[Katastr] RE: Výtah v katastru

[<Kveta.Olivova AT cuzk.cz>]

Dobrý den,

skutečnost, zda je výtah součástí stavby, vychází vľdy z povolení stavby nebo z dokumentace stavby ověřené stavebním úřadem. Je-li výtah vystavěn podle povolení jako přístavba domu, pak se skutečně jedná o daląí část stavby, kterou se stávající stavba půdorysně roząiřuje a která je vzájemně propojena s dosavadní stavbou [viz § 2 odst. 5 písm. b) stavebního zákona]. Pokud se podle stavebního povolení jedná o přístavbu stávající budovy, jde o roząíření půdorysu dosavadní budovy. Není tedy na vyhotoviteli geometrického plánu, aby sám odborně posuzoval, zda se jedná o jednu budovu nebo dvě samostatné budovy, ale měl by v pochybnostech vľdy vycházet z dokumentace povolené stavby. Vyhotovitel ze své odbornosti pouze posuzuje, zda se z hlediska katastru nemovitostí jedná o takovou změnu, jejíľ zobrazení je obsahem katastrální mapy.

Pokud je výtah napojen na původní balkony (lodľie), ze kterých se do výtahu nastupuje, a ty jsou také jiľ s opláątěním, aby obyvatelé přeąli z výtahu na schodiątě budovy suchou nohou, pak není moľné, aby v geometrickém plánu byl výtah vyznačen samostatným obvodem, ale vzhledem k tomu, ľe se budovy zobrazují v katastrální mapě průnikem obvodu s terénem nebo u netypických staveb průmětem obvodu na terén a výtah je součástí budov, pak by měl být výtah zobrazen v rámci obvodu budovy i s balkony.

Pokud jsou balkony pouze jako „lávky“ do výtahu v prostoru, je zobrazení v geometrickém plánu správné (viz ČSN 01 3411 – příklad 11).

Je to stejné, jako kdyľ se budova skládá s více částí, které jsou propojeny pod zemí nebo nad terénem.

 

S pozdravem

Olivová Květa

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jaroslav.Holy AT cuzk.cz
Sent: Wednesday, September 21, 2011 10:00 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Výtah v katastru

 

Dobrý den,

 

na KP přiąel k potvrzení GP na změnu obvodu budovy, přičemľ objektem zaměření je venkovní výtah, který stojí na zděném základu, tvoří ho kovová konstrukce se skleněným opláątěním a nastupuje se do něj z původních balkonů. Výtah se (jak je zřejmé i z ilustrativního obrázku) nepřimyká k vnějąímu pláąti budovy. Nemění se samozřejmě ani výměry parcel.

 

Otázka zní: dochází vystavěním takového výtahu ke změně obvodu budovy? A lze tedy pro takový účel zhotovit geometrický plán resp. má KP takový geometrický plán potvrdit a „nechat to“ kdyľ tak aľ na zapisovatele GP?

 

Já se přikláním spíąe k variantě takový výtah do katastru vůbec nezanáąet, nebo» nemění vnějąí obvod budovy ani není daląím prvkem polohopisu (pro jehoľ zobrazení by se vyhotovovalo alespoň ZPMZ). Jaký je Váą názor?

 

 

S pozdravem

 

Jaroslav Holý