RE: [Katastr] Vyznaceni budovy

[<Milena.Prochazkova AT cuzk.cz>]

Dobry den,

    pan Vilimek odpovedel naprosto spravne. Katastralni urady udeluji pokuty zatim velmi ojedinele. Vlastnik ale za ohlaseni demolice na KÚ neplati vubec nic! Katastralni urad ma s tim ale dost prace, protoze musi vyhotovit ZPMZ , odstranit z SPI i z SGI budovu, pripadne zmenit druh pozemku a jeste to sdelit vlastnikovi. Uvedomte si, ze neni tak jiste, ze vlastnik novou stavbu skutecne postavi ( v zivote muze dojit i k nejakemu zvratu)  a navic presne na starych zakladech. O buzeraci se tedy nejedna.

    Dale pise pan Novosad, ze se zmeni zastavena plocha na zboreniste. Druh pozemku zastavena plocha se nezmeni, pokud nerozhodne stavebni urad jinak, zboreniste je zpusob vyuziti, nikoliv druh pozemku. V teto situaci je take mozne  vyhotovit GP s tenkymi carami, mozna budou stejne i vymery, ale neni to zaruceno, puvodni c.p. by tam nemelo byt uvedeno, protoze se pripadne nove pridelene zapise az na zaklade nove kolaudace a GP. Pri poctu map v republice, ktere nejsou vyhotoveny v S-JTSK  je take dost pravdepodobne, ze byly urceny nove souradnice rohu budovy v S-JTSK a pro ty nutny GP je.

                                        Prochazkova

 

 

 -----Original Message-----
From: Miroslav Novosad [mailto:mirnov AT atlas.cz]
Sent: Monday, April 11, 2005 1:57 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Vyznaceni budovy

JASNĚ! Na chudý lid musí být přísnost... A proto nezapomeneme pohrozit pokutou...

Přitom (i) tady stavební úřad evidentně buzeruje. Pokud by úředník nepotřeboval být důleľitý, tak mu stačí zaměření prokazující, ľe objekt je ve stejných hranicích - zkuąenost, některým to stačilo.

Vy byste vlastníka hnal na katastr změnit zast. plochu na zbořeniątě, aby nasledně mohl být vyhotoven GP, kterým toto zbořeniątě změní zpět na zast. plochu. Vľdy» to je jak u blbých na dvorečku...

A vlastník a» platí a platí, ľe?

 

 

Miroslav Novosad
mirnov AT atlas.cz

----- Original Message -----

From: Miroslav Vilímek

To: Katastr nemovitosti

Sent: Sunday, April 10, 2005 6:58 PM

Subject: RE: [Katastr] Vyznaceni budovy

    Dobry den.

    Vlastnik predmetne nemovitosti nesplnil svou ohlasovaci povinnost vuci katastralnimu uradu, kdyz na zaklade pravomocneho rozhodnuti stavebniho uradu o odstraneni stavby tuto zboural. Mel to katastralnimu uradu (pracovisti) nahlasit do 30 dnu od zbourani stavby v souladu s ustanovenim § 10 odst.1 pism. d) platneho zneni katastralniho zakona. V katastru nemovitosti by se pak objevilo u prislusne parcely zastavena plocha a nadvori se zpusobem vyuziti zboreniste, pokud by na teto parcele zustaly nejake zbytky zdiva, nebo ostatni plocha s vyuzitim jina plocha, pokud by tam zadne zbytky zdiva nezustaly. Po postaveni nove budovy na zaklade stavebniho povoleni by bylo mozne vyhotovit GP pro vyznaceni budovy, ktery by prislusne pracoviste katastralniho uradu jiste potvrdilo. 

    Závěr: Nelze obvinovat katastralni ani stavebni urad, ze zbytecne obtezuje zhotovitele GP, ale pouze dotycneho vlastnika, ktery nesplnil svoji povinnost danou zakonem. Prislusne pracoviste katastralniho uradu muze za spachany prestupek nebo jiny spravni delikt udelit dotycnemu vlastniku celkem znacnou pokutu (3x minimalni mzdy u prestupku, 30x minimalni mzdy u jinych spravnich deliktu), pokud uz nedoslo k promlceni celeho pripadu.

    Reseni:Dodatecne ohlasit zbourani budovy vlastnikem, pockat na zmenu stavu v katastru a vyhotovit novy GP pro vyznaceni budovy.

    S pozdravem Miroslav Vilimek.

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]On Behalf Of Jiří Liąka
Sent: Saturday, April 09, 2005 7:11 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: [Katastr] Vyznaceni budovy

Dobry den.

Potreboval bych poradit ohledne nasledujiciho pripadu. Vlastnik nemovitosti na ktere stala zemedelska stavba ji na zaklade demolicniho vymeru zboural a na zaklade stavebniho povoleni postavil budovu novou. Stavebni urad po nem pozaduje ke kolaudaci geometricky plan na vyznaceni budovy do KN. Pri mereni bylo zjisteno, ze byly zachovany puvodni hranice parcel dle katastralni mapy (budova byla postavena na stavajicich piskovcovych zakladech) a nevznikla by v geometrickem planu zadna nova hranice. Katastralni urad takovyto GP odmita potvrdit a tvrdi, ze jeho vyhotovenim byly hrubym zpusobem poruseny pravni predpisy protoze neexistuje duvod pro jeho vyhotoveni. To, ze v katastru eviduje jinou budovu, nez ktera bude predmetem kolaudace ho nezajima. Stavebni urad na svem pozadavku trva. Kdo ma tedy pravdu ? Katastralni urad nebo stavebni urad ? A nemohly by se nahodou tyto urady placene z penez nas vsech dohodnout ?

S pozdravem  Jiří Liąka.

---

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr