RE: [Katastr] Změna stavebního zákona - dělení pozemků

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Taky jsem to zjišťoval a věc se má (nejspíše) takto:

• Dělení a scelení pozemků řeší SZ v § 82. V případě, kdy SÚ vydává souhlas s dělením formou územního rozhodnutí, pak je potřeba opravdu vyjádření územního plánování (nevím zákonné oprávnění kde hledat). V případě, že jsou splněny všechny požadavky a rozhodnutí není potřeba, pak SÚ nevydává územní rozhodnutí, ale jen sdělení (formou opatření) a pak není vyjádření orgánu územního plánování potřeba. Nově taky již nemůže SÚ toto sdělení provést razítkem na GP, ale musí vydat zvláštní papír (s hlavičkou atd), kde je vlastně jen a pouze to co bylo na tom razítku.

Podá-li žadatel rovnou žádost o územní rozhodnutí, tak SÚ vyjádření územního plánování potřebuje, protože bude vydávat územní rozhodnutí. Tedy je potřeba, ať lidé napřed zjistí, zda jsou splněny požadavky pro vydání sdělení (nyní již existuje formulář – prý) a podle toho zvolí správnou žádost k podání SÚ.

 

Souhlasím je to ….. .

 

Nejsem si jist, zda když SÚ zjistí splnění všech podmínek a nepotřebu vydávat územní rozhodnutí, zda automaticky nabídne, nebo učiní sám jen vydání sdělení (opatření). Už se nám však stalo, že žadatel potřeboval územní rozhodnutí i z jiných důvodů (dotace atd.) a SÚ mu vydal jen opatření a pak nemohl dostát jiným pravidlům v dotaci. SÚ nechtěl rozhodnutí vydat.

 

Pěčonka Jan

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz <katastr-bounces AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Jan Habal
Sent: Friday, March 9, 2018 12:11 PM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] Změna stavebního zákona - dělení pozemků

 

Zdravím vás kolegové,

prosím co to je za skvělou změnu od roku 2018 při rozdělování pozemků?? Zákazníci, které vždy posílám na stavební úřad, aby si zajistili souhlas s dělením pozemků, mi teď volají, že ze stavebního je posílají pryč na odbor územního plánování (který je na obci s rozšířenou působností jejichž rozsah se nepřekrývá s rozsahem působnosti SÚ). Tam pak čekají třeba 2 měsíce než se odbor k tomuto vyjádří a pak teprve mohou žádat na SÚ o souhlas s dělením. A to se jedná třeba o případy přeplocených rohů mezi sousedy kde si prodávají 30 m2. Takže opět to byly jen kecy, že novela leccos zjednoduší? Omlouvám se za toto veřejné stěžování si, ale kdy ta byrokracie alespoň přestane narůstat?? Poklesu se nejspíše nedočkáme nikdy..  Z jakého novelizovaného paragrafu tato nová buzerace plyne?

 

Je mi jen líto opravdu těchto lidí, co řeší jak bych to nazval "pozemkové drobnosti" a jsou třeba staršího věku. Ty to prostě nemají šanci zvládnout. Pak se na mě obrací abych jim pomohl co mají kde vyplnit do těch stohů formulářů a co s tím? Peníze si za to člověk neřekne, ale dělat charitu protože stát na nás sype další byrokracii no co bychom z toho měli? 

 

Ing. Jan Habal