RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

[Anna Stodůlková <horcova AT centrum.cz>]

Dobrý den,

mně pracovnice KP řekla, že od toho tam jsme my, abychom zaměřili to, co má být zaměřeno, že to kontrolují jen pohledem bez měření. Vzhledem k tomu, že u nás je převážně KMD, měřím vždy celý dům dokola, protože by se mi podařilo přístavbu napojit jen zřídka bez nulových souřadnic obrazu. A pak, když to lidem ukážu a vysvětlím, vždy chtějí vyřešit všechno.

Příp. řeším s katastrem.

A zatím to funguje..:) Jen to není zaměřit-nakreslit-odevzdat..ale chce to i komunikaci s vlastníky, sousedy, katastrem..a někdy to trvá dlouho..

Anna Stodůlková

____________ Původní zpráva: ___________

> Od: peconka AT hdgeo.cz

> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz

> Datum: 12 srpna 2024

> Předmět: RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

>

<!-- /* Font Definitions */ @font-face &#9;{font-family:"Cambria Math"; &#9;panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;} @font-face &#9;{font-family:Calibri; &#9;panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;} @font-face &#9;{font-family:Aptos;} @font-face &#9;{font-family:&quot; &#9;panose-1:0 0 0 0 0 0 0 0 0 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal &#9;{margin:0cm; &#9;font-size:12.0pt; &#9;font-family:"Aptos",sans-serif;} a:link, span.MsoHyperlink &#9;{mso-style-priority:99; &#9;color:blue; &#9;text-decoration:underline;} span.StylE-mailovZprvy21 &#9;{mso-style-type:personal-reply; &#9;font-family:"Aptos",sans-serif; &#9;color:windowtext;} .MsoChpDefault &#9;{mso-style-type:export-only; &#9;font-size:11.0pt; &#9;mso-fareast-language:EN-US;} @page WordSection1 &#9;{size:612.0pt 792.0pt; &#9;margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;} div.WordSection1 &#9;{page:WordSection1;} -->

Dobrý den,

 

Ano katastr dělá často revize podle svého uvážení a vykládá si předpis různě. Jde-li však o stavbu spojenou se zemí pevným základem a obecně se jedná o budovu podle katastrálních předpisů, pak postupují špatně. Máme zkušenosti, že revize mnohdy nezahrnují změny obvodů budov a to i v tom případě, kdy je v tomto rozšíření budovy koupelna, WC, chodba (vše najednou) a tvrdí, že j de o „nevýznamnou změnu obvodu budovy“, což např. je v tomto případě 4 x 3 m. Nehledě na to, že některé katastry nejezdí do terénu, řeší věci nad ortofotem a nechávají si od lidí posílat fotky jak to tam vypadá a takto se rozhodují. Katastry které chodí ven, tak často nevstupují do zahrad a zadních částí dvorů apod. Tedy stejně jako při reambulaci probíhá ona revize ve spěchu a neodborně. Jistě vše pořádně vyšetřit by zabralo mnoho času a také to, že lidé vykonávající revizi by museli asi chodit na odpolední (lidé jsou spíše doma po práci) apod.

 

Nejasnost postupu se projeví lidem v okamžiku, kdy právě řeší u banky úvěry a hypotéky, nebo u pojišťovny, nebo koupi/ prodeji nemovitostí budou mít kupci své podmínky a tyto nebude snadné v daném čase splnit.

 

Ale zákazník náš pán. Pro info bych však v ZPMZ udělal nějakou zmínku o nesouladu a alespoň jej naznačil.

 

Jan Pěčonka

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková

Sent: Monday, August 12, 2024 11:33 AM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

 

....zajimave, kdyz merim po revizich, tak mi lide rikaji,  ze na tyto drobne stavby na zahrade po nich katastr nic nechtel, a at merim jen to co maji od KP cervene v nacrtku (asi ze ZDŘ).

Dekuji, ale asi je stejne nepresvedcim, ze by zamerene byt mely....

 

Linda Poustkova

 

 

 

 

______________________________________________________________

> Od: "Jan Pěčonka" <peconka AT hdgeo.cz>

> Komu: "katastr AT fsv.cvut.cz" <katastr AT fsv.cvut.cz>

> Datum: 12.08.2024 11:17

> Předmět: RE: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

>

Dobrý den,

 

Ano platí to i v tomto případě. Musí být splněny všechny 4 podmínky drobné stavby, viz předpisy. Jedině jak se tomu vyhnete je rozšířit stavební parcelu (hlavní stavby) i o tuto budovu (je-li to možné), tedy GP bude třeba i na změnu hranici pozemku, budete řešit body napojení, možná i vytyčovací dokumentaci apod. Není to vada předpisů, ani geodeta, je to laxnost vlastníků pozemků a budov. Předpisy jsou shruba v těchto věcech shodné roky. To že se tímto vyhnu nutnosti mít k budově potvrzení stavebního úřadu však nezakládá možnost nemít k budově stavebně technickou dokumentaci. Toto však ať si řeší vlastník. My jen upozorníme na možnosti, nabídneme řešení, oceníme práce a vlastník si vybere.

 

Jan Pěčonka

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková

Sent: Monday, August 12, 2024 11:01 AM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

 

A plati toto i v pripade, ze drobna stavba je na duruhu pozemku zahrada, ktery prislusi k RD a drobna stavba tedy slouži jako doplnkova k buduove hlavni, ale na stavebni pozemku???

 Dekuji

Linda Poustkova

______________________________________________________________

> Od: "Monika" <monika AT mujmail.cz>

> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz

> Datum: 12.08.2024 09:58

> Předmět: Re: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

>

Dobrý den.

 

Mantra drobné stavby do 16 m2 má ale další podmínky, především se musí jednat o vedlejší stavbu, která je příslušenstvím stavby hlavní na téže parcele.

 

Pokud se jedná o chatku která je jedinou stavbou, pak právě ona plní funkci stavby hlavní a proto "omezení" 16 m2 padá.

 

Zdraví Monika

 

______________________________________________________________

> Od: "Linda Poustková" <lin.p AT centrum.cz>

> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz

> Datum: 12.08.2024 09:42

> Předmět: [Katastr] zamereni chatky do 16m2

>

Dobry den, 

mnozi se mi objednavky na zamereni chatek do 16m2, potrebuji je mit zanesene v KN kvuli pojisteni.

Zila jsem v domneni, ze drobna stavba neni predmetem evidence v KN.

Nebo se neco zmenou stavebniho zakona zmenilo??

 

Dekuji Linda Poustkova

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________

https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/