Re: [Katastr] Zastřešené terasy

["Ing. Přemysl Plch" <plch AT geodezieplch.cz>]

Dobrý den,
ano dělám to jak říkáte. Pokud podobný přístřeąek zasahuje mimo pozemek zastavěné plochy, tak zvětąím zastavěnou plochu. Obvod budovy je nezměněn a zůstane vyznačen slučkovou čarou. Nejde tedy o změnu obvodu budovy ale o změnu hranice druhu pozemku z důvodu změny druhu pozemku.

Btw. Mám dojem, ľe na nějakých ąkoleních, co pořádal ČUZK, se říkalo, ľe by katastr rád do budoucna eliminoval stav, kdy je pozemek např. orná půda a na něm stojí dům a jako zastavěná plocha je evidován jen pozemek pod stavbou samotnou a jako orná půda vąe okolo vč. chodníčků, nájezd do garáľe apod. A vąichni víme, ľe v oblastech s novou výstavbou RD je to celkem běľný stav. Osobně si myslím, ľe by asi i vąechny tyto zpevněné plochy měli být součástí zastavěné plochy jako nádvoří. Bohuľel větąinou toto není v době kolaudace domu hotovo a pak uľ to nikdo nezaměřuje.

S pozdravem

---
Ing. Přemysl Plch

Dne 10.2.2017 v 8:32 Michal Jarůąek napsal(a):

Dobrý den,

mám na Vás dotaz, věčné téma -  zastřeąená stání, terasy apod. 

RD je postaven, v katastru dnes zapsán jeątě na základě rozestavěné stavby. V dneąní době majitel protáhl na jedné straně domu střechu, stojky jsou dva  trámy na patkách, po obvodu terasy  jedna řada ztraceného bednění a povrch nějaká dlaľba. Stěny nejsou, pouze ta společná budovy.

Tak a jak teď s kolaudací. Terasa není uzavřena obvodovými zdmi, tedy, nechci dělat GP na změnu obvodu budovy, nechci GP dělat vůbec. Vyhotovil jsem DSPS, ale paní ze stavebního je zvyklá si vąe diktovat a dostávat geoemtrické plány. Pak mě napadá jen změna hranice pozemku, seslučkovat stěnu hlavníé budovy a zastavěnou plochu roząířit o tu terasu. Ale zase nevím, jestli projde zápis s kolaudací.

Toto je konkrétní případ, ale spíąe by mě to zajímalo obecně, jak k tomuto přistupovat. 

Mnoľí se případy, kdy stavebníci dělají stavby do 150 m2 aby měli zjednoduąené řízení a pak "dolepují" po obvodech co jde. Jak se k tomu pak stavět z hlediska naąeho oboru.

Děkuji 

--
S pozdravem
Michal Jarůąek

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

Attachment: smime.p7s
Description: Elektronicky podpis S/MIME