[Katastr] Garáž s dílnou

[Martin Polák <polak.maj AT seznam.cz>]

Dobrý večer kolegové. Obracím se na Vás s žádostí o názor. Stavba ve tvaru písmene "L" (viz příloha) se skládá z garáže o rozměrech 8.43m x 4.01m s touto garáží je stavebně propojena dílna (jiná stavba) o rozměrech 3,77m x 3,61m. Stavebním propojením je myšlena příčka tloušťky 15 cm s dveřmi. Stavebně jde o jednu stavbu s obvodovým zdivem s 15-ti cm příčkou (se stavebním otvorem-dveřmi) a jednou plochou střechou a shodnou fasádou. Dle mého soudu se jedná o 1 stavbu s převažujícím způsobem využití garáže. Protože stavba dílny nemá potřebných 16 m2 sloučila jsem ji s garáží. Objednateli se toto řešení nelíbí a požaduje tedy geometrický plán pouze na garáž, když tedy dílnu samostatně nelze evidovat. Největší problém vidí objednatel v daňovém přiznání z nemovitostí, kde by platil za 14 m2 garáže, které jsou dílnou. Objednatel má již vydané kolaudační rozhodnutí (na garář o výměře 32m2 a na dílnu o výměře 12m2) z roku 1991 i s vyznačením nabytí právní moci (u kolaudace předložil potvrzení, že si geometrický plán objednal u střediska geodézie a asi nikdo v přelomovém období nepřijel). Údajně je daň z nemovitostí garáže vysoká oproti  dani z dílny. Asi již nemusím psát, že geometrický plán byl na KP potvrzen a problém se vyskytl při předání a úhradě. Děkuji s pozdravem Ing. Jana Poláková
=

Attachment: gp.pdf
Description: Adobe PDF document