RE: [Katastr] Posun řadových garáží

["Jiří JINDŘICH" <jindrich.ml AT geodeziesever.cz>]

Dobrý den,
dovolím si upozornit, že pokud zapisujete budovu na cizím pozemku je nutné
doložit notářský zápis dle §5 odst. 6 zákona 344/1992 Sb. a to i v
případě, že se zapisujete změnu vlastnického práva parcely pod budovou
spolu s vyznačením budovy v katastru. Takže si připravte 20 notářských
zápisů.

Osobně se s tímto požadavkem Katastrálního pracoviště nemohu ztotožnit,
ale pokud je oprávněný, poprosil bych někoho o odůvodnění.
Děkuji.
J. Jindřich


> V případě, že pozemek pod budovou garáže vznikl na základě zápisu
> kolaudace
> těchto garáží mělo by se to řešit opravou GPU. Garáže zřejmě nikdo od
> jejich
> postavení "nepřesunul" a tudíž je chyba "pouze" v evidenci na KU, ať již
> původní GPU určil kdokoliv.
>
> V případě, že vlastníci nejdříve koupili pozemek a pak na něm postavili
> garáže a s výstavbou se do pozemku "netrefili" z důvodů, že neprovedli
> vytyčení před zahájením stavby nebo jim to udělal nějaký "levný"
> (ne)geodet
> jako melouch, pak ať si zaplatí všechny peripetie co popisuje Ing Olivová.
> Nemožné to sice není, ale shánět tolik vlastníků, no chvilku to asi zabere
> J
>
>
>
> Jiří Blábol
>
>
>
>
>
>
>
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On
> Behalf Of Kveta.Olivova AT cuzk.cz
> Sent: Monday, February 14, 2011 4:41 PM
> To: j.zabransky AT email.cz; katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Posun řadových garáží
>
>
>
> Dobrý den,
>
> vlastníci garáží by měli mít samozřejmě zájem na tom, aby celá garáž stála
> pouze na pozemku v jejich vlastnictví.
>
> Jednodušší postup, než jste naznačil (pokud garáž stojí zčásti na pozemku
> sousedního vlastníka, a ještě i zčásti na pozemku obce s tím, že stavbou
> nezastavěnou část pozemku každý vlastník garáže "vrátí" obci) neexistuje.
> Pokud budou všichni vlastníci garáží mít zájem na uspořádání vztahů k
> pozemkům pod garážemi, realizace by tak složitá nebyla. Jedná se pouze o
> 20
> smluv o převodu pozemku a 20 směnných smluv vlastníků garáží s obcí.
>
> S pozdravem
>
> Olivová Květa
>
>
>
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On
> Behalf Of Ing. Jaromír Zábranský
> Sent: Monday, February 14, 2011 3:18 PM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: [Katastr] Posun řadových garáží
>
>
>
> Dobrý den,
>
> Otázka se týká řadových garáží (20garáží).
>
> Zaměřením bylo zjištěno, že garáže částečně nestojí na pozemcích, které
> vlastníci vykoupili pro výstavbu od obce podle GP.
>
> Rozměrově garáže odpovídají vykoupeným pozemkům, ale jsou posunuty cca o
> 1.5m (vždy na pozemek obce  a pozemek majitele sousední garáže).
>
> Chtěl bych se zeptat, jaké jsou možnosti řešení posunutých garáží z
> hlediska
> majetkoprávního vypořádání pozemků pod garážemi.
>
> Nechat vyhotovit GP na rozdělení pozemků pod garážemi a každý vlastník si
> smluvně převede  pozemky se sousedy a obcí (vychází mi to na 1 směnnou
> smlouvu s obci a 2 kupní smlouvy se sousedy pro každého vlastníka garáže).
> Nevím, jestli se toto řešení povede zrealizovat.
>
> Jaký postup bych měl doporučit vlastníkům garáží?
>
> Předem děkuji za rady.
>
>
>
> J.Zábranský
>
> j.zabransky AT email.cz
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>