Re: [Katastr] zobrazení budovy

[<bartekj1 AT seznam.cz>]

Nakonec jsem dospěl k závěru, že budovu zobrazím i s přilehlou zastavněnou plochou.

- obvod budovy bude vymezen vnitřní kresbou (budova obsahuje "podsklepenou" terasu s kumbálem)

- zastavěná plocha kterou jsem posoudil jako "nádvoří" podle katastrální vyhlášky (plocha funkčně související s budovou) obsahuje schody a vybetonované zpevněné plochy.

Výsledkem je tedy pozemek zastavěná plocha a nádvoří s budovou, jejíž obvod je menší než obvod celého pozemku na kterém stojí.

Tak to podle mě nejlépe odráží skutečný způsob využití pozemků.

Odevzdám to na katastrální pracoviště a uvidím co se stane.

Josef Bártek

---------- Původní zpráva ----------
Od: bartekj1 AT seznam.cz
Datum: 5. 9. 2012
Předmět: [Katastr] zobrazení budovy

Vážení kolegové.
Dovoluji si Vás oslovit s dotazem na zobrazení (podle mě) netypické budovy do
KN.

Zobrazování budov je upraveno v § 5 odst. b) vyhl. 26/2007 Sb. + ČSN 01 3411.

Zaměřovaná budova obsahuje kromě terasy (zpevněné plochy), která sice je
zastavěnou plochou, ale není to "vnější obvod budovy v duchu § 5 vyhl 26/2007
také schodiště a terasu, pod kterou je jakýsi sklípek či kumbál s místností
(vnitřek je na poslední fotografii).
Celá terasa by se ale možná dala posoudit podle § 4, odst. 4 písm. b) -
"přilehlé nádvoří jednoho vlastníka, které s budovou tvoří jeden celek". Tedy
obvod stavební parcely + vnitřní kresba budovy.

Nejsem si jistý která varianta zobrazení budovy je správná. Do pochybností
mě uvrhnul především ten sklípek. Kdyby tam nebyl, zpevněnou plochu (terasu)
bych nezakresloval. Teď ale nevím jestli dávat celou, část nebo vůbec.
Podotýkám, že katastrální úřady nerady vidí vnitřní kresby a dost se jim brání.

Děkuji za Váš názor.
Josef Bártek

=

Attachment: detail.pdf
Description: Adobe PDF document