[Katastr] RE: Judikatura k opravam chyb v katastru

[<Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz>]

Pan Jan Kmínek mne moc hezky doplnil.

Po podrobnějąím prostudování jeho postřehů i odkazů na jiné rozsudky si kaľdý můľe udělat svůj vlastní názor na to, zda i v právu je pět a pět deset, nebo spíąe něco mezi osmi a dvanácti. :-))

 

Svým způsobem jsou zajímavé ale i mnohé jiné judikáty a třeba i z letoąního roku.

 

Rozsudek 9 As 49/2008-52 z 4.6.2009 můľe zaujmout třeba tím, ľe ľalobce se domáhal opravy v katastru evidované výměry toliko o 1 metr čtvereční a takovou zdánlivě bagatelní záleľitostí se zabývá aľ soud velmi vysoké instance.

http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=19917&mark

 

Rozsudek 9 As 74/2008-75 z 26.6.2009 je zajímavý zase třeba tím, ľe se zabývá případem zmenąení evidované výměry parcely po obnově katastrálního operátu přepracováním.

http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=20330&mark

 

Lumír Nedvídek

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan.Kminek AT cuzk.cz
Sent: Thursday, September 10, 2009 1:56 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] RE: Judikatura k opravam chyb v katastru

 

Dobrý den,

pro úplnost doplňuji několik svých postřehů ke zmíněnému rozsudku NSS čj. 1 As 46/2008-134

-        NSS dovozuje nutnost shody vlastníků na provedení opravy chyby i z textu vyhláąky č. 190/1996 Sb. (dnes je znění přísluąného ustanovení jiné)

-        pro klíčový termín „zřejmý omyl“ NSS v minulosti opakovaně pouľil jiný výklad (5 As 16/2005-88, 2 As 90/2006-128...)

-        NSS výkladem vylučuje provedení opravy jen na podkladě listiny (zaloľené ve sbírce) a podmiňuje opravu souhlasem vlastníků, takovým výkladem by se stal zcela nelogický postup upravený v § 8 katastrálního zákona

-        NSS povaľuje chybně za závazný podklad pro evidenční stav tiskovou podobu katastrální mapy pouľitou při vyloľení obnoveného katastrálního operátu k veřejnému nahlédnutí namísto výsledku zjią»ování průběhu hranic (resp. místního ąetření – viz § 4 odst. 1 zákona č. 22/1964 Sb. o evidenci nemovitostí)

-        o chybách při posuzování vypovídací schopnosti náčrtu M© nemluvě.

Pozn. Zajímavé je konfrontovat jednotlivé rozsudky NSS podle konkrétního sloľení senátu :-).

 

Pěkný den

Jan Kmínek

 

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz
Sent: Thursday, September 10, 2009 12:16 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Judikatura k opravam chyb v katastru

 

Dobrý den.

 

Rád bych jeątě roząířil a doplnil svou informaci ze svého předchozího příspěvku

o dostupné judikatuře k problematice vydrľení.

Na serveru Nejvyąąího soudu ČR najdete rozhodnutí, která se týkají skutečného

naturálního práva k nemovitostem.

          Pokud se týká způsobu evidování nemovitostí (t.j. katastru, resp. rozhodovací činnosti

KÚ, ZKI nebo i ČÚZK) pak takové případy nepřísluąí rozhodovat Nejvyąąímu soudu ČR,

ale NEJVY©©ÍMU SPRÁVNÍMU SOUDU, který sídlí rovněľ v Brně.

Také Nejvyąąí správní soud publikuje svá rozhodnutí v plném znění (pouze anonymizovaném)

prostřednictvím Internetu a vyhledávací formulář je dostupný na URL:

http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=AnonymZneniList

Pro katastr (resp. pro činnost katastrálních orgánů) jsou přitom nejvýznamnějąí rozhodnutí

týkající se problematiky opravy chyb v katastrálním operátu.

Do vyhledávacího formuláře je pak asi nejlepąí pro pole "Oblast práv. úpravy" vybrat "Pozemky

a zeměměřictví" a do pole "V textu" zadat slova "oprava chyby".

 

Takovým významným (by» obsahově sporným) rozhodnutím, je např. rozsudek Nejvyąąího

správního soudu ze dne 5.6.2008 č.j.: 1 As 46/2008-134, který lze nalézt na URL:

http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=17044&mark

          V tom konkrétním případě se jednalo o situaci, kdy při obnově kat. operátu novým mapováním

byla hranice správně vyąetřena i zaměřena, ale při kancelářském zpracování

(předpisu kresby a výpočtu výměr) byl nedopatřením (omylem) vynechán jeden lomový bod.

          Nejvyąąí správní soud v odůvodnění rozsudku mimo jiné vyslovil tento právní názor:

„… pokud vlastníci dotčených pozemků (resp. jeden z nich) se změnou hranice v katastrální

mapě v současné době nesouhlasí (nejde tedy i z jejich úhlu pohledu o zřejmý omyl),

nelze předmětnou hranici, která byla platně vyhláąena …, měnit za pouľití § 8 odst. 1 písm. a)

katastrálního zákona, by» by i bylo moľné před katastrálním úřadem věrohodně prokázat,

ľe hranice byla na základě proběhlých obnov katastrálního operátu zakreslena nesprávně.“

          Jinými slovy, i kdyľ je to v katastru opravdu ąpatně, a i kdyľ to skutečně věrohodně

technicky prokáľeme, pak bez souhlasu vąech dotčených vlastníků se v katastru

nebude opravovat NIC!!!

 

          Pokud tedy v této konferenci někteří "viní" novelu katastrální vyhláąky dokonce i z toho,

ľe "zcela nově" preferuje vůli vlastníků před technickými prvky či technickým dílem, nech» se

zamyslí nad tím, zda takový směr je (a zda vůbec můľe být) skutečně předurčován pouhým

prováděcím předpisem síly vyhláąky a zda se skutečně jedná o věc, která je snad pojímána

v kontextu historického vývoje a platných zákonů "zcela nově".

          Dominantním klientem katastru je obor práva a pro něj katastr nemovitostí není jen

technickým katastrem staveb, plotů, zdí a mezníků.

 

Na serveru Nejvyąąího správního soudu  je judikatury týkající se opravy chyb v katastru

mnoľství větąí neľ malé.

 

Lumír Nedvídek