Re: [Katastr] Přístavba k budově

[Pěčonka Jan <peconka AT hdgeo.cz>]

Děkuji je to teď výborně čitelné.

 

K tomuto problému mám jen tyto postřehy:

 

- sám jsem řešil, že katastr potřebuje na vše doklad, i když takový doklad daný úřad nevydává, pak chce potvrzení o tom, že potvrzení není potřeba

 

-jenom pár zajímavých odkazů:

   - zeměměř. zákon: § 5 odst.1 písm. f), § 5 odst.5, § 6, § 8 odst.1 písm.b)

   - vyhláška: § 37 odst.7 písm a), § 52 odst.3

 

Stavební zákon:

 - jasná povinnost vlastníka stavby § 125 odst, 1 až 3 a z toho plyne i požadavek SÚ na možnost požadovat dokumentaci ke stavbě (třeba 100 leté), která je charakterizovaná jak píšete ve vyhlášce č. 499/2006 .

 

- taky jsem toto musel dělat, kdy v lese jsou široko daleko pouze dvě stavby (od sebe cca 100 m). Jedna ze staveb se dostala do katastru kdysi dávno na základě zobrazení té první. Měřením a podle leteckého snímku se zjistilo, že stavby jsou posunuty o více než 7 m a navíc ta mladší měla změněný obvod. Museli jsme udělat pasport stavby a pak dostali z SÚ papír a následně se to dle našeho ZPMZ opravilo na katastru.

 

Přeji příjemný den a pevné nervy

 

Pěčonka Jan

From: Cada Vaclav

Sent: Tuesday, April 19, 2011 12:49 PM

To: Pěčonka Jan

Subject: Fwd: Re: [Katastr] Přístavba k budově

...je to lepší? Není to ani tak názor, jako spíše 
dotaz...
Hezký den! V. Čada

-------- Původní zpráva --------

Předmět:	Re: [Katastr] Přístavba k budově
Datum:	Mon, 18 Apr 2011 15:23:39 +0200
Od:	Cada Vaclav <cada AT kma.zcu.cz>
Komu:	Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>

Dobrý den,
níže uvedenou větu zlatým písmem do kamene vytesat, neboť skutečně 
tomu tak jest. Je dobře, že i někteří osvícení pracovníci rezortu ČÚZK tento 
názor sdílí a dokonce i v tomto duchu konají...
Měl bych obdobný dotaz a 
domnívám se, že dokonce jednodušší. Při vyhotovení GP na zpřesnění vlastnické 
hranice bylo zjištěno, že uvnitř stavební parcely je změněný půdorys budovy, 
která již prokazatelně stála v roce 1942. I přes opakované periodické 
aktualizace EN je vnitřní kresba zákresu v katastrální mapě poplatná stavu z 
období roku 1840. Domníval jsem se, že by bylo vhodné tuto situaci změnit a 
aktualizovat zákres stavby v katastrální mapě jako SMD velkého měřítka formou 
nové vnitřní kresby GP. Bohužel by prý bylo nutné vyhotovit a na SÚ nechat 
potvrdit pasport stavby dle přílohy vyhláčky č. 499/2006 Sb. (podotýkám, že se 
nejedná o novou stavbu a že se změna zákresu nikde není totožná s vlastnickými 
hranicemi)...
Tak mě v této souvislosti napadá, zda je vůbec zájem mít v 
katastrálních mapách aktuální stav polohopisu...
Hezký 
den!
                        
Václav Čada

Dobrý den,
Ve vašem případě budou mít body napojení kvalitu bodu 8. Souřadnice polohy
těchto bodů, což je ono skutečné místo, kde přístavba končí, mohou být
jiné než souřadnice obrazu, ale z techto souradnic není možné počítat
výměru. Výměra proto bude mít kvalitu 0 a bude spočítána ze souřadnic
obrazu. Ve vašem případě se jedná zřejmě ještě o grafickou mapu 1:2880,
kde není žádná forma digitalizace nicméně výsledek je stejný.
Doporučuji, když to je jen trochu možné,
 nezavádět různé souřadnice obrazu
a polohy zvláště u nového stavu. Do budoucna je to podle mě těžko
řešitelný problém, který bude trápit možná ještě několik dalších generací
geodetů. Je to skoro něco obdobného jako rozdělení vlastnictví pozemku a
budovy. To jsem, ale trochu odbočil:-)
Jiný způsob, jak opravit stav do souladu se skutečností než souhlasné
prohlášení bohužel není leda, že by tam proběhla obnova opretátu novým
mapováním:-)

Jiří Blábol




> Dobrý den,
> prosím o názory k následující situaci.
>
> Zaměřuji obdélníkovou přístavbu k původní stodole, jejíž zeď tvoří
> hranici pozemku. Přístavba leží na cizím pozemku.
>
> GPU stodoly je dáno jejích zobrazením v analogové mapě v systému SK
> (původní výsledky zeměměř. činnosti nejsou).
>
> Jde mi o to, jaký kod kvality budou mít body napojení přístavby na
> zeď stodoly. Jestli dobře chápu vyhlášku, tak se kvalita bodu
> napojení změny odvozuje od bodů navazujících. (v tomto případě to
> jsou rohy stodoly, dané zobrazením v mapě 1:2880, což odpovídá
> kvalitě bodu 8). Z toho mi vychází, že rohy přístavby v mistě
> napojení na zeď stodoly budu mít taky kod kvality 8. Je to správná
> úvaha? Přístavbu jsem označil novým parcelním číslem a vypočítal
> výměru, ze souřadnic bodů určených s přesností do 0.14cm. Kod
> určení výměry parcely přístavby mi vychází 2. Je to správně?
>
> Je jedinou cestou, jak změnit (upřesnit ) kod kvality bodů (rohy
> stodoly, rohy přístavby v místě napojení na zeď stodoly) cesta GP na
> upřesnění hranice + souhlasné prohlášení sousedů.
>
>
> Předem děkuji za názory.
> J. Zábranský
> j.zabransky AT email.cz
> (http://email.seznam.cz/newMessageScreen?sessionId=&to=mailto:j%2ezabransky%40email%2ecz)
>
>
>
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr


   ---------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
                                            http://www.kma.zcu.cz/vcada
    katedra matematiky, oddělení geomatiky
    Zapadoceska univerzita                       E-mail:cada AT kma.zcu.cz
    Univerzitni 22                               Tel:    +420-377632678
    306 14 Plzeň                                 Fax:    +420-377632602
   ---------------------------------------------------------------------


__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 6054 
(20110419) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 
Antivirus.

http://www.eset.cz


__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 6054 (20110419) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz

Attachment: Emoticon1.gif
Description: GIF image