Re: [Katastr] RE: Chybějící infomace o břemenech ve VFK a Nahlížení do KN (Miloslav.Boudny AT cuzk.cz)

[Votoček Michal <votocek AT gepro.cz>]

Dobrý den,

nechci rozebírat konkrétní případ, ale obecně skutečnost, ľe v případě VFK pokrývající menąí oblast neľ celé k.ú. se nelze spoléhat na výpis informací o věcných břemenech, je váľný problém. (ČÚZK byl o tom informován jiľ asi před 6 nebo 7 lety.) Připomínám, ľe věcná břemena (a jiná věcná práva a poznámky) jsou ve VFK uloľena v tabulce, která obsahuje sloupce "oprávněná osoba", "povinná osoba", "oprávněná parcela", "povinná parcela" (totéľ budova, jednotka, právo stavby) a pak vlastní údaje o právu (typ, popis). Při sestavování výpisu informací o parcele je nutné prohledat sloupce "oprávněná parcela" a "povinná parcela", zda se v nich vypisovaná parcela vyskytuje. Protoľe ale tabulka věcných břemen není při exportu z ISKN naplněna pro vąechny parcely ale jen pro některé (s výjimkou VFK pro celé k.ú.) a zároveň ve VFK není nikde uvedeno, pro které parcely byla tabulka naplněna, nelze z takového VFK získaný výpis informací povaľovat za korektní (pokud na výpise bude uvedeno, ľe parcela nemá břemeno, tak to můľe být i tím, ľe pro tuto parcelu nebylo břemeno exportováno).

Chápu, ľe teď mají na katastru mnoho jiných starostí, ale na tuto chybu ve VFK by se nemělo zapomenout. Řeąením by mohlo být opravit seznam parcel v hlavičce VFK, aby v něm byly jen ty parcely, ke kterým byly břemena a daląí údaje SPI (vlastníci, tělesa) exportovány. Anebo zpřístupnit webovou sluľbu, pomocí které by se geodet mohl na konkrétní parcelu dotázat přímo v ISKN:-)

Votoček
Dne 15.1.2014 9:31, Miloslav.Boudny AT cuzk.cz napsal(a):

Dobrý den přeji

Připojuji k věci jeątě tento osobní pohled.

Pokud, jak píąete, vodní dílo vzniká na pozemcích jednoho vlastníka, z nichľ jednomu svědčí právo přístupu přes zatíľený pozemek, pak v tom také nevidím problém a oprávněným pozemkem bude celý „scelený“ pozemek/vodní dílo.

Za předpokladu, ľe by se jednalo o cizí pozemek, který se stává součástí vodního díla (pokud v praxi jeątě takový případ vůbec nastane), pak zřejmě bude snahou i tento pozemek vykoupit a s ním i v podstatě právo přístupu (pokud v nově nastalé situaci bude mít vůbec nějaké opodstatnění – přístup po jiných jiľ vlastních pozemcích  /dohoda o zruąení VB/). I z logiky věci vyplývá -  jak budu vykonávat své právo přístupu k pozemku, který zanikl ve vodním díle???

Nevím, jestli by Vás jako vyhotovitele GPL tudíľ „nedostupnost této informace“ musela nutně zajímat. Podle mě je na objednateli, aby si právní vztahy k pozemkům dal do pořádku a podle mě by se to nemělo řeąit v okamľiku potvrzování GPL (VB můľe být smluvně zruąeno, nebo pozemek můľe být dokoupen jeątě před zápisem GPL) a KP by podle mého názoru v těchto případech nemělo diktovat parcelaci (nevím vąak jestli tomu konkrétnímu případu nebrání nějaká SWkontrola) – jedná se obchodní vztah mezi objednatelem a zhotovitelem. O tom, ľe má objednatel v zájmovém území cizí pozemek buď ví, nebo ho zajisté upozorní i vyhotovitel GPL.  

Zobecňovat řeąení/závěry konkrétních případů je v tom naąem oboru ale velmi problematické J

 

Boudný