RE: [Katastr] Platnost souhlasného prohlášení

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Budou-li v novém GP čísla bodů podle původního GP (tedy předčíslí se ZPMZ), pak bude souhlasné prohlášení jednoznačné a katastr by neměl mít důvod jej nepoužít jako prohlášení vlastníků. Co by dělal SÚ kdyby byly na pozemcích různé práva a díl by nešel použít, stavební řízení by bylo ukončeno a vlastníkům zmařen záměr? Navíc pozemek by šel sloučit do jednoho v řízení před katastrem a tak by SÚ docílil svého taky. Dále KP může sloučit pozemky sám, je-li stejného vlastníka, stejný druh atd …

 

Píšete o odpovědi pí Kuklíkové, v konferenci nic takového nedorazilo.

 

Pěčonka

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan Habal
Sent: Tuesday, February 20, 2018 11:21 AM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] Platnost souhlasného prohlášení

 

Dobrý den,

situaci jsem nepopsal zcela jednoznačně. Jedná se tedy skutečně o číslo GP a ne o číslo ověření. Navíc souhlasné prohlášení ani nebylo ověřeno ÚOZI, ale vlastníci nechali podpisy úředně ověřit sami.

 

Co se GP týče jedná se o rozdělení pozemku přidělením nového parcelního čísla, které následně neschválil stavební úřad (objednatel mě ujišťoval, že nebude problém).  Nyní tedy potřebuji oddělit zcela stejný pozemek, ale pomocí parcelního dílu a ten přisloučit k jiné parcele, se kterou je funkčně využíván (jiný druh pozemku, proto jsme původně šli cestou p.č.). 

 

Hranice nového pozemku (v novém GP parcelního dílu) se napojuje do dosavadní hranice, kterou jsme upřesnili. Zde si tedy nejsem jist, jestli jde použít částečného zápisu. V souhlasném prohlášení je navíc uvedeno: "průběh hranice  procházející po bodech 1,2 a 3" přičemž ten prostřední bod je samozřejmě bod napojení nové hranice.

 

Odpověď paní Kuklíkové se mi zdá logická a děkuji za ní. Bohužel v tomto případě, kde souhlasné prohlášení neověřoval ÚOZI si nejsem jistý zda to projde. 



---------- Původní e-mail ----------
Od: Ing. Jan Pekný <pekny AT vpupraha.cz>
Komu: 'Katastr nemovitosti' <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 20. 2. 2018 10:58:57
Předmět: RE: [Katastr] Platnost souhlasného prohlášení

Dobrý den.

Jak jsem to pochopil já, tak v tomto případě se nejedná o rozdílná čísla ověření stejného GP, ale o to, že již potvrzený GP, např. na dělení + zpřesnění, je nutné přepracovat kvůli tomu dělení a vznikne tedy nový, s jiným číslem GP. A to se bude lišit od čísla na souhlasném prohlášení, kde je formulace, že průběh odsouhlasené hranice je vyznačen v GP číslo…

Nevím samozřejmě, jak GP vypadá a jestli je to tedy možné, ale pokud píšete, že změna GP se vůbec nedotkne zpřesnění, tak bych použil původní GP pouze k zápisu zpřesnění a nový GP vyhotovil pouze pro ten druhý účel.

 

Zdraví

Jan Pěkný

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Tuesday, February 20, 2018 9:48 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] Platnost souhlasného prohlášení

 

Dobrý den pane Hrabale,

 

Ano Váš postřeh je správný. Zde opět platí, že to Úřad komplikuje, když (dle jejich názoru) není možné použít stejné číslo ověření. I když tady by bylo stejné číslo a jiné datum. Ovšem nevidím to jako problém:

• Podle vyhlášky § 35 odst. 3 platí:

 

(3) Podpisy na souhlasném prohlášení musí být úředně ověřeny; to neplatí,
pokud úředně oprávněný zeměměřický inženýr (dále jen "ověřovatel"), který
geometrický plán ověřil, na tomto prohlášení písemně potvrdil, že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení
podepsali.

 

Z toho (by mělo) plyne, že na souhlasném prohlášení není nejdůležitější číslo ověření ani datum, ale to, že ÚOZI ověřil totožnost vlastníků a ti ho před ním podepsali. Podle mě by to na zápis nemělo mít vliv. ÚOZI toto potvrdil podle vyhlášky. V tom případě bych však volil určitě na nové dokumentaci GP nové číslo ověření i datum. Platí-li tvrzení Úřadu, že první podání a v ní obsažená dokumentace je jinou ověřovanou dokumentací, pak souhlas vlastníci mohou prokázat jistě i jinou (první) dokumentací – jde o jejich právní jednání.

 

Už jsem odevzdal prohlášení s jiným č.ov. a vše proběhlo. Další možností, kterou jsem taky využil je fakt, že prohlášení je přeci jen papírová podoba a může nastoupit stará dobrá metoda se žiletkou – tedy vyškrábat číslo a datum a napsat nové, nebo vše šikovně zatřít bělobou, napsat nové údaje a okopírovat.

 

Ať se daří. Pěčonka

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan Habal
Sent: Tuesday, February 20, 2018 8:42 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Platnost souhlasného prohlášení

 

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat zda se někdo nesetkal se situací, že bylo nutné přepracovat již potvrzený GP, jehož součástí bylo souhlasné prohlášení. Nový GP tedy musí dostat nové číslo a to nebude odpovídat číslu na souhlasném prohlášení. Nově navržená změna GP se samotného zpřesnění dosavadní hranice vůbec nedotkne a získat nově podpisy vlastníky by bylo velice složité. 

 

Tzn. existuje nějaký způsob jak toto vyřešit? Napadlo mě opravit číslo na formuláři souhlasného prohlášení a k podání na KP přiložit i původní GP s poznámkou, že došlo k přepracování GP, které nemá vliv na zpřesnění souřadnic dosavadních bodů. Myslíte, že toto u vkladu projde?

--
S pozdravem

Ing. Jan Habal

Geodetické práce v Praze a okolí

+420 702 341 149

geodet-prahavychod AT email.cz

http://www.geodet-prahavychod.cz/

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr