Re: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

[Jiří Blábol <blabol AT azimut.cz>]

Dobrý den,

základní problém je odlišit dvě věci. Jedna je skutečný průběh vlastnické hranice v terénu a druhá je evidence této hranice v KN. 

V terénu může být hranice realizovaná velmi zřetelně a znatelně napříkald zdí domu a u té většinou vidím, když něco přesahuje tuto hranici i o daleko míň než 11 cm. Samozřejmě musí jít o hranici již vlastníci nezpochybňují.  Druhá věc je evidence této hranice v KN a jako neznatelnou její následnou interpretaci vytyčením v terénu. Zde samozřejmě je nejistota daná jak přesností původního zaměření  tak dnešního vytyčení. I nejpřesněji vedená hranice v KN nedokáže odpovědět 100 % správně na otázku zda nějaký předmět přesahuje na druhou stranu  hranice o 11 cm.

V tomto konkrétním případě se domnívám, že jde o spíše první případ, kdy je hranice danná zdmi stavby a zřejmě stavební úřad dokázal posoudit přesah i o 11cm. Evidovaná přesnost hranice neměla pak mít na posouzení průběhu hrancice zásadní  vliv.

Výše popsané se domnívám i na zákaldě v článku popisujícího postoje vlastníků garáže, kteří souhlasisili s odstraněním přesahujích základů.

Další posouzení zda je nutné zbourat celý objekt, jak a proč do toho zasahoval lobista Janoušek je asi větší důvod celého článku. Nicměně to už je zcela mimo konferenci katastru :-)

Přeji hezký den 

Jiří Blábol

Od: Večeře Michal <Michal.Vecere AT ageris.cz>
Komu: "katastr AT fsv.cvut.cz" <katastr AT fsv.cvut.cz>
Odesláno: 20.1.2025 10:16
Předmět: [Katastr] Válka sousedů: Základy přesahují o 11 centimetrů, musí se zbourat všechno

Vážení kolegové, přeji vám hezký den,

jsou zprávy, které si nelze nepřečíst, ale vyvolávají příliš mnoho otázek, protože chybí informace…

 

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/porady-ve-stinu-valka-sousedu-zaklady-presahuji-o-11-centimetru-musi-se-zbourat-vsechno-268107

 

Opravdu je možné na hranici naměřit 11 cm (na hranici s kk.8)?

Je 11 cm už moc na uplatnění institutu “přestavku“? (Důvodová zpráva k zákonu uvádí, že v případě, kdy je stavbou zasažena jen malá část sousedního pozemku, nemělo by smysl řešit věc spoluvlastnictvím vlastníků obou pozemků nebo povinností stavbu přestavět, neboť účelem soukromého práva není vytváření konfliktních situací mezi osobami.)

Na základě čeho soud rozhoduje?

 

…tolik otázek, a tak málo odpovědí…

 

 

Michal VEčeře 

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/