Re: [Katastr] RD versus garáž

[Petr Holý <holy.p AT volny.cz>]

Dobrý den,
nedávno jsem se setkal s požadavkem banky přidělit samostatná parcelní 
čísla domu, chlévkům s kůlnou a stodole. Šlo o typickou historickou 
zástavbu obce, konkrétně zde byl dvorek, podél jedné hranice obytný dům, 
za ním chlévky a kůlny, a na konci napříč průjezdná stodola. V katastru 
jsou všechny stavby už od stabilního katastru sloučeny i s dvorkem do 
jedné stavební parcely, vše je odjakživa součástí příslušného č.p. 
Jediná změna spočívala v tom, že se na přelomu 19. a 20. století všechno 
přestavělo, v dokumentaci katastru je náčrt zaměření k ohlašovacímu 
listu. Na KP zaujali nekompromisní stanovisko, že přidělit parcelní 
čísla a škrtnout slučky se dají jen na základě nového geometrického 
plánu v JTSK. Přitom stavby byly do katastru řádně ohlášeny a zaměřeny 
podle tehdy platných předpisů. Stavební úřad zaujal obdobně 
nekompromisní stanovisko, že nemůže jen tak potvrdit existenci a využití 
staveb, že ke stodole a chlévkům nemá žádnou dokumentaci, takže bude 
chtít na oboje pasport stavby. Na stavebním úřadě navíc požadavek na 
samostatná parcelní čísla každé stavbičce podporují. Současný stav, kdy 
jsou vedlejší stavby prosloučeny, prý odporuje novému občanskému 
zákoníku i stavebnímu zákonu. Vlastník prý má zaplatit geometrický plán 
a pasporty všech staveb starých více než sto let zaplatit, jinak prý u 
něj bude přetrvávat nepořádek v evidenci.

Chci se zeptat, má někdo představu, o jaké paragrafy nového občasnkého 
zákoníku a jaké paragrafy stavebního zákona se může stavební úřad a 
banka opírat? Nebo jde ze strany stavebního úřadu a banky o nezákonnou 
buzeraci, vyplývající ze špatného pochopení platných předpisů?
Petr Holý

---
Tato zpráva neobsahuje viry ani jiný škodlivý kód - avast! Antivirus je 
aktivní.
http://www.avast.com