[Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 4

[Václav Nejedlý <nejedly.vaclav AT gmail.com>]

Váľený pane Inľenýre Nedvídku, děkuji za odpověď.

 

děkuji za odpověď ohledně zákresu visuté terasy v mapě KN (Václav Nejedlý)

Na GP  se zákres  terasy na sloupech zdál  logický jako průmět zastavěného prostoru do terénu.

Opravdu to ale nestojí za výmaz v mapě při představě času s administrativní procedůrou

a s ohledem na výąi daně z nemovitostí ( !! ovąem  prozatím !! )

 

Zdá se mi ale, ľe dosavadní určení výąe daní z nemovitostí obecně není

ve větąině případů v souladu se stavem se skutečností a se stavem v KN.

Není zde na rozdíl proti Pozemkovému katastru přímá spolupráce.

Přiznání daní si vypracovávali vlastníci v drtivé větąině laici ve čtení v katastrálním elaborátu.

V případě předpokládaného větąího zdanění nemovitostí  a pokud nebude KN provázán se zdaněním

dojde k velkým ztrátám pro státní pokladnu (event. k moľnosti zatajených daní)

Děkuji.

Konec

S pozdravem Václav Nejedlý

 

 

 

2009/11/11 <katastr-request AT fsv.cvut.cz>

Příspěvky do konference  Katastr zasílejte na adresu:
       katastr AT fsv.cvut.cz

Pro přihláąení nebo odhláąení pouľijte WWW rozhraní na adrese"
       http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
nebo pouľijte elektronickou poątu, zaąlete slovo help v těle dopisu na
adresu
       katastr-request AT fsv.cvut.cz

Správce konference můľete nalézt na adrese
       katastr-owner AT fsv.cvut.cz

Kdyľ budete odpovídat na příspěvek, změňte, prosím, Subject: na něco
rozumnějąího neľ je: "Re: Contents of Katastr digest..."



Dneąní menu:

  1. Re: Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2 (vhejda AT centrum.cz)
  2. RE: Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2 (Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz)


----------------------------------------------------------------------

Message: 1
Date: Wed, 11 Nov 2009 07:40:55 +0100
From: <vhejda AT centrum.cz>
Subject: Re: [Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2
To: "Katastr nemovitosti" <katastr AT fsv.cvut.cz>
Message-ID: <20C6AD0C99E04C5D9CDF92806961BF42@GeoPC>
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"

Dobrý den,
cesty jsou dvě, buď není daň z toho přesahu terasy horentní a pak to nechat být, nebo se skutečně chcete "zbavit" (samozřejmě jen v katastru) této části budovy a pak je cesta jen přes geometrický plán a vyjádření stavebního úřadu s odkazem na to, ľe nepodsklepené terasy nejsou předmětem evidování v katastru nemovitostí. V různých dobých se do katastru dostalo vąechno moľné, např. tři schůdky do chaty, nebo obrovský dvůr a malá budova jsou vedeny jako jedna stavební parcela.
Zdraví V.Hejda
 ----- Original Message -----
 From: Václav Nejedlý
 To: katastr AT fsv.cvut.cz
 Sent: Tuesday, November 10, 2009 1:54 PM
 Subject: [Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2


 OTAZ  K VĚCI.   Katastr a nadzemní terasa na sloupech (vąe cca 7m čtver.)

 Máme jiľ 33 let (od zaměření stavby pro kolaudaci) v katastr. mapě
 (Čipera, Antropiusová, SG Praha-východ)
 zakreslenou nadzemní terasu a nadzemní schodiątě.
 Toto vąe je na dvou nosných sloupech mimo obvodové zdi stavby a mimo
 zastřeąení stavby. Fin úř. trvá na dani podle zákresu půdorysu v kat. mapě.
 Jak poľádat o výmaz zákresu této visuté terasy z katastrální mapy?
                                                                    Václav Nejedlý



---
avast! Antivirus: Odchozi zprava cista.
Virova databaze (VPS): 091110-1, 10.11.2009
Testovano: 11.11.2009 7:40:55
avast! (c) copyright 1988-2009 ALWIL Software.
http://www.avast.com


------------- daląí část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: http://mailman.fsv.cvut.cz/pipermail/katastr/attachments/20091111/c9a2f320/attachment-0001.html

------------------------------

Message: 2
Date: Wed, 11 Nov 2009 10:17:02 +0100
From: <Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz>
Subject: RE: [Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2
To: <katastr AT fsv.cvut.cz>
Message-ID:
       <E57C0AD0E786B3499191611729CFE18846CB36F35E AT E200003.katastr.int>
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"

Dobrý den.
Dovoluji si upozornit také na následující skutečnosti:
Předmětem evidence v katastru jsou ze staveb toliko některé budovy (viz § 2 odst. 1 písm. b) zákona č. 344/92 Sb.).
Je otázkou předpisů občanskoprávních a stavebních, zda dotčená terasa je součástí budovy, nebo přísluąenstvím budovy, nebo se jedná o věc zcela samostatnou, způsobilou být předmětem občanskoprávních vztahů.
Z pohledu daňových předpisů jsou vąak předmětem daně z nemovitostí obecně stavby (viz § 7 odst. 1 zákona č. 338/92 Sb.) a nikoliv tedy jen stavby s charakterem budovy podle katastrálních předpisů. Předmětem daně ze staveb jsou tedy i takové stavby, které se v katastru neevidují vůbec a evidovat se v něm ani nemají.
Podle ust. § 10 odst. 1 zákona č. 338/92 Sb.:
"Základem daně ze stavby je výměra půdorysu nadzemní části stavby v m2 (dále jen "zastavěná plocha") podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období. U stavby bez svislé nosné konstrukce se půdorysem rozumí plocha ohraničená průmětem obvodu stavby dotýkající se povrchu přilehlého pozemku ve vodorovné rovině. U stavby se svislou nosnou konstrukcí se půdorysem rozumí průmět obvodového pláątě stavby na pozemek.".
Brojit u katastrálního úřadu proti výměře stavební parcely evidované v katastru, nemusí proto ve finále přinést vůbec ľádný úspěch v řízení daňovém (před finančním úřadem) a můľe být za určitých okolností dokonce i kontraproduktivní, zejména pokud se finanční úřad rozhodne sám zjistit skutečný stav věci v terénu, tj. výměru půdorysu vąech staveb (a to ve smyslu daňových předpisů), a zcela bez ohledu na to, jak jsou v katastru evidovány, či zda jsou v něm evidovány vůbec.
Lumír Nedvídek

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of vhejda AT centrum.cz
Sent: Wednesday, November 11, 2009 7:41 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2

Dobrý den,
cesty jsou dvě, buď není daň z toho přesahu terasy horentní a pak to nechat být, nebo se skutečně chcete "zbavit" (samozřejmě jen v katastru) této části budovy a pak je cesta jen přes geometrický plán a vyjádření stavebního úřadu s odkazem na to, ľe nepodsklepené terasy nejsou předmětem evidování v katastru nemovitostí. V různých dobých se do katastru dostalo vąechno moľné, např. tři schůdky do chaty, nebo obrovský dvůr a malá budova jsou vedeny jako jedna stavební parcela.
Zdraví V.Hejda
----- Original Message -----
From: Václav Nejedlý<mailto:nejedly.vaclav AT gmail.com>
To: katastr AT fsv.cvut.cz<mailto:katastr AT fsv.cvut.cz>
Sent: Tuesday, November 10, 2009 1:54 PM
Subject: [Katastr] Re: Katastr Digest, Vol 78, Issue 2

OTAZ  K VĚCI.   Katastr a nadzemní terasa na sloupech (vąe cca 7m čtver.)

Máme jiľ 33 let (od zaměření stavby pro kolaudaci) v katastr. mapě
(Čipera, Antropiusová, SG Praha-východ)
zakreslenou nadzemní terasu a nadzemní schodiątě.
Toto vąe je na dvou nosných sloupech mimo obvodové zdi stavby a mimo
zastřeąení stavby. Fin úř. trvá na dani podle zákresu půdorysu v kat. mapě.
Jak poľádat o výmaz zákresu této visuté terasy z katastrální mapy?
                                                                  Václav Nejedlý
------------- daląí část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: http://mailman.fsv.cvut.cz/pipermail/katastr/attachments/20091111/b43b959a/attachment-0001.html

------------------------------

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr


Konec: Katastr Digest, Vol 78, Issue 4
**************************************