RE: [Katastr] terasy, schody

[Jindřich Panzner <panzner AT seznam.cz>]

Vždy davám při orné půdě nebo trav.porostu do nového stavu zahradu, víte kolikrát se stalo že uředníci toto brali v potaz?

Ani se neptejte. Při tom SÚ chce vždy originál GP, a kolikráte jsem citoval že …. Dokumentaci skutečného provedení, geometrický plán, neověřenou kopii geometrického plánu.

 

Už několikrát jsem říkal, že by ČUZK měl udělat semináře pro pracovníky SÚ, jelikož tam neznají stavební zákon, natož nějáké jiné s tím související…třeba náš katastrální.

 

Krásný week…

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz <katastr-bounces AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of lin.p
Sent: Friday, April 13, 2018 5:14 PM
To: zrczadlo AT post.cz; katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] terasy, schody

 

dobry den,  tak proc se tedy stavebni parcely na ornych pudach po kolaudaci rovnou nezmění na zastavene plochy s vnitřní kresbou rd nebylo by to s ohledem na posledni upravu druhu pozemku zast . pl. nejspravnejsi?

linda poustkova

 

 

 

Odesláno z mého Redmi 4A

Dne zrczadlo AT post.cz, 13. 4. 2018 3:34 odp. napsal(a):

Tohle celé se neustále opakuje. Viz poslední novela katV - tzv. přídomní zahrada.

 

Celé se to má tak, že se výrazným prodražením vynětí půdy ze ZPF přirozeně vlastníci nechávají/ začali nechávat zaměřit jako zastavěnou plochu pouze obvod budovy.

 

Schody a terasy povětšinou obvod budovy netvoří, obvod budovy tvoří průnik vnějšího obvodu budovy zdiva s terénem. Dokážu připustit výjimky, kdy schody jsou např. hodně vysoké a jsou tak vlastně "vetknuté" do stavby a svým způsobem definují obvod budovy.

 

Schody a navazující terasy je ale asi nelogické nechávat v druhu pozemku zahrada. Schody či terasy by tak (podle mě) měly být v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, ale neměly by ve většině případů vymezovat obvod budovy - tj. ten vyznačit vnitřní kresbou.

 

Tohle je ale můj pohled a ten správný je právě takový, jaký má místně-příslušný stavební úřad.

 

---------- Původní e-mail ----------
Od: Linda Poustková <lin.p AT centrum.cz>
Komu: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 13. 4. 2018 9:12:08
Předmět: [Katastr] terasy, schody

Dobry den, 
chtela bych se zeptat jak pristupujete k zamerovani teras s bet. zakladem a vstupnich schodišť.
Domnivala jsem se, ze bychom je meli merit jako soucast stavebni parcely, tj. prisloucene k budove, protoze nesplnuji kriteria pro pozemek s druhem zahrada ci orna půda.
Bohuzel nektere stavebni urady jeste nepochopily, ze zastavena plocha a vymera budovy jsou dva odlisne pojmy a lide nechteji  terasy casto merit, aby vymera na GP nepresahla 150m2.
Setkala jsem se take s nazorem, ze to bychom potom museli merit chodniky kolem RD, vjezdy, atd.... 
Problem je vyneti, takze misto abchom meli stavebni parcely RD + dvorek jako tomu byvalo driv, mame ruzne verze a kazdy meri co chce....
Nebo budeme merit jen budovu jako predmet katastru a terasy a vstupni schodiste proste zustanou soucasti zahrad.....???
 
Je nekdo schopen rict, jak to ma spravne byt???
 
dekuji za nejaky vyhlaskou podlozeny jednotny vyklad. 
 
 
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

Attachment: smime.p7s
Description: S/MIME cryptographic signature