RE: [Katastr] Účelové oddělování pozemků - hledám příklad z praxe

[<Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz>]

Souhlasím.

Celkem běžnou cestou, jak se zbavit zástavního práva k nově oddělovanému pozemku je třeba i institut „vzdání se zástavního práva“ zástavním věřitelem. Banky to docela běžně dělají, pokud jim hodnota zbývajících zastavených nemovitostí postačuje k zajištění jejich pohledávek.

L.N.

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jiri Blabol
Sent: Friday, July 08, 2011 6:40 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: RE: [Katastr] Účelové oddělování pozemků - hledám příklad z praxe

 

To ano, ale zastava se automaticky promitne na oba nove pozemky coz neni uplne ucelem hry:) JB

---

Od: Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz
Odesláno: 8. července 2011 18:33
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
Předmět: RE: [Katastr] Účelové oddělování pozemků - hledám příklad z praxe

Dobrý večer.

Jen pro upřesnění.

Vlastník nemovitosti zatížené zástavním právem může s tímto svým majetkem dále nakládat.

Samotnému vkladu darovací (kupní) smlouvy do KN existující zástavní právo nebrání a i případný nesouhlas banky je pro vkladové řízení zcela bezpředmětný (resp. souhlasu banky není pro úspěšné provedení vkladu vůbec třeba a při vkladovém řízení se jí katastrální úřad na nic neptá).

Lumír Nedvídek

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jiří Blábol
Sent: Friday, July 08, 2011 5:53 PM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] Účelové oddělování pozemků - hledám příklad z praxe

 

Dobrý den,

Osobně si myslím: zaplať pánbůh, že může vlastník nyní rozdělit pozemek pomocí zástavního práva. Dřívější norma byla vůči vlastníkovi ze strany KU naprosto šikanózní. Často jsme řešili případ, kdy vlastník koupil pozemek a pouze na nějakého jeho části mínil postavit RD. Druhou část chtěl například po několika letech předat dětem, ale bez zástavního práva. Taková skutečnost dříve byla nutná řešit pouze se souhlasem banky s převedením zástavního práva na pouze jednu část za několik let rozděleného pozemku. Prostě hrůza, kdy vlastník nemovitosti nemůže se svým majetkem nakládat!!!!

…….   …….

Hezký víkend

Jiří Blábol