RE: [Katastr] Garáž - GP nebo ZPMZ?

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Ano a tady jsme u toho problému vzniklý léty různého používání a parcelování
a přiřazování kultur pozemků.

Bylo naprosto běžné (do konce roku 2013), že katastry měli problém s tím,
když jsme dělali novou stavbu a tuto jsme slučovali do nádvoří. Radši byli
vždy, když měla budova samostatnou parcelu (a řeknu Vám, někdy to byl boj si
prosadit svou).

Katastry tento skutečný stav v terénu při zápisu neřešili a je jim to asi i
jedno, geodet to dělal podle toho, jak to chtěl katastr. Stavební úřad
neslučuje kultury pozemků s pojmem "zastavěný stavební pozemek" a tak
vlastně nikdo nehlídá to, jak se kultury pozemků k pozemkům vlastně
vyznačují. Sice na vše musí být papír, ale ten neřeší onen rozsah té
kultury.

Snad se to zlepší.

A ještě jedna poznámka:
V minulé i současné vyhlášce:
- pojem zahrada a
- pojem zastavěná plocha a nádvoří

Není zcela přesně definován, neboť se trochu ty pojmy kříží, viz stará
vyhláška příloha 1. kód 5 a kód 13, dále § 4 odst. 4 písm. C) (v nové
vyhlášce je to obdobně)

Myslím, že geometr by neměl řešit v jakém rozsahu je jaká kultura, ale měl
by mít nástroj, jak by měl vyžadovat od objednatele jasné určení, byť přes
stavební či jiný úřad za pomoci principů v katastru.

Možná nárůst byrokracie (nebo jen její dodržování ze stran úřadů), ale jasné
mapy.

Pěčonka Jan



-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Jan.Kminek AT cuzk.cz
Sent: Wednesday, January 15, 2014 11:23 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Garáž - GP nebo ZPMZ?

Dobrý den,
na parcele s druhem pozemku zahrada nelze s výjimkou skleníku budovu
vyznačit. Zastavěná plocha má být evidována jako zastavěná plocha. Je nutné
buď 137/1 sloučit do st. 81/2 (GP) a garáž vyznačit vnitřní kresbou (ZPMZ -
garáž nebude evidována u pozemku v SPI), nebo ze 137/1 oddělit nový pozemek
st.?? a uvnitř tohoto pozemku vyznačit garáž jako "hlavní stavbu na parcele"
- bude v SPI v údajích o pozemku (GP). Speciálním případem druhé varianty je
totožnost hranice st. parcely s obvodem budovy.

S pozdravem
J. Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Petr Plichta
Sent: Wednesday, January 15, 2014 11:04 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Garáž - GP nebo ZPMZ?

Dobrý den,
tak mi hned zkraje roku přistálo na stole zaměření garáže.
Vlastník 137/1 a st.81/2 je stejný. Je zaměřena garáž na 137/1. Vlastník
(KRNAP) po mě chce oparcelovat pozemek pod garáží - viz PDF.
Bude v tomto případě garáž na samostatné stavební parcele a tím pádem udělám
standardní GP pro vyznačení budovy a nebo v tomto případě bude garáž
prosloučena do 137/1 a stačí na to ZPMZ?

Petr Plichta