[Katastr] Re:zápis do katastru - Oprava nebo změna?

[<jan.tosner AT seznam.cz>]

Dobrý den.
Vzpomínám si na celkem rozsáhlý geometrický plán, který jsem vyhotovil někdy 
před rokem 2007 pro Obecní úřad, který chtěl chatařům odprodat části 
pozemků, dle oplocení. Chatovou osadu jsem předepsal z měření THM dle 
dochovaných zápisníků a náčrtu. (Možná jsem špatně posoudil kvalitu 
původního měření). Vyhotovil jsem geometrický plán na směny a koupě částí 
pozemků dle nově zaměřeného oplocení. To jsem se se zlou potázal. Ve finále 
mi po stížnostech jednotlivých vlastníků ZKI přikázal přepracovat 
geometrický plán tak, jakoby žádné původní měření neexistovalo a v lokalitě 
byla pouze grafická mapa. Samozřejmě z připlocených pozemků v novém GP zbylo 
jen nepatrné torzo. Nicméně všichni zainteresovaní byli spokojeni a mapa se 
v dané lokalitě zpřesnila (dle nového měření) bez pomatených "Souhlasných 
prohlášení o shodě na průběhu vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice". 
Mimochodem povšimněte si co je to za jazykovou obludnost - a to je prosím 
součást právního předpisu.
Inu, když se chce, všechno jde.
Hezký den.
Jan Tošner
----- Original Message ----- 
From: <katastr-request AT fsv.cvut.cz>
To: <katastr AT fsv.cvut.cz>
Sent: Tuesday, March 18, 2014 12:00 PM
Subject: Katastr Digest, Vol 129, Issue 18


Příspěvky do konference  Katastr zasílejte na adresu:
katastr AT fsv.cvut.cz

Pro přihlášení nebo odhlášení použijte WWW rozhraní na adrese"
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
nebo použijte elektronickou poštu, zašlete slovo help v těle dopisu na
adresu
katastr-request AT fsv.cvut.cz

Správce konference můžete nalézt na adrese
katastr-owner AT fsv.cvut.cz

Když budete odpovídat na příspěvek, změňte, prosím, Subject: na něco
rozumnějšího než je: "Re: Contents of Katastr digest..."



Dnešní menu:

  1. RE: zápis práva do KN (Jiří Blábol)


----------------------------------------------------------------------

Message: 1
Date: Tue, 18 Mar 2014 11:56:25 +0100
From: Jiří Blábol <blabol AT azimut.cz>
Subject: RE: [Katastr] zápis práva do KN
To: "'Katastr nemovitosti'" <katastr AT fsv.cvut.cz>
Message-ID: <3b27ab34-5984-4740-b29b-bca76cc960f9 AT azimut.cz>
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"

Zásadní rozdíl je v tom, že při obnově novým mapováním na rozdíl od GP na 
zpřesnění  mohu zaměřené hranice zpřesnit v rámci nepřesnosti rastru i při 
neúčasti vlastníků a jejich aktivním souhlasu, který v GP na zpřesnění 
potřebuji.


Ing. Jiří Blábol

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On 
Behalf Of Martin.Raska AT cuzk.cz
Sent: Tuesday, March 18, 2014 11:50 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] zápis práva do KN

Dobrý den,

to je vcelku zábavná představa, ale když se nad tím zamyslím - proč to nutně 
nazývat obnovou operátu? Jestli o to vlastníkům tak moc jde, nechť se 
zaplatí "veliký GP", kde se spláchne oprava, zpřesnění, atd. Výsledkem sice 
nebude DKM, ale bude GPU jejich pozemků, které odpovídá jejich představám, 
které pak při obnově operátu katastr takto převezme. V tomto vlastníkům 
nikdo nebrání ;-)

Pokud se povznesu nad technická, legislativní a jiná úskalí a zamyslím se 
nad vlastní úhradou za obnovu - jestli se Vám podaří najít vesnici nebo jen 
kus vesnice, kde se lidé bez problémů dohodnou, že zaplatí zeměměřické práce 
a to nejen na svém pozemku, ale i na "společném", kde se s úsměvem na rtech 
shodnou na tom, kdo a v jakém poměru co zaplatí, hluboce před Vámi smeknu a 
tu vesnici si pojedu vyfotit :-)

Zdravím,
Martin Raška.



-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On 
Behalf Of Jiří Blábol
Sent: Tuesday, March 18, 2014 11:10 AM
To: 'Katastr nemovitosti'
Subject: RE: [Katastr] zápis práva do KN

Dobrý den,
Proč není nějaká možnost, aby vyhlásil KÚ obnovou operátu novým mapováním na 
žádost vlastníků na nějakém dílčím území i třeba jen několika parcel. Měření 
včetně šetření by zaplatili vlastníci. Šetření by bylo organizováno přes KÚ. 
Ing. Nedvídek sice jednou obhajoval proč nejsou všude DKM, tím že do každé 
vesnice taky nevede dálnice :-), ale já si myslím, že sice ne všude musí být 
DKM, ale každý by měl mít právo DKM mít i kdyby si měl proces sám zaplatit.
Když se v nějaké vesnici domluví a projednají si to na SÚ seženou peníze z 
vlastních zdrojů, tak může do jejich vesnice vést i ta čtyřproudovka :-).

Hezký den.


Ing. Jiří Blábol

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On 
Behalf Of Petr Holý
Sent: Tuesday, March 18, 2014 9:04 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] zápis práva do KN

Dobrý den,
viděl jsem zatím jen jednu rozsáhlejší opravu, podpisy pro ni se sháněly 
tuším asi dva roky. Všechny ostatní případy se musely řešit jinak, protože 
se vždycky zjistilo, že by nějaký podpis chyběl.
Nebylo by praktičtější na rozsáhlou opravu předem rezignovat a měřit vše na 
dvojí souřadnice přes mezní ochylku? S tím, že by se smluvně řešily jen 
jednotlivé záležitosti, které nejsou způsobeny posunem ani jinou chybou v 
katastru? Překročení mezní odchylky mezi dvojími souřadnicemi v KMD by KP 
mělo v odůvodněném případě automaticky akceptovat. Myslím, že posun celé 
lokality nebo velký rozdíl mezi KMD a původní analogovou mapou se při 
současných předpisech jinak než dvojími souřadnicemi řešit nedá, protože 
tolik podpisů se až na vyjímky nesežene.
Petr Holý

Petra Honáková napsal(a):
> Dobrý den,
> no, zkusila bych to napojit přes dvoje souřadnice v některém místě
> tak, aby to příliš nedeformovalo mapu, ostatní zájmové území opravit.
> Vím, že je to někde naprosto nepoužitelné, proto možná zkusit i
> použití dvojích souřadnic.
> Jde to několika způsoby, teď jen vybrat ten, který se hodí pro ten
> který případ :-)
>
> Petra Honáková
>
>
> Dne 17. března 2014 22:17 Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz
> <mailto:peconka AT hdgeo.cz>> napsal(a):
>
>     Dobrý den,
>
>     děkuji. Jeden GP, to je jasné. Jenže ta oprava by mohla mít také
>     obrovský rozsah.
>     Pěčonka
>
>     *From:* Petra Honáková <mailto:petra.honakova AT gmail.com>
>     *Sent:* Monday, March 17, 2014 10:08 PM
>     *To:* Katastr nemovitosti <mailto:katastr AT fsv.cvut.cz>
>     *Subject:* Re: [Katastr] zápis práva do KN
>
>     Dobrý den,
>     no, myslím, že pokud je možno dopočítat parcely dle jednotlivých
>     starších geom. plánů, pak je třeba udělat opravu a ne směny
>     pozemků. Podpisy na protokolech o opravě místo směnných a kupních
>     smluv. Pak teprve bych přikročila k přeplocení atd. Vše lze udělat
>     v jednom GP.
>
>     Petra Honáková
>
>
>     Dne 17. března 2014 21:41 Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz
>     <mailto:peconka AT hdgeo.cz>> napsal(a):
>
>         Dobrý den,
>
>         prosím o potvrzení či vyvrácení níže uvedených domněnek:
>
>         - návrh na vklad může obsahovat i více právních jednání
>         (úkonů) (např. směna a koupě, nebo koupě a věcné břemeno, ... )
>         - za jeden návrh se platí správní poplatek 1.000 Kč, i když
>         obsahuje více právních jednání (úkonů)
>         - otázka:
>               - je-li obsahem návrhu více právních jednání (úkonů),
>         můžou být tyto jednání (úkony) na více vkladových listinách
>         (více smluv)?
>                 Např. zvláště směnná smlouva + kupní smlouva, nebo
>         kupní smlouva + smlouva o VB.
>               - Nebo musí být tyto jednání součástí jedné vkladové
>         listiny?
>
>         - Kolika nemovitostí se může týkat jeden návrh na vklad? Není
>         to omezeno? Je nějaké omezení v počtu účastníků?
>
>         Podle mého jsou možné obě varianty.
>
>         Mám lokalitu, kde mapa KMD hrubě nesedí se skutečností a
>         bohužel ani s původní analogovou mapou (tzv. kouzelný katastr
>         a kouzelníci tvůrci). Udělat v mapě opravu, respektive pokusit
>         se to zpět hodit na katastr je sice asi možné, ale bylo by to
>         velmi zdlouhavé a udělat dokumentaci pro dokazování před
>         katastrem by bylo stejně náročné (včetně měření) jako vytvořit
>         nový GP, který to prostě v dané lokalitě vyřeší.
>
>         Obec má komunikaci postavenu různě přes pozemky jiných a přes
>         své, vlastníci zase mají různě připloceno apod. V mapě je
>         velmi nápadný posun 2 až 8 m plotů ve směru Z-V a také cca 2
>         až 5 m ve směru S-J. Stavby částečně sedí a částečně letí.
>         Dokonce v lokalitě měřilo katastrální OKO a stejně je to úplně
>         jinak, než si všichni historicky pamatují, než mají oploceno a
>         pod. Je-li chyba v mapě KMD nebo někde jinde, to nechám stranou.
>
>         Uděláme GP, kde bude vše rozparcelováno a tedy bude možno
>         jednotlivé parcely vysměňovat a koupit, prodat. Tento velký
>         kolotoč bude velmi zajímavý. Bohužel může skončit všechna
>         snaha na jednom jedinci, který řekne NE, pak je lepší ta
>         oprava mapy.
>
>         Tedy vlastník A je svým pozemkem jak u souseda B, tak u obce
>         O. Vlastník B je svým pozemkem u souseda C a zároveň u obce O.
>         Vlastník C je u souseda D (již ne u O) ..... a tak dále a tak
>         dále.
>
>         Protože nejde o směnu mezi dvěmi či třemi účastníky a zároveň
>         jde také o koupi a prodej nevyřešených podílů směnou, tak je
>         asi hloupost zatěžovat na jednu smlouvu mnoho lidí (ponechám
>         stranou jiné nevýhody). Na druhou stranu však je problém, že
>         se může spustit lavina jednotlivých vkladů a najednou někdo
>         cukne a bude velký problém.
>
>         Asi je možná smlouva o smlouvě budoucí mezi účastníky, ale ......
>
>         Jak toto řešíte vy? Tady si neví rady ani právník. Nějaké
>         představy mám, ale hledám nějaké elegantní řešení. Mít možnost
>         řešit alespoň nějakou část jedním vkladem by jistě ušetřilo
>         prostředky lidem, navíc, když je nejspíše chyba hrubá v mapě.
>
>         Děkuji Pěčonka Jan
>
>
>
>
>         _______________________________________________
>         Katastr mailing list
>         Katastr AT fsv.cvut.cz <mailto:Katastr AT fsv.cvut.cz>
>         http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
>
>     ------------------------------------------------------------------------
>     _______________________________________________
>     Katastr mailing list
>     Katastr AT fsv.cvut.cz <mailto:Katastr AT fsv.cvut.cz>
>     http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>     _______________________________________________
>     Katastr mailing list
>     Katastr AT fsv.cvut.cz <mailto:Katastr AT fsv.cvut.cz>
>     http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
> ----------------------------------------------------------------------
> --
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

---
Tato zpráva neobsahuje viry ani jiný škodlivý kód - avast! Antivirus je 
aktivní.
http://www.avast.com

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr


_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr




------------------------------

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr


Konec: Katastr Digest, Vol 129, Issue 18
****************************************

__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 9557 (20140318) 
__________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz




__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 9557 (20140318) 
__________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz