RE: [Katastr] Udaje o seznameni vlastniku s novymi hranicemi

[Miroslav Vilímek <miroslav.vilimek AT tiscali.cz>]

   Dobrý den.
   Souhlasím s názorem paní Olivové, uvedeným níže. Domnívám se, že je plně
na ověřovateli (vyhotoviteli) ZPMZ (GP), aby
   1. zajistil zaslání oznámení dotčeným vlastníkům před vstupem na jejich
nemovitosti;
   2. měl věrohodným způsobem doloženo, že dal dosavadním vlastníkům možnost
seznámit se s navrhovaným novým stavem hranic pozemků (např. podpisem v
ZPMZ, dopisem s dodejkou:-)) ), ale to jak to poté bude deklarováno v ZPMZ
je podle mého názoru čistě jeho věc a skutečně stačí uvést např. text jaký
jsem popisoval v předchozím příspěvku.

   V obvodu působnosti našeho úřadu si jedna firma vyhotovila šablonu ve
které jsou podchyceny různé možnosti účasti nebo neúčasti vlastníků (viz.
minulý příspěvek) a konkrétní situaci řeší formou "nehodící se škrtněte
resp. doplňte". Nemusím snad podotýkat, že ve většině případů je
nepřeškrtnutý následující text: "Žádný z dosavadních vlastníků pozemků se
nezúčastnil měření a nebyl seznámen s navrhovaným novým stavem hranic v
terénu, ačkoliv mu tato možnost byla poskytnuta"....To jestli ověřovatel
skutečně dosavadní vlastníky pozval a má to doloženo např. dodejkou a
dopisem už nezkoumáme, zrovna tak nezkoumáme to jestli bylo dosavadním
vlastníkům oznámeno, že přijedou geodeti a hodlají na jejich pozemcích měřit
:-))) a myslím, že to nespadá do kompetence katastrálních úřadů toto vůbec
vyžadovat (Nebo ano??).
  Podle mého názoru je to čistě věc ověřovatele, jestli do ZPMZ napíše, že
se vlastník neúčastnil měření a nebyl seznámen s novými hranicemi a ono se
později při řešení nějakého sporu (obvykle při opravě chyb, které dneska tak
často končí u soudu) ukáže, že tam původní vlastník byl. Přiznám se, že v
takovém případě nevím jestli by to bylo na podnět ZKI podle Prozatímního
jednacího řádu KÚ??
 Hezký víkend přeje
 Mirek Vilímek

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]On
Behalf Of Kveta.Olivova AT cuzk.cz
Sent: Friday, March 14, 2003 1:58 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Udaje o seznameni vlastniku s novymi hranicemi


Dobrý den,
1. Promiňte, ale údaje o účasti či neúčasti vlastníka dotčených pozemků a o
jejich seznámení s průběhem a označením nových nebo změněných hranic pozemků
(ne parcely) (pozemkem pro KN se rozumí určitá část zemského povrchu ...viz
§ 27 písm. a) katastrálního zákona) nemají se sdělením, že se vlastník
(sám?) seznámí s novými hranicemi  na základě grafikého zobrazení u GP
nemají nic společného. Co udělá nebo neudělá vlastník poté, co dostane do
ruky výtisky geom.pl. už vlastně nikoho tak moc nezajímá. Pro budoucí řízení
i případné spory je však důležité vědět, zda vlastník při zaměření změny
hranic pozemků byl nebo nebyl seznámen s jejich průběhem a označením. V
tomto smyslu je vyznačení této skutečnosti uvedeno i v bodě 17.1 přílohy
vyhlášky. Pokud se vlastník na základě  výzvy nezúčastní, uvede se na ZPMZ
tato skutečnost např. větou: "Vlastník nebyl seznámen s průběhem a označením
nových hranic pozemků, protože se, ač byl pozván, k seznámení s průběhem a
označením nových hrani!
c pozemků nedostavil." Vyhláška nic nestanoví o tom, že musí být ZMPZ
podepsáno od vlastníka pozemku, když se nedostavil. Pokud byl seznámen s
průběhem, je to i Vaše ochrana, pokud si necháte tuto skutečnost od
vlastníka podepsat.
2. Pokud problematiku zužujete pouze na zaměření novostavby na vlastním
pozemku, pak se opravdu můžete s vlastníkem pozemku domluvit, že u toho
nebude. Zase ale nic nebrání tomu, abyste na ZPMZ vyznačil, že se vlastník
nezúčastnil. Jen na okraj, ne vždy průnik obvodu budovy s terénem je totožný
s novým průběhem hranice pozemku.
3. Musí, jinak jednáte v rozporu se zákonem.

Olivová Květa
> -----Original Message-----
> From: Jiri Hurab [mailto:jiri.hurab AT gcz.cz]
> Sent: Friday, March 14, 2003 10:25 AM
> To: 'Katastr nemovitosti'
> Subject: RE: [Katastr] Udaje o seznameni vlastniku s novymi hranicemi
>
>
> Dobry den,
> > přiznám se, že nevím v čem je problém.
>       problem je v tom, jestli postaci pripadnou neucast vlastnika pri
> mereni vyznacit na ZPMZ nebo jestli z nejakeho ustanoveni predpisu
> vyplyva povinnost zhotovitele GP vlastnika s vysledky mereni seznamit
> (seznamit s novymi hranicemi). Podle toho, jak jsem pochopil Vasi
> odpoved, postaci na desky ZPMZ uvest napr: "Vlastnik se s novymi
> hranicemi seznami na zaklade grafickeho zobrazeni u GP" nebo
> " Vlastnik
> s novymi hranicemi nebyl seznamovan nebot toto nepozadoval"
> apod. Otazka
> byla polozena protom, aby se zabranilo zbytecnemu vraceni
> geometrickych
> planu od potvrzeni, kdy jako zavada bude shledan chybejici podpis
> vlastnika na deskach ZPMZ, stvrzujici, ze byl seznamen s
> prubehem novych
> hranic.
>
>       Co se tyka Vasi poznamky ohledne oznamovani vstupu na pozemek
> vlastnikovi - v praxi to funguje jednoduseji. Kdyz vstupuji na pozemek
> vlastnika, ktery si objednal praci, vstup mam s nim projednany, ale on
> se vlstniho zamereni neucastni (proc taky, urci mi pozemek, kde jeho
> novostavba stoji a protoze je pozemek volne pristupny, proste dojedeme
> na misto a novostavbu zamerime. Pouze naprosto mizive
> procento vlastniku
> (pokud to nejsou napr. duchodci) chce u zamerovani byt. A ze bych mu
> posilal pozvanku je absurdni.
>       Pokud je pozemek oploceny, vlastnik za sebe velmi casto posle
> nekoho, kdo pristup umozni. Vlastnik tedy pri mereni velice casto opet
> neni. A honit jej sepisovat plnou moc, to mi pripada zbytecne, zejmena
> kdyz mu zameruji jeho vlastni dum.
>
> > jsou označeny nové nebo změněné hranice jeho pozemku. V
> > každém případě podle § 7 zákona č. 200/1994 Sb., v platném
> > znění,  osoby oprávněné vykonávat zeměměřické činnosti jsou
> > oprávněni při výkonu zeměměřických činností v nezbytném
> > rozsahu vztupovat a vjíždět na pozemky po předchozím oznámení
> > vlastníkovi nebo oprávněnému uživateli pozemků. Z toho
> > vyplývá, že nutnost vstupu na  pozemky má být vždy oznámeno
> > jejich vlastníkům
>       Ma nebo musi?
>
>                    Jiri Hurab
>
> ---
> Odchozí zpráva neobsahuje viry.
> Zkontrolováno antivirovým systémem AVG (http://www.grisoft.cz).
> Verze: 6.0.461 / Virová báze: 260 - datum vydání: 10.3.2003
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://web.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://web.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
---
Příchozí zpráva neobsahuje viry.
Zkontrolováno antivirovým systémem AVG (http://www.grisoft.cz).
Verze: 6.0.459 / Virová báze: 258 - datum vydání: 25.2.2003

---
Odchozí zpráva neobsahuje viry.
Zkontrolováno antivirovým systémem AVG (http://www.grisoft.cz).
Verze: 6.0.459 / Virová báze: 258 - datum vydání: 25.2.2003