RE: [Katastr] Přepracování geometrického plánu

[<zrczadlo AT post.cz>]

Ano, taky to vidím takto. Bohužel.

V souvislosti s tímto postupem jsem si vzpomněl na vyjádření Karla Štencla v Zeměměřiči z roku 2009:

ČÚZK, mimo jiné i s ohledem na zmíněné ustanovení katastrálního zákona, od požadavku písemně vyjádřeného souhlasu všech vlastníků sousedních pozemků neustoupí. Jsme si samozřejmě vědomi toho, že v řadě případů ke zpřesnění nedojde kvůli nepřiměřené náročnosti či dokonce téměř nemožnosti opatřit podpisy všech vlastníků. Základní principy zpřesňování však nemohou být postaveny na předpokladu, že neúčast vlastníka na jednání s komerčním geodetem může mít právní následky spočívající ve změně údajů o tvaru a rozměru nemovitosti v katastru. Prakticky by tedy mlčení muselo znamenat souhlas a není jasné, zda by takový mechanismus byl zákonodárci akceptovatelný. Z mého pohledu je však ještě důležitější to, že by geometrický plán a jeho prostřednictvím i obsah katastru nemovitostí začal rychle ztrácet důvěryhodnost, o kterou snad společně usilujeme.

No, a už tu máme konkludentní souhlas.

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 20. 6. 2018 13:59:35
Předmět: RE: [Katastr] Přepracování geometrického plánu

Dobrý den pane kolego,

 

Ano musíte podniknout vše, abyste naplnil současné znění vyhlášky, tedy bodům napojení dát KK 3 v případě, že vlastník se znatelnou hranicí souhlasí, nebo nereaguje. V případě, že vyjádří svůj nesouhlas, pak bod napojení bude mít KK 8 a převezmete i tento z původního GP. V nové dokumentaci tedy musíte prokázat obeslání souseda. Vše ostatní jste popsal – na základě přebrané (Vaši) dřívější zeměměřické dokumentace vyhotovíte nový GP, pro výpočetní protokol budete mít odkaz na dřívější zpracování, obr. ZPMZ bude skoro identický. Jen bych doporučil překontrolovat, zda se nějak nezměnila katastrální mapa/ skutečnost, pak by bylo potřeba nejméně udělat kontrolní zaměření (alespoň oměrky).

 

Ať se daří.

Pěčonka Jan

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing. Jan Habal
Sent: Monday, June 18, 2018 8:57 AM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] Přepracování geometrického plánu

 

Zdravím vás kolegové,

řeším případ přepracování geometrického plánu, který byl vyhotoven ještě před platností novely vyhlášky. Jedná se o změnu rozdělení pozemku "pomocí parcelních dílů" na změnu "pomocí parcelních čísel". Zkrátka vlastník zjistil po více než roce, že mu GP nezapíší, když přikoupený pozemek přisloučí ke svému. 

 

Již jsem párkrát takové přepracování dělal. Všechny body převezmu a nechám je tedy s původním předčíslím. Nový a přepracovaný GP pak ani neobsahuje žádné měření a v prokolu jen seznam souřadnic, kontrolní oměrné a výpočet výměr. Všechny body jsou již v ISKN a není nutné je znovu měřit. Obvykle jsem ještě dal na GP poznámku "tento GP č. xyz je přepracováním GP č. xyy a přebírá z něj veškeré zaměření a body". Nyní jsem ovšem narazil na problém, že nová hranice se napojuje do trvale označené hranice kk 8. V původním GP měly nové body také kk8 ještě podle staré vyhlášky. 

 

Dotaz tedy zní zda musím obeslat sousedy a body přečíslovat s kk3 když dělám tento nový GP? Měření pro toto GP bylo vyhotoveno ještě v době platnosti staré vyhlášky, vlastníci také byli seznámeni tehdy. Jediné co se změní je parcelní díly na nová parcelní čísla. 

--
S pozdravem

Ing. Jan Habal

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/