Re: [Katastr] Zapsání GP

[Přemysl Kratochvil <premek AT pregeo.cz>]

Ano, také jsem řešil.

Ano nelze dílovat pokud jsou na parcelách jiná práva viz vyhláška, kde je to přímo uvedeno.

Ano lze to přes nové parcely a stavební úřad by měly v těchto případech povolit dělení (jim to totiž žádný předpis direktivně nezakazuje) a dívat se na tuto situaci, jako na pozemek stejného vlastníka o několika pacelách. Do povolení s dělením si dá podmínku, že bude povoleno dělení jen pro konkrétní smlouvu o jasně daných stranách a že se tedy nestane, že bude po zápise jiný vlastník nepřístupného pozemku.

Lze případně poslat nějaké příklady, kde nám to prošlo....

Přemek Kratochvil

čt 15. 4. 2021 v 19:47 odesílatel Václav Čada <cada AT kgm.zcu.cz> napsal:

    Dobrý den,

řešil jsem "na chup" stejný problém pouze s tím rozdílem, že zástava banky vázla pouze na jediném pozemku😉. Směnná smlouva neprošla ani s GP oparcelněných směňovaných částí (jednalo se o 6 m2!!!). Pouze díky vstřícnosti nejmenovaného KP (tímto bych chtěl ještě dodatečně poděkovat...) jsme tento problém uzavřeli GP na zpřesnění průběhu části vlastnické hranice. Vše trvalo déle než dva roky a já si připadal jak ta slepička v pohádce o kohoutkovi!

Až z katastru odejdou na zasloužený odpočinek poslední zbytky racionálně uvažujících úředníků, tak předpisy neustále se upřesňující a zdokonalující neumožní ani takto jednoduché úkony...

Hezký večer!

                                 Václav Čada

Dne 15.04.2021 v 19:29 Milan Přikryl napsal(a):

Dobrý den,
chtěl jsem se zeptat jestli nemáte někdo zkušenost s následujícím případem. Pro zjednodušení: Dva sousedé si chtějí směnit části pozemku dle skutečného užívání. Stavební úřad dělení a slučování pozemků povolí ale pouze přes díly.  Na obou pozemcích jsou zástavy. Banky souhlasí s výmazem zástav na dílech o které se pozemek zmenšuje a rozšíření zástavy na díly o které se pozemky zvětšují. Nicméně u vkladu vlastník narazil na to, že to katastr nedokáže zapsat. Nelze prý scelovat pokud není na všem stejná zástava a to i v případě, že na pozemku zástava je a na dílu ne. Dle KP jsou všechny listiny, pořadí výmazu a zápisů v pořádku.
Jediný možný způsob je prý dělit přes parcely a následně sloučit. S tím má, ale zase problém stavební úřad.
Dotaz tedy zní: Opravdu nejde zapsat dělení přes díly, pokud je na parcele zástava? A to ani tehdy pokud s tím všichni zúčastnění souhlasí? A pokud to stavební úřad nepovolí, tak nemají jak to provést?

Děkuji
S pozdravem

Ing. Milan Přikryl

geoprim.cz

775 053 412

Bez virů. www.avast.com

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

-- 
-----------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
    katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada
    Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada AT kgm.zcu.cz
    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200 
    Univerzitni 8                               	+420 377639205
    306 14 Plzeň                                
-----------------------------------------------------------------------

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

--

Ing. Přemysl Kratochvil - váš geodet

| 737 429 810 | premek AT pregeo.cz | www.pregeo.cz |