RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

[<Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz>]

Title: Zpráva

Dobrý den.

 

Mohl bych poloľit panu Votrubcovi na oplátku stejně nezodpověditelnou otázku, a to jak bude postupovat komerční sféra, kdyľ si u ní onen čestný vlastník bude chtít takový GP objednat.

Kdybychom vľdy věděli a měli jistotu jak ten či onen úředník či komerční geodet bude postupovat, asi by tato konference brzy pro nedostatek diskusních témat zanikla. :-))

 

Vyjdu-li z hypotézy, ľe za změny geometrického a polohového určení nemovitostí se povaľují pro účely KN pouze takové změny, které přesahují vyhláąkou stanovené kritérium (§ 13 odst. 9) pro rozliąování podrobných tvarů polohopisu katastrální mapy (tj. 10 cm na vlastnické hranici a 20 cm v ostatních případech), pak by asi mělo být postupováno takto:

 

KÚ onomu čestnému vlastníku sdělí, ľe jeho ohláąení je pro účely KN bezpředmětné (ono ohláąení by muselo být ostatně doloľeno i GP, který ale KÚ z téhoľ důvodu asi ani nepotvrdí).

 

Komerční sféra onomu čestnému vlastníku předevąím poděkuje za důvěru, s kterou se na ní obrátil a nabídne mu, ľe měřením odborně ověří, zda je vyhotovení GP vůbec zapotřebí, a pokud bude zjiątěno, ľe ano, GP mu ráda zhotoví a k tomu mu připraví i kvalifikovaný text ohláąení pro KÚ. V opačném případě mu vyúčtuje pouze práce nezbytné k takovému ověření a předá mu o něm měřickou dokumentaci (coľ by mohlo činit moľná o něco málo méně, neľ proces zavrąovaný i finálním GP).

 

Samozřejmě je otázkou, zda takto stanovené kritérium podrobnosti je i dnes dostačující. Pokud by se vąak zpřísnilo (a např. i u budov by se začaly evidovat "nevlastnické" výstupky od 10 cm), stalo by se i povinností vlastníků vąechny takové změny ohlaąovat a dokládat je GP (tj. např. i "přístavbu" deseticentimetrového nízkého soklu pro květináče u rod. domku).

Nejedná se dnes uľ vůbec o otázku technickou, ale o otázku ekonomickou. Zda finance vynakládané jak státem (na mapování a následné nepřetrľité archivování, správu a údrľbu dat) tak i vlastníky jednotlivých nemovitostí (na pořizování GP na změny) by byly adekvátní případné zvýąené míře podrobnosti KN.

 

Jinou otázkou vąak je, zda by nebylo vhodné případné zvýąení míry podrobnosti (nebo i přesnosti) sice nijak nevynucovat, ale fakultativně ji alespoň připustit (obsahu katastru určitě neuąkodí).

 

Lumír Nedvídek

 

 -----Původní zpráva-----
Od: Ing. Votrubec Jan - Geodézie Alfa s.r.o. [mailto:votrubec AT geoalfa.cz]
Odesláno: 4. dubna 2006 11:04
Komu: Katastr nemovitosti
Předmět: Re: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Dobrý den,

vracím se jeątě k problematice GP pro vyznačení "dokončené" budovy. Jak bude postupovat katastrální úřad v případě, kdy k zápisu bude předloľeno kolaudační rozhodnutí (stavební úřad ho vydal, protoľe katastr GP nepoľaduje) a prohláąení vlastníka, ľe budova změnila vnějąí obvod? Vlastník ví, ľe v původním GP pro vyznačení rozestavěné budovy byly zaměřeny cihly na které přiąlo zateplení 0,07 m. A protoľe je čestný, nemůľe napsat, ľe ke změně obvodu nedoąlo.

Jan Votrubec