Dobrý den, Podle mého soudu: - Má-li se jedním GP řeąit dva (více) právních vztahů, tak ten s dílem musí být řeąen jako první a musí být úspěąně ukončen. Jinak je takový GP k ničemu a musí se dělat pro daląí vztahy nový.
- Předjímat potřeby a vrtochy vlastníků (i obcí) je sloľité a proto v takovém případě nedoporučuji dávat díl, ale novou parcelu. Ve smlouvě mohou rovnou vlastníci poľádat o sloučení parcel, nebo s návrhem podat ľádost o sloučení, nebo to katastr sloučí sám v případě stejného druhu pozemku a vlastníka
Nebude-li mít katastr důvod při zápisu první změny (přisloučení dílu do sousední parcely) v mapě zobrazit jiľ celý GP (s původním vlastnictvím), pak zbylé parcele zůstane původní (nepoddělené číslo),- tedy v případě, ľe díl se slučuje se sousedním pozemkem a zvětąený pozemek (o díl) bude mít č parcely podle původní sousední parcely
- v případě, ľe váą díl je základem pro sloučení a tak sousední část pozemku (díl, nebo celý pozemek) se slučuje s vaąim dílem původní parcely, pak nová parcela bude muset mít podlomení původní parcely a nevypořádaný zbytek původní parcely dostane číslo podle GP (tedy daląí podlomení. Ano teď je otázkou, co udělá katastr a zda zapíąe celý GP – pak vzniknou vąechny parcely, nebo zda zbytek prozatím nebude řeąit a jaké parc č dá zbytku původní parcely – respektive které podlomení z předloľeného GP to vyhraje. To je otázka na katastrální úředníky. Nevím, zda to řeąí nějak návod pro vedení ….. )
- smlouvou se toto řeąit nedá, to má v kompetenci jen katastr (úřad)
U více právních vztahů nedoporučuji dílovat! Pěčonka Jan From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Petr Holý
Sent: Wednesday, September 20, 2017 2:53 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Číslování parcel - částečný zápis GP Dobrý den,
při částečném zápisu takového GP, kdy se odděluje jen díl označený písmenem, podle mého názoru není ľádný důvod k poddělování parcely z které se díl bere. Jakýkoli jiný výklad mi přijde divný. Vámi uváděný § 36, odst. 6 se podle mého názoru nevztahuje na oddělování dílu z parcely. (Při doslovném výkladu jednotlivých ustanovení vyhláąky a nevhodné aplikaci na konkrétní případ sice v resortu ČÚZK běľně dochází k zjevným nesmyslům a jen málokomu to tam přijde divné, ale tohle uľ mi přijde moc ...)
Číslování parcel je věc kat. úřadu. Není mi jasné, proč by se měl v tomto směru navrhovatel při vkladu snaľit o nějakou variantu číslování.
Petr Holý Dne 20.09.2017 v 14:21 Jan ©afář napsal(a): Dobrý den, v GP dělám na nepodlomené parcele (např. parc.č. 123) dvě změny: 1. pomocí dílů měním hranici se sousedním pozemkem (odděluji část parcely pro jiného vlastníka, tato část se slučuje se sousedním pozemkem), 2. odděluji část původního pozemku jako novou parcelu, čímľ obě části dostanou nové číslo s podlomením - velká část dotčená díly dostane parc.č. 123/1, oddělovaná část, která s těmi díly prostorově nijak nesouvisí, dostane parc.č. 123/2. Jednoduchá záleľitost, v geometrickém plánu není problém. Pokud bude předmětem vkladu pouze to vypořádání se sousedem, a nikoliv i oddělení 123/2, jaké číslo zůstane tomu dotčenému pozemku 123? Předpokládal jsem, ľe původní parc.č. 123 - není faktický důvod k zániku tohoto parc.č., není tedy důvod k aplikaci poddělení. Na druhou stranu tomu zápisu poddělení 123/1 (bez zápisu 123/2) odpovídá § 36, odst. 6 KatV: "Při oddělování části parcely pro jiného vlastníka se zpravidla ponechá zbytku parcely dosavadního vlastníka původní parcelní číslo, je-li jiľ poddělené, nebo se poddělí číslem jedna, popřípadě jiným nejniľąím dosud nepřiděleným číslem poddělení. Lze nějak v Návrhu na vklad ovlivnit, jak to dopadne? Nejsem si jist, zda je při částečném zápisu GP § 36 odst. 6 běľně aplikován, nebo ne. S pozdravem Jan ©afář
_______________________________________________ Katastr mailing list Katastr AT fsv.cvut.cz http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
|
