.. mimochodem, za první republiky se při zápisu často přidělovaly
nevypořádaným dílům parcelní čísla. Jen Bůh a ČÚZK ví, proč to
zhruba od r. 1995 nesmí jít ...
PH
Dne 20.09.2017 v 16:45 Jan Pěčonka
napsal(a):
Dobrý
den,
Podle
mého soudu:
Má-li
se jedním GP řešit dva (více) právních vztahů, tak ten
s dílem
musí být řešen jako první a musí být
úspěšně ukončen. Jinak je takový GP k ničemu a musí se
dělat pro další vztahy nový.
Předjímat
potřeby a vrtochy vlastníků (i obcí) je složité a proto
v takovém případě nedoporučuji dávat díl, ale novou
parcelu. Ve smlouvě mohou rovnou vlastníci požádat o
sloučení parcel, nebo s návrhem podat žádost o sloučení,
nebo to katastr sloučí sám v případě stejného druhu
pozemku a vlastníka
Nebude-li
mít katastr důvod při zápisu první změny (přisloučení dílu
do sousední parcely) v mapě zobrazit již celý GP (s
původním vlastnictvím), pak zbylé parcele zůstane původní
(nepoddělené číslo),
tedy
v případě, že díl se slučuje se sousedním pozemkem a
zvětšený pozemek (o díl) bude mít č parcely podle
původní sousední parcely
v případě,
že váš díl je základem pro sloučení a tak sousední část
pozemku (díl, nebo celý pozemek) se slučuje s vašim
dílem původní parcely, pak nová parcela bude muset mít
podlomení původní parcely a nevypořádaný zbytek původní
parcely dostane číslo podle GP (tedy další podlomení.
Ano teď je otázkou, co udělá katastr a zda zapíše celý
GP – pak vzniknou všechny parcely, nebo zda zbytek
prozatím nebude řešit a jaké parc č dá zbytku původní
parcely – respektive které podlomení z předloženého GP
to vyhraje. To je otázka na katastrální úředníky. Nevím,
zda to řeší nějak návod pro vedení ….. )
smlouvou
se toto řešit nedá, to má v kompetenci jen katastr
(úřad)
U
více právních vztahů nedoporučuji dílovat!
Pěčonka
Jan
Dobrý den,
při částečném zápisu takového GP, kdy se odděluje jen díl
označený písmenem, podle mého názoru není žádný důvod k
poddělování parcely z které se díl bere. Jakýkoli jiný výklad
mi přijde divný. Vámi uváděný § 36, odst. 6 se podle mého
názoru nevztahuje na oddělování dílu z parcely. (Při doslovném
výkladu jednotlivých ustanovení vyhlášky a nevhodné aplikaci
na konkrétní případ sice v resortu ČÚZK běžně dochází k
zjevným nesmyslům a jen málokomu to tam přijde divné, ale
tohle už mi přijde moc ...)
Číslování parcel je věc kat. úřadu. Není mi jasné, proč by se
měl v tomto směru navrhovatel při vkladu snažit o nějakou
variantu číslování.
Petr Holý
Dne 20.09.2017 v 14:21 Jan Šafář
napsal(a):
Dobrý den,
v GP dělám na nepodlomené parcele (např. parc.č. 123) dvě
změny: 1. pomocí dílů měním hranici se sousedním pozemkem
(odděluji část parcely pro jiného vlastníka, tato část se
slučuje se sousedním pozemkem), 2. odděluji část původního
pozemku jako novou parcelu, čímž obě části dostanou nové
číslo s podlomením - velká část dotčená díly dostane parc.č.
123/1, oddělovaná část, která s těmi díly prostorově nijak
nesouvisí, dostane parc.č. 123/2. Jednoduchá záležitost, v
geometrickém plánu není problém.
Pokud bude předmětem vkladu pouze to vypořádání se
sousedem, a nikoliv i oddělení 123/2, jaké číslo zůstane
tomu dotčenému pozemku 123? Předpokládal jsem, že původní
parc.č. 123 - není faktický důvod k zániku tohoto parc.č.,
není tedy důvod k aplikaci poddělení. Na druhou stranu tomu
zápisu poddělení 123/1 (bez zápisu 123/2) odpovídá § 36,
odst. 6 KatV: "Při oddělování části parcely pro jiného
vlastníka se zpravidla ponechá zbytku parcely
dosavadního vlastníka původní parcelní číslo, je-li již
poddělené, nebo se poddělí číslem jedna,
popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným číslem
poddělení.
Lze nějak v Návrhu na vklad ovlivnit, jak to dopadne?
Nejsem si jist, zda je při částečném zápisu GP § 36 odst. 6
běžně aplikován, nebo ne.
S pozdravem Jan Šafář
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
