RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků

[daniel.svoboda AT areazkh.cz]

Dobrý  den,   pan   Hrubý   to  vystihl  naprosto  přesně.   Možná  jsem 
 výjimka,  ale  dřív  jsem  si  "hlídal"   hlavně  zatížené  pozemky,   
ale  z  praktického   příkladu  pana   Hrubého  je  zřejmé,    stejně   
opatrně  je  potřeba  přemýšlet  i  nad   "panujícími" pozemky.

Díky  tomuto    jsem    na   vyznačení   novostavby   rodinného  domu 
(stavba  byla  zahájena  ještě  před    platností  nového  OZ) postupně  
  musel  zpracovat  čtyři   geometrické  plány.


Daniel Svoboda

Dne 27.07.2016 08:59, Geodet1 napsal:
> Logika je v tom, že např. povinný podepsal smlouvu, že přes jeho 
> pozemek
> může projíždět vlastník nějakého malého pozemku. Co kdyby se ale tento
> pozemek následně "šikovně" rozšířil na celou zahrádkářskou kolonii?
> Je to extrém, ale věřím, že v našich podmínkách by to koumáci dovedli
> využít...
>
> Hrubý
>
>
>
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] 
> On
> Behalf Of Miloslav.Boudny AT cuzk.cz
> Sent: Wednesday, July 27, 2016 8:30 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
>
> Mě to prostě rozum nebere :-(
> Zřízené věcné břemeno má naprosto jasný obsah a přisloužením té části 
> ho
> nijak neměním/nerozšiřuju!!
> Každá zbytečná, podle mě neodůvodněná, složitost jen komplikuje správu
> katastru --- a že jich v tom našem katastru máme:-)
> Nemůžeme se potom divit, že se při potvrzování GPL pořád dohadujeme o
> všelijakých pitomostech.
>
> Boudný
>
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] 
> On
> Behalf Of Martin Baroch
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:35 PM
> To: 'Katastr nemovitosti'
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
>
> Dobrý den paní Olivová,
>
> to bude platit i v případě, že k pozemku č.1 se bude vázat břemeno, 
> např.
> dožití babičky a mladí přistavují, tak opět se dá přístavbě další parc.
> číslo?
>
> Děkuji
> M. Baroch
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] 
> On
> Behalf Of Kveta.Olivova AT cuzk.cz
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 3:23 PM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
>
> Dobrý den,
> ano, Vaše domněnka,   že  zvětšit  "panující pozemek"
> přisloučením dílu  sousedního pozemku (pro  zjednodušení   zcela
> "čistého") nelze, je správná.
> V případě řešeného případu budovy, která je součástí pozemku p.č. 1 
> jehož
> vlastník je oprávněný z VB přesahu budovy nad sousední pozemek p.č. 3, 
> je
> nutné pozemek pod přístavbou označit samostatným parcelním číslem. 
> Budova
> pak i v případě, že bude i nadále součástí pozemku p.č. 1 (tzn., pokud
> nadále spočívá budova svou převážnou částí na parcele p.č. 1) bude 
> budovou v
> KN evidovanou na dvou parcelách.
>
> S pozdravem
> Květa Olivová
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] 
> On
> Behalf Of daniel.svoboda AT areazkh.cz
> Sent: Tuesday, July 26, 2016 1:55 PM
> To: Katastr nemovitosti
> Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno podle GP - slučování pozemků
>
> Dobrý den,  děkuji   paní  Olivové  za   srozumitelný   výklad.
> Je  správná   má  domněnka,  že naopak  zvětšit  "panující pozemek"
> přisloučením dílu  sousedního pozemku (pro  zjednodušení   zcela
> "čistého") nelze?
>
> Děkuji  za  případnou    odpověď či výklad.
> Daniel Svoboda
>
>
> Dne 26.07.2016 12:51, Kveta.Olivova AT cuzk.cz napsal:
> > Dobrý den,
> > V daném případě je nutné dát za pravdu L. Vaňkovi.
> > V § 35 odst. 7 katastrální  vyhlášky je jednoznačně stanoveno, že není
> > přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel
> > evidovány různé údaje o právech (tím je nutné s odvoláním na § 6
> > katastrálního zákona rozumět všechny zápisy týkající se práv
> > zapisované do katastru nemovitostí vkladem, záznamem nebo poznámkou).
> > V § 1265 odst. 1 občanského zákoníku je stanoveno, že pozemkovou
> > služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Z toho vyplývá, že
> > je pouze věcí vlastníka, zda chce část panujícího pozemku přisloučit k
> > jinému pozemku s tím, že v důsledku toho nebude celý nově vzniklý
> > pozemek vůči služebné nemovitosti pozemkem panujícím, nebo oddělením
> > části pozemku panujícího vznikne samostatný pozemek, který bude nadále
> > oprávněnou nemovitostí k výkonu služebnosti. Tzn., bude-li panující
> > pozemek nebo jeho reálně oddělená část 1. označen v geometrickém plánu
> > jako parcela, samostatným parcelním číslem, bude i tento oddělený
> > pozemek nadále panujícím pozemkem k výkonu původní služebnosti, nebo
> > 2. přisloučen k sousednímu pozemku, který není panujícím pozemkem k
> > výkonu dané služebnosti, změna se zapíše do katastru nemovitostí
> > současně s výmazem oprávnění ze služebnosti k části panujícího pozemku
> > a to na základě návrhu na vklad, jehož přílohou bude Alt. 1 potvrzení
> > vlastníka panujícího pozemku o zániku oprávnění ze služebnosti k
> > uvedené části pozemku podle § 1299 odst. 1 občanského zákoníku (to
> > ovšem pouze za předpokladu, že k tomuto zániku skutečně došlo), jehož
> > součástí bude uvedený geometrický plán, nebo Alt. 2 dohoda vlastníka
> > služebného pozemku a pozemku panujícího o zrušení služebnosti k části
> > panujícího pozemku, jejíž součástí bude uvedený geometrický plán.
> >
> > Hezký den
> > Květa Olivová
>
>
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr