RE: [Katastr] DOCASNA STAVBA

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

Cca před 1 rokem se to tady řešilo. Rozlišuje se dočasná stavba ve smyslu 
stavebního zákona (veřejnoprávní, viz § 2 odst. 3 SZ) a ve smyslu občanského 
zákona (občanskoprávní, viz § 506). Dočasnost ve smyslu občana se zapisuje do 
KN (je-li spojena pevným základem se zemí, .... atd. podle katastr. Zákona), 
dočasnost ve smyslu stavebního zákona nikoliv, krom případu, kdy jde zároveň 
o dočasnost dle občana a zároveň je pevně spojená se zemí základem. Dočasná 
stavba ve smyslu veřejnoprávní může být přeneseně do KN zapsaná jako právo 
stavby, či služebnost (tedy např. bez vyznačení jejího obvodu, nebo i s 
vyznačením obvodu). 

Stavba "jen položená" na upravený terén - buňka - nemá pevný základ a neměla 
by být stavbou evidovanou v KN (chce-li SU po vlastníku stavby, aby tuto 
evidoval v KN, pak by zeměměřič (nebo KU) měl SU vysvětlit, že to zkrátka KU 
nezapíše. Jsou-li buňky přišroubovány k betonové desce, pak je to (dle mého) 
stavba spojená základem se zemí. Je to však slovíčkaření a spíše by měla 
vyjít nějaká doporučení (ne mantra) s příklady ze strany ČÚZK.

Je další otázkou, zda pevné spojení se zemí má posoudit geodet, nebo si to 
nechat posoudit stanoviskem ze SU (při vyhotovení GP se vystavuje sankci ze 
strany kontrolního orgánu).

Samozřejmě u stavby evidované v KN se musí posoudit všechny její parametry - 
velikost (nejde o drobnou stavbu), hlavní/ vedlejší na stejném st. pozemku, 
jediná stavba na pozemku, možnost jejího zobrazení jako další prvek 
polohopisu, účel, atd. .... 

Nebo též zajímavý odkaz na:
https://www.pravniprostor.cz/clanky/rekodifikace/nektere-aktualni-vykladove-problemy-upravy-nemovitych-veci-v-noz-ii

Pěčonka Jan

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
Linda Poustková
Sent: Thursday, July 19, 2018 3:48 PM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] DOCASNA STAVBA

Dobry den, 
máte někdo zkušenost s definici dočasné stavby? Jaká jsou pravidla, podminky.
Mam zamerit dve k sobe spojene mobilni bunky polozene na betonových panelech, 
ale pry to neni stavba docasna, takhle to bude uzivano jako zazemí k psimu 
utulku?
 
Dekuji Linda Poustkova
 
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/