RE: [Katastr] informace MMR

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Zajímá-li někoho změna stavebního zákona i s důvodovou zprávou, tak tady je odkaz

https://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O=7&CT=927&CT1=0

 

K poznámce paní Olivové:

 

Jistě máte pravdu, ale stavím-li plot od hranice pozemku v sousedství veřejné plochy, pak vľdy muselo být rozhodnutí o umístění onu stavbu udělat (posledních 25 let určitě) a větąinou i existoval dokument – stavební a jiná dokumentace, vyjádření úřadu – kde byly odstupy od hranic pozemku. Toto se ale naątěstí nemění, tedy v sousedství s veřejnou plochou. Starý SZ neřeąil „rozhodnutí o umístění stavby“ u plotů mezi sousedy do 1 m výąky, dnes to vąak jiľ je do 2 m a to bude větąina plotů a to je ten problém.

 

Starý OZ nepřikazoval nutně mít plot a v případě ľe plot stojí, pak jistě nemusel být na hranici pozemku, ale neřeąil ani rozhrady a to, ľe rozhrady jsou společné, také neřeąil to, ľe v případě sporu o hranici pozemku ji soud zváľí podle sluąného uváľení (takľe je-li tam dnes plot a začnu se hádat se sousedem, ľe hranice je někde jinde, pak nejspíąe soud hledá stav poslední pokojné drľby, takľe řekne, ľe rohradou je onen plot, i kdyľ nepostaven na hranici), v minulosti musel soud v případě sporu udělat GP na sporný kus pozemku a označit parcelním číslem a teprve o tomto kusu jednat.

 

Jednalo-li se o stavbu plotu (stavba na hranici pozemku, nebo v blízkosti společné hranice), pak o tom soused měl vľdy vědět a být seznámen a tak mohl účinně své připomínky vznáąet a hájit své právo. Dnes tomu tak nebude a soused se ani nemusí o stavbě plotu dozvědět – přijede na chatu a hle, plot tam stojí a …. ???

 

Toto jsou jen střípky, proč si myslím, ľe dnes bude „rozhrada“ sloľitějąí neľ kdy předtím a posuzování co je a co není rozhradou a to co dělali vlastníci často na černo, tak dnes budou dělat lege artis. (spory zůstanou a bude jich spíąe více)

 

Naopak, předpokládaná jistota, ľe plot je hranicí pozemku – v případě zpětně pokojné drľby – uľ dnes je a v případě plotu na hranici s přesností např. KK8 to hraničí skoro s jistotou. Jen těľko bych argumentoval soudu bez dokladů, ľe plot, který stojí na pozemku 40 let, stavěli mí rodiče o 0,50 m na naąem pozemku a ľe hranice je jinde.

 

Budeme mít o to více práce.

 

S pozdravem Pěčonka Jan

 

 

From: Kveta.Olivova AT cuzk.cz [mailto:Kveta.Olivova AT cuzk.cz]
Sent: Tuesday, October 4, 2016 2:42 PM
To: peconka AT hdgeo.cz; katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] informace MMR

 

Dobrý den,

dovolím si malou poznámku ke stavbě plotu. Nikde není dáno, ľe musím mít pozemek oplocen, pokud tím nenaruąuji výkon sousedova vlastnického práva, stejně tak nikde není uzákoněno, ľe pokud stavím plot, ľe musí být přesně na vlastnických hranicích pozemku, pokud se nemá jednat o rozhradu ve smyslu § 1024 a násl. OZ. Dost často vlastníci, zejména sousedí-li jejich pozemek s veřejnou komunikací, odskakují s plotem, ale i zdí dovnitř svého pozemku.

Takľe uľ i dnes je moľné stavět ploty „jak se komu zlíbí“. Pokud mi vlastníci sousedních pozemků nepotvrdí, ľe plot je na hranici jejich pozemků, ľe se jedná o tzv. rozhradu, není ani dnes moľná předpokládaná jistota, ľe plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku.

 

S pozdravem

Květa Olivová

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Thursday, September 29, 2016 9:10 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: [Katastr] informace MMR

 

Dobrý den,

 

Pro zájemce uvádím odkaz na aktuality MMR, které by někoho mohly zajímat.

 

-          Činnost prováděna hornickým způsobem – součinnost se SÚ

Činnosti prováděné hornickým způsobem

 

-          Změny ve stavebním zákoně:

Změny ve stavebním zákoně

 

Zde je trochu problém, ploty bude moľno stavět „jak se komu zlíbí“ a funkci rozhrad v mezích vlastnických hranic budou o to sloľitějąí, tedy i moľná předpokládaná jistota, ľe plot tvoří (vlastnickou) hranici pozemku. Určení smyslu rozhrad podle OZ a jeho §§ 1024 aľ 1026.

 

 

S pozdravem Pěčonka Jan