "panující pozemek"
> přisloučením dílu  sousedního pozemku (pro  zjednodušení   zcela
> "čistého") nelze, je správná.
> V případě řešeného případu budovy, která je součástí pozemku p.č. 1 
> jehož vlastník je oprávněný z VB přesahu budovy nad sousední pozemek 
> p.č. 3, je nutné pozemek pod přístavbou označit samostatným parcelním 
> číslem.
> Budova
> pak i v případě, že bude i nadále součástí pozemku p.č. 1 (tzn., pokud 
> nadále spočívá budova svou převážnou částí na parcele p.č. 1) bude 
> budovou v KN evidovanou na dvou parcelách.
> 
> S pozdravem
> Květa Olivová
> 
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]
> On
> Behalf Of daniel.svoboda AT areazkh.cz
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 1:55 PM
> To: Katastr nemovitosti
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
> 
> Dobrý den,  děkuji   paní  Olivové  za   srozumitelný   výklad.
> Je  správná   má  domněnka,  že naopak  zvětšit  "panující pozemek"
> přisloučením dílu  sousedního pozemku (pro  zjednodušení   zcela
> "čistého") nelze?
> 
> Děkuji  za  případnou    odpověď či výklad.
> Daniel Svoboda
> 
> 
> Dne 26.07.2016 12:51, Kveta.Olivova AT cuzk.cz napsal:
>> Dobrý den,
>> V daném případě je nutné dát za pravdu L. Vaňkovi.
>> V § 35 odst. 7 katastrální  vyhlášky je jednoznačně stanoveno, že 
>> není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u 
>> parcel evidovány různé údaje o právech (tím je nutné s odvoláním na § 
>> 6 katastrálního zákona rozumět všechny zápisy týkající se práv 
>> zapisované do katastru nemovitostí vkladem, záznamem nebo poznámkou).
>> V § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je stanoveno, že pozemkovou 
>> služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Z toho vyplývá, 
>> že je pouze věcí vlastníka, zda chce část panujícího pozemku 
>> přisloučit k jinému pozemku s tím, že v důsledku toho nebude celý 
>> nově vzniklý pozemek vůči služebné nemovitosti pozemkem panujícím, 
>> nebo oddělením části pozemku panujícího vznikne samostatný pozemek, 
>> který bude nadále oprávněnou nemovitostí k výkonu služebnosti. Tzn., 
>> bude-li panující pozemek nebo jeho reálně oddělená část 1. označen v 
>> geometrickém plánu jako parcela, samostatným parcelním číslem, bude i 
>> tento oddělený pozemek nadále panujícím pozemkem k výkonu původní 
>> služebnosti, nebo 2. přisloučen k sousednímu pozemku, který není 
>> panujícím pozemkem k výkonu dané služebnosti, změna se zapíše do 
>> katastru nemovitostí současně s výmazem oprávnění ze služebnosti k 
>> části panujícího pozemku a to na základě návrhu na vklad, jehož 
>> přílohou bude Alt. 1 potvrzení vlastníka panujícího pozemku o zániku 
>> oprávnění ze služebnosti k uvedené části pozemku podle § 1299 odst. 1 
>> občanského zákoníku (to ovšem pouze za předpokladu, že k tomuto 
>> zániku skutečně došlo), jehož součástí bude uvedený geometrický plán, 
>> nebo Alt. 2 dohoda vlastníka služebného pozemku a pozemku panujícího 
>> o zrušení služebnosti k části panujícího pozemku, jejíž součástí bude 
>> uvedený geometrický plán.
>> 
>> Hezký den
>> Květa Olivová
>> 
>> 
>> 
>> 
> 
> 
> 
> 
> 
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr