katastr AT fsv.cvut.cz

Předmět: Katastr nemovitosti a DTM

List archive

RE: [Katastr] přístavba garáže

From: "Geodet1" <geodet1 AT seznam.cz>
To: <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] přístavba garáže
Date: Mon, 8 Jan 2024 16:39:10 +0100
Authentication-results: mailin-opendkim; dkim=pass (2048-bit key; secure) header.d=seznam.cz header.i= AT seznam.cz header.a=rsa-sha256 header.s=szn20221014 header.b=hZ9wswR+; dkim-atps=neutral

Dobrý den

§81 v odstavci (3) říká: Není-li bod na dosavadní vlastnické hranici, ze kterého nová hranice při dělení pozemku vychází, označen v terénu trvalým způsobem...

Jenľe (v tomto případě) jestli tam je roh budovy (garáľe), tak uľ trvalým způsobem označený je...

Nevím - v případě nesouhlasu - jak by se takový bod označil dočasným způsobem.

V.Hrubý

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-request AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of machan.antonin AT gmail.com
Sent: Monday, January 08, 2024 3:02 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] přístavba garáľe

Zdravím Vás jeątě jednou,

sleduji tuhle diskusi od rána a jsem docela překvapen, ľe nemáte „strach“ ze ZKI, za tohle Vám mohou dát pokutu, §81 odst.3 jasně říká, ľe nesouhlas smí podat jen soused, nikoliv vlastník děleného pozemku. Výjimkou je soused, který je nedohledatelný (bez adresy), takľe se nemáte na koho obrátit, a tudíľ obesílat daląí vlastníky nemusíte, protoľe hranici nezpřesníte, musíte tam nechat KK podle navazujících bodů. V kaľdém případě „tichého souhlasu“ musíte provést zpřesnění na „polotrojku“ kk3. To, jestli to je nesmysl nebo není, s tím nic neuděláte, GP Vám nepotvrdí ani KP. Nebo máte jiné zkuąenosti?

Děkuji Ing.Pěčonkovi za doplnění ohledně §35 odst.2 kat.vyhl., ľe souhlas smí učinit i správce domu a pozemku, a to i na Souhlasném prohláąení – viz níľe výňatek z vyhláąky:

Jinak dělení a změna hranice pozemku jsou jen formální názvy téľe věci v rovině katastru, stejně tak musíte postupovat u budov, které tvoří hranici pozemku, pokud je tak vyhodnotíte. Výjimkou je jiný příklad, ten uľ jste zde ukazovali na obrázku, pokud dílujete změnu hranice pozemku, má se za to, ľe jej koupí sousední vlastník a ten nebude nemile překvapen někdy v budoucnu, ľe je hranice jinak, neľ ji kupoval, tedy zůstane kk původní s doplněnou polohou.

Vľdy» tohle děláme vąichni od roku tuąím 2015 a nevím, ľe by se něco změnilo. Tady vidím tu sílu komory a zhodnocení naąích vloľených peněz, společné přednáąky a ąkolení, která by se mohla konat na několika místech, ąkolitel by měl jiľ dopředu vąechna stanoviska od ČÚZK a poskytl by nám kvalifikovaný servis, vąichni by měli stejný podklad a postupovali by při vyhotovování stejně.

§81

(3) Není-li bod na dosavadní vlastnické hranici, ze kterého nová hranice při dělení pozemku vychází, označen v terénu trvalým způsobem ani není číselně vyjádřen, vytyčí se postupem podle ustanovení této vyhláąky o vytyčování hranic pozemků. Obdobně se postupuje v případě, kdy nová hranice vychází z bodu vloľeného do přímého úseku dosavadní hranice, jejíľ lomové body nejsou označeny trvalým způsobem ani není tato hranice číselně vyjádřena. V případě hranice, jejíľ lomové body jsou označeny trvalým způsobem, ale není číselně vyjádřena, vyhotovitel geometrického plánu ověří soulad průběhu hranice s údaji katastru nemovitostí. Pokud tato hranice odpovídá v mezích přesnosti dosavadnímu geometrickému a polohovému určení, přičemľ průběh hranice pohledově odpovídá jejímu zobrazení v katastrální mapě, vyhotovitel geometrického plánu prokazatelně vyrozumí vlastníka sousedního pozemku o vyhodnocení hranice jako identické a o záměru trvalého označení bodu napojení. Ve vyrozumění uvede lhůtu ne kratąí neľ 15 dnů od odeslání vyrozumění, ve které vlastník můľe vyhotoviteli geometrického plánu doručit písemný nesouhlas s vyhodnocením hranice jako identické. V případě takového nesouhlasu se bod napojení označí dočasným způsobem.

§ 35

Změny údajů o geometrickém a polohovém určení

(1) Změnu geometrického a polohového určení v důsledku vytyčení nebo zpřesnění hranice pozemků lze provést pouze v mezích přesnosti dosavadního geometrického a polohového určení, přitom průběh zpřesněné hranice musí pohledově odpovídat jejímu zobrazení v katastrální mapě.

(2) Listinou dokládající shodu vlastníků na průběhu hranice pozemků je zejména souhlasné prohláąení o shodě na průběhu hranice pozemků s náleľitostmi obdobnými souhlasnému prohláąení podle § 66 odst. 2 písm. a) aľ c), které dále obsahuje popis průběhu vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemku čísly bodů podle geometrického plánu, a uvedení skutečnosti, ľe hranice nebyly osobami, které prohláąení činí, měněny, nejsou sporné a ľe je jejich vůlí, aby tak, jak byly zaměřeny, byly evidovány v katastru. V případě pozemku, který je společnou částí nemovitosti v bytovém spoluvlastnictví nebo tvoří funkční celek s domem s vymezenými jednotkami podle zákona o vlastnictví bytů, je shoda vlastníků na průběhu hranice tohoto pozemku povaľována za doloľenou i v případě, kdy existenci takové shody v listině podpisem potvrdí osoba odpovědná za správu domu a pozemku.

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of premek AT pregeo.cz
Sent: Monday, January 8, 2024 2:17 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] přístavba garáľe

Zdravím,

To se tedy aľ divím, co tady čtu „některé zakázky trochu prodělečné“. Bude lepąí číst vľdy konkrétní diskuzi hned od začátku, aby byl člověk v obraze.

To, ľe tuto konkrétní situaci nebudu řeąit přes souhlasné prohláąení je nadmíru jasné. Zákazník o to ani neľádá. Pokud by o to přímo ľádal, je to jiná věc.

Jinak zpřesňuji přes souhlasko rád a tuto moľnost preferuji.

Tedy z mé praxe doteď přicházel v úvahu par. 81 (obeslání) a čekat 15 dnů, pak KK3 – by» se mi to příčí (v některých případech).

Pokud by vąak katastrální pracoviątě brala v úvahu i podpis do Sezvlast i samotného objednatele (vlastníka) a jeho nesouhlas se zpřesněním (a to, ľe tedy nebudu muset zbylé vlastníky obesílat), tak jsem právě uąetřil obesílání vlastníků a mám 15 dnů k dobru. A to je úplně jiná písnička. Nechám původní KK.

Kdyľ si vezmu jen zpětně tento rok, tak těch případů je spousty, o to víc s přibývajícími revizemi katastru, kde je toto nejběľnějąí situací.

Toto by tedy chtělo jednoznačně prověřit a CUZK by mělo zaujmout stanovisko.

Děkuji Přemek Kratochvil

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiątě
Sent: Monday, January 8, 2024 2:01 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

Já to beru holt tak, ľe jsou některé zakázky trochu prodělečné

Příątě to zas bude výdělek.

S pozdravem

K.Maděra

From: Linda Poustková

Sent: Monday, January 8, 2024 1:56 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

ano presne a pomer ucel x cena absolutni nesmysl....

Reseni mnoho a je uplne jasne, co si objednavatel vybere:)

Linda Poustkova

______________________________________________________________
> Od: "Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, M nichovo Hradiątě" <madera AT geodeziehradiste.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 08.01.2024 13:51
> Předmět: Re: [Katastr] pristavba garaze
>

Dobrý den,

pokud tam není nikdo nedosaľitelný a nějaký kverulant který to nepodepíąe tak bych to řeąil zpřesněním. Pokud tam je kverulant tak bohuľel obesláním.

Postup z mé strany pro sehnání pospisů by byl asi takový. Upozornil bych vlastníka, ľe se to shánění promítne do ceny. Trochu bych nadsadil aby pomáhal.

Doąel bych za předsedou SVJ a» domluví schůzi. Ti co by nedorazili

tak bych si na ně sehnal kontakt a snaľil bych se je donutit k návątěvě kanceláře a pokud by neměli vůli dorazit tak bych

holt za nima dojel osobně. Je to vopruz.

S pozdravem

Ing.Karel Maděra
GEODÉZIE HRADI¦TĚ s.r.o.
Příčná 1536
29501, Mnichovo Hradiątě
tel.603473605

From: Linda Poustková

Sent: Monday, January 8, 2024 1:23 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

Dobrý den,

poąlete prosím obrázek?

Díky.

K.Maděra

From: Linda Poustková

Sent: Monday, January 8, 2024 12:37 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

Dobry den,

DS schranku maji 4 lide a to jako podnikajici osoby, takze bych ji spravne nemela pouzit, protoze byt vlastni jako soukrome osoby, tak jsem pochopila DS.

Nobot sama mam dve a musim obesilat urady z te spavne a urady tez posilaji prislusna sdeleni do prislusne schranky:(((

Linda Poustkova

______________________________________________________________
> Od: "Petr Plichta" <info AT petrplichta.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 08.01.2024 12:03
> Předmět: Re: [Katastr] pristavba garaze
>

Dobrý den,
předpokládám ľe minimálně polovina těch sousedů bude mít datovou schránku. Těm to můľete poslat za 10,- Kč.
S pozdravem,

Petr Plichta

Dne 8.1.2024 v 11:55 Jindrich Panzner napsal(a):

Dobrý den,

Asi bych to přirovnal k „řetězcům“, nikdo se neohlíľí, jestli na to jsou finance, prostě bych obeslal vlastníky a částku připočetl.

Nás se taky nikdo neptá a ceny nám stanovují….

Přijde mi, ľe se jako geodeti pořád ohlíľíme na lidi a cenu a nikdo neřeąíme, ľe pracujeme s pozemky v milionových hodnotách.

Pochopím i to, ľe garáľ je třeba i několik desítek let stará a postavena za pár „drobných“, ale ľivot se s námi nemazlí. Pokud je nová tak v odhadu bude nemalá částka a pak co v té ceně je 1800,-??

JP

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková
Sent: Monday, January 8, 2024 11:42 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

______________________________________________________________
> Od: "Jiri Libal" <jiri.libal AT seznam.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 08.01.2024 11:25
> Předmět: Re: [Katastr] pristavba garaze
>

Dobrý den,

nemáte obrázek, nějak si to nedokáľu představit.

Jiří Líbal

On Mon, 08 Jan 2024 10:08:01 +0100
Linda Poustková <lin.p AT centrum.cz> wrote:

> Dobry den,
> prosim o nazor.
> Zameruji pristavbu garaze, ktera je vyznacena v mape. Pristavba je do zahrady, tj. dojde ke zmene hranice pozemku mezi stavebnim parcelou a zahradou. Stavba stoji zaroven na vlastnicke hranici s kodem kv.6, pozemek oplocen.
> Sousedni vlastik je bytovka s 25 vlastniky. Takze jen na dopisech na vyrozumeni bychom zaplatili 1800 Kc!!!
>
> Zaslechla jsem nazor, ze menim pouze hranici, nedelim pozemek a trvale neoznacuji nove body deleni....jako to stanovi §81 odst.3, tudiz mohu ponechat pristavbe kkv.6
> Pristavba tam uz stoji a tudiz neni co oznamovat?
>
>
> Nebo jak tyto pripady resite?
>
> Dekuji Linda Poustkova
>
>
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

ano presne a pomer ucel x cena absolutni nesmysl....

Reseni mnoho a je uplne jasne, co si objednavatel vybere:)

Linda Poustkova

Dobrý den,

pokud tam není nikdo nedosaľitelný a nějaký kverulant který to nepodepíąe tak bych to řeąil zpřesněním. Pokud tam je kverulant tak bohuľel obesláním.

Postup z mé strany pro sehnání pospisů by byl asi takový. Upozornil bych vlastníka, ľe se to shánění promítne do ceny. Trochu bych nadsadil aby pomáhal.

Doąel bych za předsedou SVJ a» domluví schůzi. Ti co by nedorazili

tak bych si na ně sehnal kontakt a snaľil bych se je donutit k návątěvě kanceláře a pokud by neměli vůli dorazit tak bych

holt za nima dojel osobně. Je to vopruz.

S pozdravem

Ing.Karel Maděra
GEODÉZIE HRADI¦TĚ s.r.o.
Příčná 1536
29501, Mnichovo Hradiątě
tel.603473605

From: Linda Poustková

Sent: Monday, January 8, 2024 1:23 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

Dobrý den,

poąlete prosím obrázek?

Díky.

K.Maděra

From: Linda Poustková

Sent: Monday, January 8, 2024 12:37 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

Dobry den,

DS schranku maji 4 lide a to jako podnikajici osoby, takze bych ji spravne nemela pouzit, protoze byt vlastni jako soukrome osoby, tak jsem pochopila DS.

Nobot sama mam dve a musim obesilat urady z te spavne a urady tez posilaji prislusna sdeleni do prislusne schranky:(((

Linda Poustkova

Dobrý den,
předpokládám ľe minimálně polovina těch sousedů bude mít datovou schránku. Těm to můľete poslat za 10,- Kč.
S pozdravem,

Petr Plichta

Dne 8.1.2024 v 11:55 Jindrich Panzner napsal(a):

Dobrý den,

Asi bych to přirovnal k „řetězcům“, nikdo se neohlíľí, jestli na to jsou finance, prostě bych obeslal vlastníky a částku připočetl.

Nás se taky nikdo neptá a ceny nám stanovují….

Přijde mi, ľe se jako geodeti pořád ohlíľíme na lidi a cenu a nikdo neřeąíme, ľe pracujeme s pozemky v milionových hodnotách.

Pochopím i to, ľe garáľ je třeba i několik desítek let stará a postavena za pár „drobných“, ale ľivot se s námi nemazlí. Pokud je nová tak v odhadu bude nemalá částka a pak co v té ceně je 1800,-??

JP

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková
Sent: Monday, January 8, 2024 11:42 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] pristavba garaze

______________________________________________________________
> Od: "Jiri Libal" <jiri.libal AT seznam.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 08.01.2024 11:25
> Předmět: Re: [Katastr] pristavba garaze
>

Dobrý den,

nemáte obrázek, nějak si to nedokáľu představit.

Jiří Líbal

On Mon, 08 Jan 2024 10:08:01 +0100
Linda Poustková <lin.p AT centrum.cz> wrote:

> Dobry den,
> prosim o nazor.
> Zameruji pristavbu garaze, ktera je vyznacena v mape. Pristavba je do zahrady, tj. dojde ke zmene hranice pozemku mezi stavebnim parcelou a zahradou. Stavba stoji zaroven na vlastnicke hranici s kodem kv.6, pozemek oplocen.
> Sousedni vlastik je bytovka s 25 vlastniky. Takze jen na dopisech na vyrozumeni bychom zaplatili 1800 Kc!!!
>
> Zaslechla jsem nazor, ze menim pouze hranici, nedelim pozemek a trvale neoznacuji nove body deleni....jako to stanovi §81 odst.3, tudiz mohu ponechat pristavbe kkv.6
> Pristavba tam uz stoji a tudiz neni co oznamovat?
>
>
> Nebo jak tyto pripady resite?
>
> Dekuji Linda Poustkova
>
>
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Attachment: image001.gif
Description: GIF image

Attachment: smime.p7s
Description: S/MIME cryptographic signature

RE: [Katastr] přístavba garáže, (continued)
- RE: [Katastr] pristavba garaze, machan.antonin, 01/08/2024
- RE: [Katastr] pristavba garaze, Ing . Denisa Petříková, 01/08/2024

Archivace běží na MHonArc 2.6.19+.