RE: [Katastr] Zobrazení budova jako dalšího prvku polohopisu

[<zrczadlo AT post.cz>]

Ano, vedlejší stavba může klidně být velikosti montážní haly... Pro katastr bez listiny... Zatímco na kdejaký kurník nebo kotec který budu muset vyznačit na samostatné parcele, po mě budou chtít listiny...

Katastrální předpisy nejen že nejsou o logice ani srozumitelnosti, ale naopak s každou novelizací přibývají absurdnosti. Smutné je, že tenhle trend nikdo nechce vidět.

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 3. 8. 2018 17:23:36
Předmět: RE: [Katastr] Zobrazení budova jako dalšího prvku polohopisu

Dobrý den,

 

Ano to vím. Přijde mi však také absurdní, že vedlejší prvek polohopisu, stavba co není drobnou stavbou (budovou) se do KN dostane jaksi bez ničeho, bez dokladu o existenci stavby jako takové.

 

Bude-li se jednat o stejnou stavbu, ale postavenou na zahradě, jiném pozemku, pak již musíte provést GP, ke stavbě doložit způsob využití – je stavbou hlavní a je součástí pozemku.

 

Bude-li se jednat o stejnou stavbu a navíc nebude součástí pozemku, pak doložíte GP, způsob využití stavby (kolaudace, pasport, …), osvědčení, že stavba není součástí pozemku, doklad o vlastnictví ….. a stavba se dostane do KN vkladovým řízením.

 

Tedy k jedné fyzické stavbě na zemském povrchu může vlastník potřebovat žádný doklad, anebo mnoho dokladů. Ten žádný doklad je zarážející, ale pro vlastníka jistě povzbudivou výhodou. Právní povaha věci hraje tedy nejvýznamnější úlohu.

 

Pěčonka Jan

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of zrczadlo AT post.cz
Sent: Friday, August 3, 2018 5:03 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Zobrazení budova jako dalšího prvku polohopisu

 

Ač je to naprosto absurdní, tak tuto změnu by měl katastrální úřad provést i bez návrhu. Tedy už jen sama skutečnost, že v ZPMZ vyhotovitel vyznačí vedlejší stavbu, by měl postačovat.

 

V případě, že se např. mění obvod stavby hlavní a k tomu stavba vedlejší zároveň, pak nastává absurdní situace, kdy vedlejší stavba vlastně vůbec nemá co dělat v geometrickém plánu, protože se vyznačuje již na základě ZPMZ. Tedy v GP by měla být jen změna stavby hlavní. Naopak vedlejší stavba v ZPMZ. Prostě ... bez komentáře.

 

 

bod 3.1.3.3 návodu:

Změna geometrického a polohového určení dalšího prvku polohopisu, s výjimkou stavby hlavní, která je součástí pozemku, nebo stavby, která je součástí práva stavby, se provede do katastrální mapy i bez ohlášení (nejedná se o změnu jiných údajů katastru).

 

 

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 3. 8. 2018 16:04:10
Předmět: [Katastr] Zobrazení budova jako dalšího prvku polohopisu

Dobrý den,

 

Potřebuji se zeptat, jakým způsobem dáváte zobrazit budovu do mapy KN v případě, že je to vedlejší stavba na stavebním pozemku, doplňková ke stavbě hlavní (nejedná se o drobnou stavbu). Navíc neděláte žádnou jinou změnu v ZPMZ (tedy nevzniká žádný GP).

 

Návod na vedení KN šalamounsky jen komentuje to, že taková stavba se zapisuje společně s jinou změnou pomocí ZPMZ a nedokládá se žádný doklad (ani způsob využití, ani žádné prohlášení vlastníka) a že to není „ani změna jiných údajů KN“. Dále neexistuje žádný formulář pro nahlášení této změny.

 

Zajímá mě tedy, jak vlastník tohoto dalšího prvku polohopisu požádá o zobrazení do KN.

 

Předpokládám, že může napsat (bez formuláře) svou žádost ohlášení v tomto smyslu …… žádám o zápis dalšího prvku polohopisu do mapy KN, prvek polohopisu je zobrazen v ZPMZ č. xxx/2018 …… , jedná se o doplňkovou stavbu ke stavbě hlavní, stavba je pevně spojena se zemí základem.

 

Jak to řešíte Vy?

 

Děkuji Pěčonka Jan

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/