[Katastr] Re: Průsečíky na hranici sousedních parcel jednoho vlastníka

["Ing. Martin Raška, Ph.D." <raska.m AT seznam.cz>]

Dobrý den vąem,

dle mé zkuąenosti KÚ paragraf, týkající se tvorby parcel (§4 KatV) zas aľ tak "nehrotí". Podobně, jako prakticky vůbec neřeąí druh a způsob vyuľití pozemku (obce by se moľná divily, kolik peněz na dani z nemovitosti jim uniká tím, ľe mnoho novostaveb má kolem sebe ponechané orné půdy nebo trvalé travní porosty místo zahrad, příp. ostatní/zeleň). Obávám se, ľe dle neoficiálního názoru, který se ke mně dostal, je toto ponecháno na jakési libovůli vlastníka a geodet ani KÚ do toho nemají moc "strkat nos". Laik se diví, odborník ľasne, leč jest tomu tak :-)

Nedávno jsem vytvářel GP pro dělení pozemku, jako přílohu rozsudku soudu. Dle názoru KÚ byl pro zapsání potřeba i souhlas přísluąného stavebního úřadu s dělením pozemku, jedna ze stran sporu dokonce vytáhla konflikt navrhovaného dělení s poľárními předpisy (hasiči se oháněli normou pro navrhovaní pozemních komunikací). Stavební úřad a pan soudce vąak byli opačného názoru neľ KÚ, takľe si to mezi sebou jeątě asi vyříkají (resp. pan soudce po mně chtěl jméno pracovníka KÚ, který mi toto tvrdil s tím, ľe si s ním o tom rád popovídá, tak snad to bude diskuze přátelská a konstruktivní, třeba se dozvím i její výsledek, pak se o něj s Vámi rád podělím).

S pozdravem a přáním hezkého víkendu vąem,
Martin Raąka.



Dne 25.4.2013 22:27, Přemek Jordák napsal(a):

Dobrý večer, pan Toąner nadhodil téma, které mě trápí uľ deląí dobu. Za jakých podmínek lze slučovat pozemky jednoho vlastníka, které nedosahují minimální výměry? Na jednom semináři jsem slyąel od lektora, ľe je v kaľdém případě potřeba souhlas stavebního úřadu. Kdyľ vím, ľe vlastník nic takového vyřizovat nebude, lze nechat parcely i menąí, protoľe nejsou splněny poľadavky st. zákona? Dále co s parcelami s různým druhem pozemku? Souhlas se scelením a změnou druhu pozemku? Pokud má být vyhláąka myąĺena tak, ľe se pozemky scelí bez souhlasu stavebního, mělo by to tam být zřetelně uvedeno. Nerad se dočkávám překvapení, kdyľ mi volá naątvaný klient, ľe mu nezapsali geometrák na vyznačení budovy, protoľe chybí souhlas stavebního...

 

P. Jordák