RE: [Katastr] Sloučení staveb bez GP

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

Mluví o tom § 230 stavebního zákona. Jenže zde se SÚ domnívá, že je GP 
povinný, protože se změna musí projevit v katastrální mapě. Odkázal bych SÚ 
na vyhlášku a § 78 (neměřický záznam), dále bych jim předal článek 5.3 Návodu 
na správu KN, který toto řeší. (Např. č. 5.3.4.3 Parcely pod stavbou, které 
již nesplňují podmínky podle § 2 písm. a) KatZ, se sloučí i bez návrhu 
vlastníka. Při sloučení parcel se postupuje podle bodu 5.3.2.4.2) a další. 
Letmý výcuc níže.

Jan Pěčonka

5.3.4.2
Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle bodu 5.3.2.4.1, se 
sloučí i bez návrhu vlastníka. Pro sloučení parcel se vyhotoví neměřický 
záznam podle § 78 KatV. Katastrální úřad sloučení oznámí postupem podle § 36 
odst. 12 KatV. Bránila-li by sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné z 
parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, zvolí se postup 
podle bodu 5.2.5.7.

5.2.5.7
Je-li stavba součástí jednoho pozemku, a přitom z části stojí na jiném 
pozemku, sloučí se parcely pod stavbou i bez návrhu vlastníka neprodleně po 
zápisu změny vlastnického nebo jiného věcného práva k některému z těchto 
pozemků, v důsledku kterého odpadly důvody, které sloučení parcel dosud 
bránily (§ 35 odst. 7 KatV). Bránila-li by po změně vlastnického nebo jiného 
věcného práva sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné
z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, vyhotoví se 
geometrický plán pro vymezení rozsahu této služebnosti k části pozemku, který 
obsahuje rovněž sloučení parcel. Údaj o geometrickém plánu, kterým je vymezen 
rozsah věcného břemene k části pozemku, se doplní do popisu JPV s uvedením 
spisové značky řízení „Z“

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
Martin Baroch
Sent: Friday, August 16, 2024 11:14 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Sloučení staveb bez GP

Dobrý den,

zákazník má řádně zaměřen RD 1627/1 a garáž 1627/4. Nevím z jakého důvodu

to bylo takto zkolaudováno. Teď chce obě stavby sloučit, jelikož jsou 
stavebně propojeny.

SÚ s tím problém nemá, jen požaduje GP!

Nesetkali jste se s tím, podle mě stačí požádet jen o scelení pozemků a 
staveb.

Nebo na základě jakého předpisu mohou požadovat GP?

Poznámka: když jsme slučovali 3 bytovky vedle sebe, tak to stačilo a GP se 
nedělal.


Děkuji Baroch

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/