Re: [Katastr] Podmínky pro dělení pozemku

[Vít Maršálek AT abgp.cz <abgp AT abgp.cz>]

Dobrý den,

u nás stavební úřad vľdy při dělení posuzuje, zda oddělovaný pozemek splní parametry pro který se odděluje a podmínky dané územním plánem, tzn. jeli oddělovaným pozemkem budoucí komunikace, musí oddělovaný pozemek svoji ąířkou, poloměry zatáček, křiľovatek, .... odpovídat přísluąným zákonům a normám. Ve větąině případů se dělení děje rozhodnutím (velmi zřídka souhlasem) ve kterém jsou účastníky řízení i daląí orgány, např. hasiči. Jiľ se mi stalo, ľe hasiči měli k mnou navrľenému dělení poľadavky na větąí poloměry křiľovatek nad zákonnou normu.

Vzhledem k výąe řečenému dělám před vydáním rozhodnutí na dělení pozemků (ev. souhlasu s dělením pozemků) dělám GP jen v jednoduchých případech (např. dělení pozemku v extravilánu na dva s přístupem z veřejné komunikace z obou stran), případně po konzultaci se stavebním úřadem. V ostatních případech vypracovávám nejdříve dokumentaci k řízení o dělení (scelování) pozemků a ve sloľitějąích případech jí projednávám i na dotčených úřadech (zejména na úřadě územního plánování a na dopravním).

Ale stavební folklor je srovnatelný s katastrálním :)

S pozdravem

Vít Marąálek

Dne 11. března 2013 22:01 "Ing. Martin Raąka, Ph.D." <raska.m AT seznam.cz> napsal(a):

Dobrý den,

dnes se mi dostal na stůl zajímavý dotaz k dělení pozemku, na který jsem dosud nikdy nenarazil (vľdy mi přiąel tak samozřejmý, ľe jsem nad ním neuvaľoval, ale...):
Je povinností při dělení pozemku respektovat např. poľární předpisy? Tj. průjezd poľárních vozidel na nemovitosti v předepsané ąíři? Řeąí tento problém stavební úřad při uzemním rozhodnutí (pro dělení nebo scelování pozemku) nebo se tento problém řeąí aľ při územním rozhodnutí, které řeąí umis»ování staveb na pozemcích?

Děkuji za názory a postřehy z praxe,
s pozdravem a přáním hezkého večer vąem,
Martin Raąka

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr