Zmena obvodu budovy - RE: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

["Jiri Hurab" <jiri.hurab AT gcz.cz>]

Title: Zpráva

Dobry den,

     paradoxni je to, ze KU by Vami zhotoveny GP v podstate nemel pouzit jako podklad pro zapis (spolku s kolaudacnim rozhodnutim). Kolaudacni rozhodnuti totzi zcela urcite znelo na stavbu, nikoliv upravu budovy.:-)

    Na druhou stranu ale je fakt, ze by melo stacit, aby stavebni urad v kolaudacnim rozhdonuti zminil tento Vas GP a tim by mel "rozpor" byt zahlazen. Nastesti jsou i SU, ktere si techto nuanci jsou vedomy a dokazi kolaudacni rozhodnuti napsat spravne.

    V pripade takovych "punktlich" zakazniku to take resime pouze GDSPS, ve kterem navic provedeme porovnani polohy hranic. Pamatuji jen na jeden takovy pripad.

 

    Bohuzel termin "ztotozneny bod" mi unika. Myslite-li kriterium, dokdy je bod v terenu totozny s bodem evidovanym, pak mate zhruba dve kriteria:

 

1) Dopustny souradnicovu rozdil (mezni odchylku). To bude asi to, co nejvic zajima KU.

2) Klidny stav a s nim spojene tvrzeni vlastniku dotcenych pozemku v pripade, kdy body v terenu a v KN se od sebe lisi o vice nez jsou dopustne odchylky. I v tomto pripade je bod na mape a v terenu totozny, jen ten v mape musi dostat jine souradnice.

 

    Dalsi postup je uz na Vas.:-)

 

             Jiri Hurab

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Vladimír Svoboda
Sent: Monday, April 03, 2006 8:36 AM
To: 'KATASTR konference'
Subject: [Katastr] GP na zaměření dokončené stavby nepotvrzen KP

Dobrý den!

 

Také jsme byli uľ v této situaci. Mrzí mne, ľe není přesně jasné, co je "totéľ" mezi dříve zaměřenou rozestavěnou budovou a zaměřením ke kolaudaci. Měl jsem rozdíly do 0.14m a asi u dvou rohů nad 0.14 m a i tehdy mi KP GP nepotvrdil s tímto odkazem.

Jednalo se navíc paradoxně o obdélník, dejme tomu při rozestavěné budově 11,00 x 12,30 = 135 m2 (a vloľeno do KN). Jak pak tvrdit zákazníkovi, ľe 11,15 x 12,47 = 139 m2 je totéľ, co jiľ bylo vloľeno (135 m2) a ľe těch 135 m2 tam musí zůstat (asi na věčné časy)!!!

A přitom zákazník chtěl GP ke kolaudaci, vědom si, ľe má GP rozestavěné budovy vloľen do KN. Chtěl to mít vąe zkontrolované, byl takový akorátní a na peníze nehleděl. Stále nám argumentoval, ľe rozestavěná budova byla něco jiného neľ co tam stojí nyní (doąlo mj. k zateplení budovy a obrys se úplně změnil). V GP jsme navrhovali 4 m2 přisloučit k původním 135 m2.

Z celé té kauzy jsme dopadli geodeti jako blázni. Tak jsem mu udělal nějaký výstup s technickou zprávou (mimo formát GP) a účtoval něco málo na rozdíl od GP. Vzal to, ale přeci jen to nebylo ono.

 

Příątě v podobném případě jsem byl jiľ chytřejąí a zaradoval se, ľe na stavbě od zaměření rozestavěné budovy "narostla" terasa a schody. S chutí jsme to zaměřili na "GP pro změnu vnějąího obvodu budovy v KN" (§ 62 odst.1 písm. d/ vyhláąky). I kdyľ jsem si byl vědom, ľe je to vlastně GP ke kolaudaci kontrolující předchozí GP rozestavěné budovy. KP bez problému potvrzovalo. Body do 0.14 m jsme nechali původní, nějaký jsme tuąím dali jako nový (a pak přisloučili do budovy díl "a"). Hlavně, ľe byli nějaké nové body a nové čáry!

 

K celé výąe uvedené problematice je třeba jeątě nastínit jeden problém: co je to ztotoľněný bod? Do kolika cm odchylky, nebo» kaľdý KP si to vysvětluje jinak. Můľete to někdo souhrnně objasnit?

 

Vladimír Svoboda