RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Znovu se otevírá již jednou probírané téma.

 

Prosím přečtěte si (katastrální vyhláška) co to je pozemek, parcela, zastavěná plocha a nádvoří, zahrada a ze stavebního zákona stavební pozemek, zastavěný stavební pozemek. Mnoho věcí se tím ujasní.

 

Prostudujte si níže debatovanou metodiku

• ČÚZK č.j. ČÚZK-09863/2018-22 a také
• společnou metodiku MMR a ČÚZK (ve znění dodatku č. 1 ze dne 12. února 2018, č.j. ČÚZK-01768/2018-22 a č.j. MMR 9988/2018-82) pro spolupráci katastrálních úřadů, stavebních úřadů a úřadů územního plánování při revizi katastru nemovitostí

• https://www.mmr.cz/cs/Ministerstvo/Stavebni-pravo/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Spolecny-pokyn-CUZK-a-MMR-pro-spolupraci-uradu-pri

 

Z webu MMR čtěte i jiné zajímavé metodiky.

 

Listujte si také ve stanoviskách veřejného ochránce práv https://www.ochrance.cz/dalsi-aktivity/publikace/sborniky-stanoviska/ a najdete mnohé zajímavé pohledy na různé věci.

 

Studujme!!! Jen tak budeme lidem k užitku a odbornými garanty propůjčeného oprávnění v souvislostech.

 

Nezapomínejme také na zveřejňované stanoviska ČÚZK

https://www.cuzk.cz/Predpisy/Stanoviska-k-aplikaci-katastralni-vyhlasky/vyhlaska-c-357-2013.aspx

 

Nikdo nemůžeme znát vše! Proto je tato konference velkým přínosem.

 

Máte-li nějaké věci ohledně předpisů a způsobů provádění katastrálních předpisů v praxi, pak také prosím neváhejte kontaktovat APG (http://apgeo.cz/), kde můžete Váš podnět napsat v emailu: info AT apgeo.cz (do předmětu uveďte – skupina katastr nemovitostí) a bude-li to přínosné téma, pak jej budeme konzultovat se zástupci ČÚZK na společném setkávání.

 

Pěčonka Jan

HD GEO

 

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of raska AT horageo.cz
Sent: Thursday, October 31, 2019 9:01 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří

 

Dobrý den,

ČÚZK vydal k tomuto tématu v rámci stanoviska k aplikaci kat. vyhl. 12.9.2018 metodickou pomůcku https://cuzk.cz/getattachment/475a3590-3f90-4296-9570-19e07b52174b/CUZK-09863-2018-22.aspx.

Při revizích nás a vlastníky katastry nutí, aby nádvoří, chodníčky, terasy, bazény,.. byly součástí zastavěné plochy a nádvoří. A vlastníci jsou donuceni dělat GP pro změnu hranice pozemku.

Nevím proč stále máme dělat kompromisy mezi stavebními úřady a KP a přizpůsobovat se jednotlivým úředníkům a pokaždé jinak??

 

S pozdravem

 

                Ing. Jan Raška

                           geodet

        

                 

                Kontakty:

              Horageo s.r.o.         web: www.horageo.cz

              Obůrka 315            mobil:   +420 725 702 794

              678 01 Blansko       e-mail:  raska AT horageo.cz

              IČ: 059 49 416         DS: 69jg7xi

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková
Sent: Thursday, October 31, 2019 8:43 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří

 

Dobry den, 

pridavam se k dotazu.... me ze stavebniho uradu rikali, ze pry jim geodet tvrdil, ze bylo nejake skoleni pro geodety, kde bylo prezentovano, ze se zameruji RD vcetne zpevnenych ploch a teras!!! Nikdo z mych kolegu, ale o  zadnem skoleni nevi....

 

Je to porad to stejne dokola...terasy, pristresky na zahradach, pritom kdyby parcely byly vedeny jako ostatni plochy, staci zamerit pouze RD, druh pozemku zahrada ma v dnesnich parcelacich stejne uplne jiny rozmer nez kdysi (za stodolou byly opravdu zahrady,, dnes jsou to jen chodnicky, pergoly a par keriku:)))

 

Hezky den, Linda Poustkova

______________________________________________________________
> Od: "vhejda AT centrum.cz" <vhejda AT centrum.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 31.10.2019 08:19
> Předmět: [Katastr] Zast. plochy a nádvoří
>

Dobrý den, 

v poslední době se nám ozývají stavební úřady prostřednictvím objednatelů geom. plánů na přístavby, kde se jako obvykle tluče katastrální a stavební zákon. 

Stavebním úřadům se nelíbí, že v jedné parcele zast. pl. a nádvoří zaměřujeme a znázorňujeme současně stavbu, přístavbu a to "nádvoří".

Chtějí, abychom parc. číslo nechali jen té stavbě a z toho "nádvoří" udělali samostatnou parcelu nebo je k něčemu přisloučili.  Arumentují tím, že podle našeho geom. plánu přístavbu nezkolaudují a nedá se to zapsat do RUIANu. Přitom geometrický plán prošel potvrzením katastru, tedy je zapsatelný.

Navrhovaným způsobem se dalšími parc. čísly zahustí kat. mapa (vždy to není k čemu přisloučit) nehledě za další měření a vytváření z každého dvorku pozemkové číslo.  Víte někdo, jak se tomu bránit ?

 

Děkuji, zdraví Hejda

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Attachment: smime.p7s
Description: S/MIME cryptographic signature