RE: [Katastr] Souhlasné prohlášení

[<Ida.Cerna AT cuzk.cz>]

Dobrý den,

zdravím dnes po 2. účastníky konference a pan inľenýra Čadu.

A tedy k věci: Pokud má podle GP být zapsáno zpřesnění GPÚ podle § 85 odst. 6 KV je třeba, aby GP měl vyjmenované („v dopoledním dopise“) náleľitosti. Pokud je nemá, je neúplný a pravděpodobně i nejasný – v případě neoznačení bodů není zřejmé, u kterých bodů lze očekávat doloľení (souhl. prohl.) SP apod. Souhlasím s Vámi, ľe KP nemá poľadovat při potvrzení GP toto SP. Je to sice otázka probíraná neustále dokola (alespoň já mám ten pocit) , ale protoľe z podobných reakcí je zřejmé, ľe problematika SP se potvrzovatelům GP jeątě ne plně zaľila, pořádá ČUZK v těchto dnech ąkolení pro potvrzovatele GP, kde je tato tématika opět zmiňována a zdůrazňována. Věřím tedy, ľe po sérii těchto ąkolení se situace v pohledu na SP (nejen) ujednotí.

A jeątě – jak je to s upřesněním v případě jednoho vlastníka: je pravda, ľe SP je akt mezi min dvěma osobami. A katastrální vyhláąka (KV)na toto pamatuje v závěru § 85 odst. 6: Jedná-li se o hranici mezi pozemky téhoľ vlastníka, katastrální úřad do katastru zapíąe zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněnou výměru parcely na základě jeho ohláąení s náleľitostmi obdobnými souhlasnému prohláąení.

Takľe v tomto ustanovení KV je napsáno, ľe v případě jednoho vlastníka nepředá vlastník k zápisu zpřesnění GPÚ SP, ale OHLÁ©ENÍ s náleľitostmi obdobnými SP (ty jsou vyjmenovány v § 85 odst. 7 KV). Ve finále to znamená, ľe listina je „skoro stejná“ – liąí se v podstatě názvem…

S pozdravem Ida Černá

 

 

 

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Cada Vaclav
Sent: Wednesday, June 23, 2010 2:33 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Souhlasné prohláąení

 

    Váľená paní inľenýrko,

v případě geometrických plánů podle §73 odst.1 písm. a), b), c), d) platné katastrální vyhláąky v lokalitách sáhových map nové hranice navazují  na stávají lomové body parcel (vycházejí z těchto bodů) v katastru evidovaných zákresem v katastrální mapě. Výchozí body nových hranic jsou zaměřené číselně a ověřeno, ľe jejich geometrické určení souhlasí s grafickým zákresem v mapě. I kdyľ na tyto nové hranice budou vyhotoveny kupní (resp. směnné smlouvy), které budou nedílnou součástí zápisu GP do katastru, je KP vyľadováno (a podmiňováno potvrzení GP; v tomto musím zkuąenost pan Toąnera potvrdit) souhlasné prohláąení vlastníků na tyto body a  GP roząířit pro funkcionalitu §73 odst.1 písm. i) průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků, pakliľe i u navazujících (výchozích) bodů nových hranic má být kk3. To i případech, ľe vlastníkem sousedních parcel je stejný vlastník jako vlastník parcel změnou dotčených, nebo vlastníci zainteresovaní na změnách obsaľených ve smlouvách (vlastník (budoucí vlastník) sám sobě podepisuje souhlasné prohláąení!)

Děkuji za Vaąe vyjádření případně vyjádření metodiků ČÚZK. S pozdravem
                                                                                                           Václav Čada

Dobrý den,

a jeątě bych doplnila kolegu, ľe neméně důleľitou náleľitostí GP pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice je označení zpřesňovaných bodů podle přílohy 17.7 písm. c) katastrální vyhláąky = „tučný mezník“ nebo „tučná tečka“  (toto pojmenování mi přijde pro tuto příleľitost názornějąí neľ označení poř. číslem značky…). A – do výkazu dosavadního a nového stavu je třeba uvést i okolní parcely, které jsou zpřesněním dotčeny.

Pokud byl tedy vyhotoven GP pouze na rozdělení (toto mi vyplynulo z reakce p. Toąnera), ale zároveň bylo v GP (resp. pouze v ZPMZ ) navrľeno zpřesnění lomových bodů parcel, GP „něco“ chybělo – a to: Upozornění podle § 78 odst.6, značky na bodech podle bodu 17.7 c) přílohy KV a účel GP. Tyto náleľitosti je třeba uvádět – jsou upozorněním pro vlastníka i pro zapisovatele, ľe zpřesnit lomové body lze pouze na základě přísluąné listiny… Jinak souhlasím s p. Toąnerem, ľe při potvrzení GP se k.ú. nemá zabývat existencí či neexistencí souhl. prohláąení (ale mám z „výtky“ pocit, ľe se nezabývalo…?).

 

S pozdravem Ida Černá

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Tomas.Charvat AT cuzk.cz
Sent: Wednesday, June 23, 2010 8:42 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Souhlasné prohláąení

 

Na geometrickém plánu, ve kterém je navrľeno i upřesnění geometrického a polohového určení pozemků vyľadující doloľení souhlasného prohláąení pro zápis do katastru, se uvede upozornění dle § 78 odst. 6 vyhláąky č. 26/2007 Sb. nad popisovým polem GP.

 

Hezký den, T. Charvát

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of jan.tosner AT seznam.cz
Sent: Tuesday, June 22, 2010 12:33 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Souhlasné prohláąení

 

V oznámení o nepotvrzení geometrického plánu na rozdělení pozemku mi bylo vytčeno :

" Jestliľe byl GP vypracován se souhlasným prohláąením , je nutné , aby tato skutečnost byla ny GP vyznačena poznámkou " dle § 85 , odst. 6 ..." . Jinak by body měly být uvedeny s k.k. 8 . Podle výsledného KK je nutné posoudit způsob učení výměry obou parcel. "

Podle mého názoru musí katastrální pracoviątě potvrdit geometrickký plán i bez přiloľeného souhlasného prohláąení a nepřísluąí mu v okamľiku potvrzování GP zkoumat jaký kód kvality mají vytyčené body . Jinými slovy  : riziko nesouladu mezi geometrickým plánem a právními podklady k jeho vkladu nese jeho ověřovatel spolu s vlastníky dotčených pozemků .

Souhlasné prohláąení můľe přece vhodně nahradit smlouva mezi vlastníky dotčených pozemků .

Pokud se nemýlím , bylo by myslím vhodné tuto skutečnost zdůraznit přísluąným pracovníkům katastrálních pracovią».

Hezký zbytek týdne .

Jan Toąner

_______________________________________________

Katastr mailing list

Katastr AT fsv.cvut.cz

http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

   ---------------------------------------------------------------------

    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.

                                            http://www.kma.zcu.cz/vcada

    katedra matematiky, oddělení geomatiky

    Zapadoceska univerzita                       E-mail:cada AT kma.zcu.cz

    Univerzitni 22                               Tel:    +420-377632678

    306 14 Plzeň                                 Fax:    +420-377632602

   ---------------------------------------------------------------------