RE: [Katastr] Zápis rozestavěné přístavby stávající budovy

[Jiří Blábol <blabol AT azimut.cz>]

Dobrý den,

Přesně tak rozestavěná přístavba nelze do KN zapsat nějak normálně, protože když dáte na celý dům využití budovy rozestavěná, po kolaudaci nebude mít původní číslo popisné, ale nové a lidé co v tom domě žijí si budou muset změnit všechny doklady. Jestli to, ale prodávají tak to možná nevadí. Počkejte do 2.1. a je to bez této krkolomné právní konstrukce, jestli tedy po Novém roce poběží katastr J

 

Jiří Blábol

 

 

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of vhejda AT centrum.cz
Sent: Friday, November 29, 2013 8:33 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Zápis rozestavěné přístavby stávající budovy

 

Dobrý den,

hlavní problém vidím v tom, že pokud přístavba bude dílem a i ta původní stavba se stane rozestavěnou, přijde to o číslo popisné a vlastník nemá kde bydlet.

Zdraví Hejda.

 

 

______________________________________________________________
> Od: "Bc.Martin Baroch" <baroch AT geodeziekladno.cz>
> Komu: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Datum: 29.11.2013 06:47
> Předmět: Re: [Katastr] Zápis rozestavěné přístavby stávající budovy
>



Samozřejmě, že je průchozí, vlastník pod přístavbou je stejný. Druhá stavební se tam cpe, protože přístavba je rozestavěna a ještě není zkolaudována. Není tam žádné VB.

----- Original Message -----

From: jindrich panzner

To: 'Přemek Jordák' ; 'Katastr nemovitosti'

Sent: Thursday, November 28, 2013 7:08 PM

Subject: RE: [Katastr] Zápis rozestavěné přístavby stávající budovy

Dobrý večer,

Za normální situace změna vnějšího obvodu budovy, nevidím důvod proč cpát jinou stavební??, ve většině případech i když na pozemkové pč, je VB lze doložit souhlas oprávněného ke zrušení.

Pokud je rozdílné vlastnictví, lze aplikovat bod 18.1. Jediná možnost kdy by toto nešlo, že by přístavba byla zároveň vedena jako samostatná stavební jednotka a tudíž by šla zástava na jiný subjekt a LV.

No a úplně na závěr vlastní zkušenost – (nešlo o přístavbu ale část RD) na pozemku jež sice byl prodán, ale byl s právem chůze cca 40 obyvatel okolních RD a dopředu se vědělo, že jeden nepodepíše výmaz

oprávnění a tudíž jsme RD rovnou vytvořily na 2 stpč. Takže pokud je přístavba na pozemku s VB na právo chůze takového to případu pak ano další stavební.

 

Mám dojem, že hlavní zájem na zápisu má kupujícího zástavce a ten stejně bude chtít mít vyřešené vlastnictví. Je běžné, nebo mi přijde, že kupující kolikrát ani neví že v KN je úúúplně jiná dispozice než ve skutečnosti.

Krásný pracovní večer

 

Ještě mi tak napadlo, je přístavba průchozí do stávající stavby?

 

------ Původní zpráva ------

Od: "Bc.Martin Baroch" <baroch AT geodeziekladno.cz>

Komu: "Katastr nemovitosti" <katastr AT fsv.cvut.cz>

Odesláno: 28.11.2013 8:49:05

Předmět: [Katastr] Zápis rozestavěné přístavby stávající budovy

Dobrý den,

 

zákazník potřebuje z důvodu prodeje zapsat rozestavěnou přístavbu, stávajícího RD (s č.p.), do katastru.

 

Jaký je postup nebo jaké máte zkušenosti? Normálně jsme vyhotovovali GP na rozest. budovu (čímž vznikly 2 stp.)

 

a po kolaudaci se sloučily v jednu s jedním čp. Teď tento postup odmítlo jedno KP zapsat, je něco jinak?

 

Děkuji

Martin Baroch

__________ Informace od NOD32 7125 (20120510) __________

Tato zprava byla proverena antivirovym systemem NOD32.
http://www.nod32.cz

---

 

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

----------

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr